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Alemania presiona para que España recurra al fondo de rescate, según 'Der Spiegel'

Sólo españoles e irlandeses mordieron el anzuelo de las hipotecas de interés variable

Antonio León. Bruselas

9/10/2008 - 18:30

23 comentarios

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"Sólo en España y en Irlanda las hipotecas con tipos de interés variable representan una cuota significativa del mercado hipotecario", advierte la Comisión Europea en su informe trimestral presentado este jueves sobre la economía de Eurolandia, el club de los 15 países de la UE que comparten el euro como moneda única. ¿Decepción? El euribor sube al 5,512% tras la agresiva bajada de tipos del BCE.

"Italia ha introducido hipotecas de tipo ajustable sólo a partir de 2006; mientras que Alemania, Francia, Holanda y Bélgica tienen aún, sobre todo, hipotecas con tipos de interés fijos", añade el informe elaborado por la Dirección General de Asuntos Económicos y Financieros de la Comisión Europea, que se encuentra bajo la responsabilidad política del comisario español Joaquín Almunia.

Además, los expertos de Bruselas subrayan algo que es obvio: en plena crisis económica y financiera, los niveles de consumo se verán menos afectados en los países en los que predominan las hipotecas con tipos de interés fijo. Y el desplome será mayor en los otros en los que la deuda se hace menos llevadera para los hogares, es decir: en España e Irlanda.

Atracón de hipotecas variables

Antes de las pasadas vacaciones de verano, Almunia ya condenó el atracón de hipotecas variables que se había dado España durante el boom inmobiliario. El comisario europeo de Asuntos Económicos y Monetarios reclamó en aquel momento que España "aprenda la lección" del pinchazo de la burbuja inmobiliaria y la irrupción de la crisis económica.

Asimismo, aconsejó que no se siga cayendo en la tentación de las hipotecas de interés variable, las que suben a merced de la inflación, el euribor y los tipos de interés, asfixiando a los hogares y haciendo temer a la banca que la morosidad le explote entre las manos.

"Ha habido un exceso de crecimiento de hipotecas pensando en que el mercado iba a tener siempre un crecimiento muy fuerte, una bajada de tipos de interés permanente y una creación de parque de viviendas ilimitada. Y eso no es así. Se sabía que no es así, y ahora estamos teniendo que asimilar las consecuencias de un ajuste muy fuerte en la vivienda, que coincide con las tensiones financieras", lamentó Almunia.

"Los tipos de interés de las hipotecas de las familias no deben ser fundamentalmente variables. Debe haber mucha menos posibilidad de variación del tipo de interés", agregó antes de confiar en que "los programas de vivienda de protección oficial, el fomento del alquiler y también una mejora en la información sobre las condiciones de financiación a las familias ayuden a evitar en el futuro los errores cometidos".

De hecho, pese a la reciente bajada de tipos de interés concertada por los principales bancos centrales del mundo, entre ellos el Banco Central Europeo (BCE), el euribor -el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas- ha subido hoy del 5,486% hasta el 5,512%.

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Comentarios 23

09-10-2008 / 22:56

Franjacap9

Puntuación 0

"Sólo españoles e irlandeses mordieron el anzuelo de las hipotecas de interés variable". Bueno esto es mucho decir, porque, ¿qué bancos son los que han caído en Europa?. Os lo voy a decir, aquellos que mayoritariamente han establecido un interés fijo. Cuando ese interés se ha elevado por encima del pactado, el banquito ha tenido que apechugar. Así es que menos tonterias, amigos.

09-10-2008 / 23:34

La Señora de Trichet

Puntuación 2

Los que hayan suscrito hipotecas a tipo variable desde hace 3 años a esta parte ya pueden ir poniendo los cojones en remojo, porque la hipoteca cuesta y aquí es donde la vaís a empezar a pagar, con sudor!!! (y echando más horas que un tonto)

P.D. El fondo de ZP sólo va a servir para alargar la agonía de las cajas/bancos "amigos" y que nos sigan robando de nuestros impuestos.

09-10-2008 / 23:38

Luismi

Puntuación 1

ALMUNIA tiene en su haber ser el político más triste y que peores resultados ha obtenido en la historia del PSEO. Cuando se presentó para presidente en su programa no le vi nada de que eran mejor hipotecas de tipo fijo. Cómo un tío tan gris puede tener el cargo que tiene en la UE. Además, parece que disfruta cuando dice que los tipos se van a mantener altos. ¿Será que no tiene hipoteca o será que se la pela porque cobra un pastón por no ser capaz de parar lo que está pasando?

10-10-2008 / 08:04

Némeis

Puntuación 1

Parece que el tutular ha escocido a los defensores del "maravilloso" interés variable. Claro es más fácil pensar que uno ni es tonto ni le ha cegado la avaricia, y que toda la culpa es del banco (que también la tiene y mucho al igual que el gobierno por mirar hacia otro mientras se producía su "milagro económico" trayendo dinero del futuro).

Pero ¿es que no os dáis cuenta todavía que los que habéis comprado a precios inflados mirando sólo las cuotas resultantes a un interés variable cuando éste estaba bajo, pensando que la vivienda se revalorizaría un 15% o un 20% al año, que habéis sido cómplices necesarios de toda los banqueruchos, especuladores y politicastros?????

Ahhh y los que andan diciendo que si en Alemania o Francia pagaban más por sus hipotecas a interés fijo y que eso era de tontos. Ya se ve lo listos que habéis sido vosotros si todavía no le habéis pasado la patata caliente a algún idiota. Pero claro la culpa es de Bush, Zapatero sólo está de adorno, así nos luce.

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