El precio de la vivienda usada cayó un 4,3% en el primer semestre de 2008

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La crisis inmobiliaria no da tregua y las informaciones acerca de su evolución se suceden día tras día. Hoy, el portal inmobiliario Facilisimo.com ha anunciado que las casas de segunda mano se vendieron un 4,3% más baratas durante los seis primeros meses de 2008. Este dato coincide con el publicado ayer por la Sociedad de Tasación.

Sólo en el mes de junio, el precio de la vivienda de segunda mano descendió un 0,67%, casi cuatro décimas menos que en mayo. De hecho, mayo fue, dentro del primer semestre, el mes en el que más se redujeron los precios, con una caída del 1,04%. Por el contrario, en febrero se registró la disminución más suave, del 0,25%.

Según la web inmobiliaria, el estancamiento en la venta de viviendas ya no está tan influido por los precios como por el endurecimiento de las condiciones impuestas por las entidades financieras para conceder hipotecas. "Si los bancos falicitaran su obtención, la compra de viviendas comenzaría a restablecerse", afirmó el director de Operaciones de este portal, Juanra Doral.

Por comunidades

Según este informe, Galicia y Cantabria fueron las únicas comunidades autónomas en las que ha subido el precio de los inmuebles usados durante el periodo enero-junio, con ascensos del 5,2% y del 1,7%, respectivamente.

En el resto de regiones los descensos son generalizados, siendo los más acusados los de Extremadura (-10%), Baleares (-9,1%), Murcia (-8,1%) y Castilla-La Mancha (-7,6%).

En cuanto a la variación mensual (junio sobre mayo), el precio de la vivienda de segunda mano repuntó en cuatro comunidades, principalmente en Galicia (+0,86%), seguida de Cantabria (+0,79%), Navarra (+0,73%) y Canarias (+0,31%).

Baleares, el mayor descenso

Entre las caídas intermensuales, la más pronunciada la experimentó Baleares, con una reducción del precio de la vivienda usada del 5,5%. Le siguieron, algo más lejos, Murcia y La Rioja (-1,3%), Castilla-La Mancha (-0,93%), Aragón (-0,89%), Cataluña (-0,88%), Madrid (-0,74%) y Andalucía y Extremadura (-0,68%).

Las caídas menos acusadas las registraron Asturias y Castilla y León (-0,62%), Comunidad Valenciana (-0,26%) y País Vasco, donde el precio de los inmuebles de segunda mano retrocedió un 0,22%.

Para realizar el informe, Facilisimo.com analiza el precio de más de 100.000 inmuebles usados en todo el territorio nacional.

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