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Cataluña incorpora la propiedad temporal y la propiedad compartida de vivienda

Europa Press
10/06/2014 - 15:00
  • En el caso de la propiedad temporal tendrá una duración de entre 6 y 99 años
  • En la propiedad compartida, se pacta una venta a plazos con el vendedor
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Francesc Homs. Foto: archivo


El Consejo Ejecutivo ha aprobado este martes la modificación del Código Civil para crear las figuras de propiedad temporal y propiedad compartida como una fórmula intermedia "más adecuada a las necesidades actuales de acceso a la vivienda", ha explicado el portavoz de la Generalitat, Francesc Homs.

Estas nuevas figuras jurídicas --pensadas para inmuebles pero que también se pueden aplicar a bienes muebles cuya adquisición se pueda registrar-- quieren dar respuesta al problema del excesivo endeudamiento en la adquisición de viviendas surgido en los últimos 20 años, según un comunicado del Gobierno.

Así, los ciudadanos pueden adquirir una vivienda con menor necesidad de ingresos, ya que los importes con estas nuevas fórmulas son "sensiblemente más asumibles".

Así funcionan las nuevas modalidades

La propiedad temporal puede tener una duración mínima de seis años y máxima de 99, y cuando finaliza el plazo estipulado, el inmueble vuelve a manos del propietario inicial o sus herederos, mientras que durante el periodo de vigencia, la propiedad es del titular temporal.

En la propiedad compartida, el comprador abona una cuota inicial y va adquiriendo progresivamente las cuotas restantes --de un mínimo del 10% del total-- al propietario vendedor.

La cuota inicial se estipula entre ambas partes, y el comprador tiene casi todas las facultades de dominio sobre el inmueble a cambio de la cantidad económica pactada con el propietario vendedor.


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Comentarios 39

#1
10-06-2014 / 15:08
Huescar
Puntuación 24

VAYA CHORRADA, TAMBIEN UN ALQUILER VISTO ASI ES UNA PROPIEDAD TEMPORAL.

#2
10-06-2014 / 15:20
farsa
Puntuación 19

Increible

#3
10-06-2014 / 15:25
eu
Puntuación 13

Puede la generalidad modificar el codigo civil?

#4
10-06-2014 / 15:33
Piriki
Puntuación 9

Negociete de los Pujol

#5
10-06-2014 / 15:39
Fuengirola
Puntuación 28

¿Y si mientras soy propietario temporal me embargan todos los bienes?

#6
10-06-2014 / 15:44
carlos
Puntuación 24

Pues te la embargan temporalmente...jejeje

#7
10-06-2014 / 15:57
DDD
Puntuación 16

VYAYA PANDA CHUPONES . . . .

OTRO SISTEMA DE RECAUDAR OTRO 8 % DE IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES . . . .

CATALUÑA = REPUBLICA MAFIOSA

#8
10-06-2014 / 16:00
Julio
Puntuación 4

Esta figura jurídica ya existe en Inglaterra desde hace más de cien años y funciona con toda normalidad. En Catalunya tenemos el codigo civil catalan con varios siglos de existencia.

#9
10-06-2014 / 16:08
ja
Puntuación -7

Que siga el GRAN NEGOCI CATALÁ y de la ladrona,chantajista y victimista Burguesía Catalana

ahhhh no no que Espanya ens Roba

y la culpa es de Madrid de Madrit...

#10
10-06-2014 / 16:09
DDD
Puntuación -3

JULIO: ERES

NURRO

EN CATALUÑA FUNCIONABAMOS BIEN CON EL DERECHO ROMANO HASTA QUE FRANCO LO FOSILIZÓ CON LA COMPILAACIÓN, EN 1.960

AHORA HAN HECHO UNA COPIA DEL CODIGO CIVIL ESPAÑOL, PERO A LO BURRO, O SEA, CON BAJA CAPACIDAD INTELECTUAL Y MALA TÉCNICA PERO BASADO EN CRITERIOS NACIONALISTAS SOCIALISTAS . . .

