Vivienda

Cataluña incorpora la propiedad temporal y la propiedad compartida de vivienda

  • En el caso de la propiedad temporal tendrá una duración de entre 6 y 99 años
  • En la propiedad compartida, se pacta una venta a plazos con el vendedor
Francesc Homs. Foto: archivo

El Consejo Ejecutivo ha aprobado este martes la modificación del Código Civil para crear las figuras de propiedad temporal y propiedad compartida como una fórmula intermedia "más adecuada a las necesidades actuales de acceso a la vivienda", ha explicado el portavoz de la Generalitat, Francesc Homs.

Estas nuevas figuras jurídicas --pensadas para inmuebles pero que también se pueden aplicar a bienes muebles cuya adquisición se pueda registrar-- quieren dar respuesta al problema del excesivo endeudamiento en la adquisición de viviendas surgido en los últimos 20 años, según un comunicado del Gobierno.

Así, los ciudadanos pueden adquirir una vivienda con menor necesidad de ingresos, ya que los importes con estas nuevas fórmulas son "sensiblemente más asumibles".

Así funcionan las nuevas modalidades

La propiedad temporal puede tener una duración mínima de seis años y máxima de 99, y cuando finaliza el plazo estipulado, el inmueble vuelve a manos del propietario inicial o sus herederos, mientras que durante el periodo de vigencia, la propiedad es del titular temporal.

En la propiedad compartida, el comprador abona una cuota inicial y va adquiriendo progresivamente las cuotas restantes --de un mínimo del 10% del total-- al propietario vendedor.

La cuota inicial se estipula entre ambas partes, y el comprador tiene casi todas las facultades de dominio sobre el inmueble a cambio de la cantidad económica pactada con el propietario vendedor.

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Otras noticias

Huescar
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VAYA CHORRADA, TAMBIEN UN ALQUILER VISTO ASI ES UNA PROPIEDAD TEMPORAL.

Puntuación 24
#1
farsa
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Increible

Puntuación 19
#2
eu
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Puede la generalidad modificar el codigo civil?

Puntuación 13
#3
Piriki
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Negociete de los Pujol

Puntuación 9
#4
Fuengirola
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¿Y si mientras soy propietario temporal me embargan todos los bienes?

Puntuación 28
#5
carlos
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Pues te la embargan temporalmente...jejeje

Puntuación 24
#6
DDD
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VYAYA PANDA CHUPONES . . . .

OTRO SISTEMA DE RECAUDAR OTRO 8 % DE IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES . . . .

CATALUÑA = REPUBLICA MAFIOSA

Puntuación 16
#7
Julio
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Esta figura jurídica ya existe en Inglaterra desde hace más de cien años y funciona con toda normalidad. En Catalunya tenemos el codigo civil catalan con varios siglos de existencia.

Puntuación 4
#8
ja
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Que siga el GRAN NEGOCI CATALÁ y de la ladrona,chantajista y victimista Burguesía Catalana

ahhhh no no que Espanya ens Roba

y la culpa es de Madrid de Madrit...

Puntuación -7
#9
DDD
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JULIO: ERES

NURRO

EN CATALUÑA FUNCIONABAMOS BIEN CON EL DERECHO ROMANO HASTA QUE FRANCO LO FOSILIZÓ CON LA COMPILAACIÓN, EN 1.960

AHORA HAN HECHO UNA COPIA DEL CODIGO CIVIL ESPAÑOL, PERO A LO BURRO, O SEA, CON BAJA CAPACIDAD INTELECTUAL Y MALA TÉCNICA PERO BASADO EN CRITERIOS NACIONALISTAS SOCIALISTAS . . .

Y ES UNA MALA LEY

Puntuación -3
#10
CASPALUNYA Nazionalista
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CASPALUNYA NAZIONALISTA=AFRICA MEDITERRANEA

Ostrisss tú nen que la pela es la pela Catalana y el gran negoci ehh tú.

Puntuación -15
#11
Caganer del Tibidabo
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LA CASPALUNYA nazionalista tendera,chaquetera,de trueque y cambalache alpargatera de negoci de mercadillo Mediterraneo la gran CASPALUNYA pesetera TRILERA ,mañana digo si y de tarde digo no es la cultureta cutre Catalana lo llevan en la sangre la gran Moreria -fenicia,ostrissss nens Catalans que la pela es la pela catalana ehhhhh ostris tú.

Puntuación -10
#12
ieup
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A ver que yo me entere, esto no se llama alquiler???

Puntuación 13
#13
Senyora Catalana nacionalista indignada
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La culpa es de Madrid es de Madrit............

Puntuación -3
#14
Jajaja
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Los políticos están preguntándose con lo que han bajado las viviendas y no hay manera de quitarnos el mega stock bancario que cada día es más grande.

Puntuación 6
#15
Mafia Catalana a la Mediterranea
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Otro gran negoci de la familia mafiosa PUCHOL-FERRUSOLO ,luego a culpar A ESPAÑA Y MADRID de todos los males que vengan luego.

Puntuación -5
#16
uno
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Que los precios de los pisitos no bajen, que se nos cae el chiringuitoooo

Puntuación 7
#17
Mateu
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Acaso un alquiler, no es una propiedad temporal?. Me parece increible.

Puntuación 3
#18
ESO ESTA MUY BIEN
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Algo parecido a esto lleva existiendo en EEUU toda la vida, allí hay una modalidad por la que se paga una cuota mensual de por vida y nadie te puede echar de tu casa. Aquí si alquilas y el dueño te quiere deshauciar le basta con contratar los servicios de un abogado y en cuestión de meses estás en la calle con razón o sin ella y aunque tengas 80 años.

Puntuación 4
#19
Didac Ribelles
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Uyyyy si si claro si esto lo hace el gobierno Central se bramaria y ladraria y no se cuantas cosas mas se diria desde Catalunya ,los males bibiblicos todos,pero como lo hace la Generalitat Catalana nacionalista es unico,universal,europeo super cilivizado..a quien quereis engañar ,estafar y manipular mis queridos fascistones Catalanes nacionalistas??

Puntuación 3
#20
vmartin
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han creado una barbaridad de funy ahora inventos que no sirven bajada de impuestos y despidan sobrantes y crisis resuelta no sirve mantener inutiles improductivos.

Puntuación 3
#21
Reportado
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Vamos, alquiler pagando el IBI y el impuesto de basuras...

Pues nada , a subir vivienda e IBI.

Puntuación 4
#22
Jose Luis
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Si me hubieran preguntado antes se lo hubiera resuelto gratis, porque en mi pueblo esta figura la inventaron hace años.

Se llamó ALQUILER!

Y si, también se hace con modalidades a 99 años en, por ejemplo, plazas de garaje sobre terrenos públicos.

Para no caer en el excesivo endeudamiento es tan sencillo como no comprar. Ni temporal ni indefinidamente.

Puntuación 7
#23
AlaUltima.net
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Hoy en día los inventos estan por todos los lados.

Puntuación 1
#24
burbuja
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Por mucho que se empeñen la oferta se tendrá que ajustar al poder adquisitivo de la demanda. Evitar el excesivo endeudamiento es tan sencillo como QUE LOS PRECIOS BAJEN!!

Puntuación 9
#25