Vivienda

La vivienda de segunda mano podría bajar hasta un 30% de aquí a final de año

Agencias
8/10/2008 - 14:09
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Los precios de las viviendas de segunda mano podrían presentar descensos a finales de año de hasta el 30%, debido a las menores pretensiones de los propietarios por el mal momento que atraviesan la economía y el mercado inmobiliario, según un informe de la Red Expertos Inmobiliarios, en el que se subraya que España está viviendo "el mayor parón inmobiliario de su historia reciente".

Desde septiembre de 2007, la caída de las transacciones y del precio de la vivienda usada está siendo "constante y generalizada". El pasado mes de julio, el Registro de la Propiedad tenía inscritos 23.000 inmuebles, la cifra más baja de los últimos años.

En el informe se estima que de las más de 25 millones de viviendas construidas que hay actualmente en España, aproximadamente están a la venta 1,3 millones, cifra que aumenta mes tras mes.

Según la Red Expertos Inmobiliarios, ello se debe a que los compradores han desaparecido del mercado, lo que arrastra al vendedor a bajar sus pretensiones en la venta de la vivienda. Así, si antes se efectuaba con una rebaja de un 2 ó 3%, desde hace dos años esta bajada de pretensiones iniciales está en torno al 20% ó 30%.

Después de analizar la situación actual del mercado, especialmente de la compraventa de inmuebles, la Red señala que si continúa subiendo la tasa de desempleo y los niveles de renta y demográficos no se mantienen constantes, durante 2009 continuará la caída de precios.

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Comentarios 51

1
08-10-2008 / 14:21
jhon
Puntuación 43

Para dentro de 1 o 2 años las caidas superaran el 60% del valor actual.La burbuja ha empezado a estallar.En 1 año habra caidas de mas de 15 millones de pesetas en los precios por termino medio y esta tendencia continuara no se sabe hasta cuando.........

2
08-10-2008 / 14:41
Luigi Attalla
Puntuación 31

Queridos Bloguistas,

Jhon tiene razòn, pero los vendedores no lo entienden y no entienden razòn. Ya veremos quien es capaz de aguantar si debe dinero al Banco o si no tiene para vivir.

Como en la Bolsa, siempre hay quién gana y quién pierde cada dìa, pero en este pais se sienten todos "Poceros" y ya veremos. Lo que se vaticinaba ya està pasando y de manera màs dura de lo esperado.

A lo mejor dentro de 3 meses los Bancos se volveràn franquicias de API como Tecnocasa!

Soy curioso de ver los Anuncios de Venta de pisos el pròximo domingo en La Vanguardia.

Hasta pronto,

Lu

3
08-10-2008 / 15:05
sin interés en la vivienda
Puntuación 14

Pues más o menos eso bajará, dependiendo de la zona y la edad del inmueble. Y en el 2009, el 2010 y en adelante seguira y seguirá bajando, hasta quedar casi devaluada por completo.

En cualquier caso, aunque tengo mis ahorros intactos, no estoy en absoluto interesado en comprar ninguna casa, por muy barata que valga. Al menos no de momento, es una pésima inversion.

4
08-10-2008 / 15:16
Ana
Puntuación -31

Aquí, hasta ahora NO ha bajado NADA.

5
08-10-2008 / 15:18
carpe diem
Puntuación -2

Equilicua nº 3...como usted se encuentran miles de ciudadanos (nacionale y extranjeros)...."de momenoto es una pésima inversión"..pero usted ha dado con la clave de todos los males "de momento".Un saludo

6
08-10-2008 / 15:19
susi
Puntuación 23

Quien espere un par de añitos para comprar casa se ahorrara mas de 30 millones de pelas,como para no esperar........LAS CAIDAS FUERTES DEVERDAD EMPIEZAN AHORA.

7
08-10-2008 / 15:21
susi
Puntuación 12

Quien espere un par de añitos para comprar casa se ahorrara mas de 30 millones de pelas,como para no esperar........LAS CAIDAS FUERTES DEVERDAD EMPIEZAN AHORA.UNA CASA ES UNA RUINA.

8
08-10-2008 / 15:23
LUIS
Puntuación 11

PUES YA VERAS EN UN PAR DE AÑOS COMO LA CAIDA ES DE VERTIGO ANA.

9
08-10-2008 / 15:42
Mornin
Puntuación -16

No creo yo que la caida sea tan fuerte. De todas formas sólo se verá perjudicado quien no le quede más remedio que vender, porcentaje bajo de familias, el resto campeará el temporal y conservará esas viviendas esperando tiempos mejores y/o alquilándola.

10
08-10-2008 / 15:46
Tipomaximo25
Puntuación 0

Ahora necesitamos una reactivacion del tejido industrial y productivo. Ademas de una bajada de tipos a nivel sociedades, que además de ponernos en equivalencia con el resto del mundo, nos aporte tranquilidad para el futuro y beneficios en el presente. Tipo maximo 25% ya, antes de que las empresas se sigan viendo obligadas a mandar gente al paro.

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