Y ES UNA MALA LEY

#11
10-06-2014 / 16:10
CASPALUNYA Nazionalista
Puntuación -15

CASPALUNYA NAZIONALISTA=AFRICA MEDITERRANEA

Ostrisss tú nen que la pela es la pela Catalana y el gran negoci ehh tú.

#12
10-06-2014 / 16:13
Caganer del Tibidabo
Puntuación -10

LA CASPALUNYA nazionalista tendera,chaquetera,de trueque y cambalache alpargatera de negoci de mercadillo Mediterraneo la gran CASPALUNYA pesetera TRILERA ,mañana digo si y de tarde digo no es la cultureta cutre Catalana lo llevan en la sangre la gran Moreria -fenicia,ostrissss nens Catalans que la pela es la pela catalana ehhhhh ostris tú.

#13
10-06-2014 / 16:13
ieup
Puntuación 13

A ver que yo me entere, esto no se llama alquiler???

#14
10-06-2014 / 16:15
Senyora Catalana nacionalista indignada
Puntuación -3

La culpa es de Madrid es de Madrit............

#15
10-06-2014 / 16:16
Jajaja
Puntuación 6

Los políticos están preguntándose con lo que han bajado las viviendas y no hay manera de quitarnos el mega stock bancario que cada día es más grande.

#16
10-06-2014 / 16:19
Mafia Catalana a la Mediterranea
Puntuación -5

Otro gran negoci de la familia mafiosa PUCHOL-FERRUSOLO ,luego a culpar A ESPAÑA Y MADRID de todos los males que vengan luego.

#17
10-06-2014 / 16:40
uno
Puntuación 7

Que los precios de los pisitos no bajen, que se nos cae el chiringuitoooo

#18
10-06-2014 / 16:41
Mateu
Puntuación 3

Acaso un alquiler, no es una propiedad temporal?. Me parece increible.

#19
10-06-2014 / 16:44
ESO ESTA MUY BIEN
Puntuación 4

Algo parecido a esto lleva existiendo en EEUU toda la vida, allí hay una modalidad por la que se paga una cuota mensual de por vida y nadie te puede echar de tu casa. Aquí si alquilas y el dueño te quiere deshauciar le basta con contratar los servicios de un abogado y en cuestión de meses estás en la calle con razón o sin ella y aunque tengas 80 años.

#20
10-06-2014 / 16:48
Didac Ribelles
Puntuación 3

Uyyyy si si claro si esto lo hace el gobierno Central se bramaria y ladraria y no se cuantas cosas mas se diria desde Catalunya ,los males bibiblicos todos,pero como lo hace la Generalitat Catalana nacionalista es unico,universal,europeo super cilivizado..a quien quereis engañar ,estafar y manipular mis queridos fascistones Catalanes nacionalistas??

#21
10-06-2014 / 17:11
vmartin
Puntuación 3

han creado una barbaridad de funy ahora inventos que no sirven bajada de impuestos y despidan sobrantes y crisis resuelta no sirve mantener inutiles improductivos.

#22
10-06-2014 / 17:19
Reportado
Puntuación 4

Vamos, alquiler pagando el IBI y el impuesto de basuras...

Pues nada , a subir vivienda e IBI.

#23
10-06-2014 / 17:41
Jose Luis
Puntuación 7

Si me hubieran preguntado antes se lo hubiera resuelto gratis, porque en mi pueblo esta figura la inventaron hace años.

Se llamó ALQUILER!

Y si, también se hace con modalidades a 99 años en, por ejemplo, plazas de garaje sobre terrenos públicos.

Para no caer en el excesivo endeudamiento es tan sencillo como no comprar. Ni temporal ni indefinidamente.

#24
10-06-2014 / 17:43
Puntuación 1

Hoy en día los inventos estan por todos los lados.

#25
10-06-2014 / 17:58
burbuja
Puntuación 9

Por mucho que se empeñen la oferta se tendrá que ajustar al poder adquisitivo de la demanda. Evitar el excesivo endeudamiento es tan sencillo como QUE LOS PRECIOS BAJEN!!






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