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Éxodo silencioso: los británicos sufren la crisis inmobiliaria y comienzan a marcharse de España

elEconomista.es
15/05/2008 - 14:33
La vivienda, a la deriva. Ilustración: Getty

El 'estallido' de la burbuja inmobiliaria no es solamente un asunto que cope titulares en España. Los británicos, propietarios de cientos de miles de inmuebles, especialmente en las zonas costeras, empiezan a asumir que el "sueño español ha terminado" y empiezan a hacer las maletas tras frustrarse sus esperanzas en nuestro país. Por otra parte, las ventas de viviendas de las grandes inmobiliarias se desploman un 73,5% hasta marzo.

España y la Costa del Sol, en concreto, han sido uno de los destinos preferidos por los británicos a la hora de adquirir una propiedad fuera de sus fronteras.

Sin embargo, con la actual situación del mercado inmobiliario, los extranjeros propietarios o residentes en las zonas costeras españolas se han visto atrapados en el mismo escenario doloroso que el resto de españoles: hipotecas cada vez más caras y precios en caída libre.

En algunos casos, como informa Berian Hanrahan, de la BBC, se trata de británicos que adquirieron una propiedad en España atraídos por su precio asequible y por su buen clima. Sin embargo, lo que parecía poco menos que un sueño, se ha convertido en una pesadilla ya que no sólo no pueden enfrentarse al pago de su hipoteca debido a las recientes subidas de los tipos de interés referenciados al mercado inmobiliario, sino que les resulta imposible volver a su país al no poder vender su propiedad.

Aunque no existen estadísticas oficiales al respecto, lo cierto es que según la BBC se estaría provocando una salida "silenciosa" de residentes británicos de España ante el complicado escenario inmobiliario.

Según informa la cadena de televisión británica, muchos de estos propietarios adquirieron su casa en una época de boom y casi "como si fuera una pensión", confiados en la pujanza de la vivienda.

Propiedades con precios a la baja

Ahora algunos de ellos, ven como sus propiedades se han llegado a devaluar casi un 20%. Según informa uno de los residentes que lleva intentando vender su casa durante los últimos años "se puso a la venta por 495.000 euros y ya va por 360.000 y seguimos sin conseguir venderla"

Para colmo de males, los medios británicos no comparten el 'optimismo' del Vicepresidente segundo y ministro de Economía Pedro Solbes, que afirma que el escenario se recuperará para finales de 2009 y citan al cofundador del portal inmobilario Idealista.com, Fernando Encinar, que afirma que "el sueño español ha terminado".

Aunque lo peor es comprender que todavía no se tienen respuestas a las verdaderas grandes interrogantes que abre esta crisis. O lo que es lo mismo, como se pregunta Encinar: "¿Cuál será el motor de la economía española sin el mercado inmobiliario?"


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Comentarios 37

#1
15-05-2008 / 14:42
Tururu
Puntuación 57

Adios adios, adios al capital extranjero, pobre España, que de tanto inflarse ha estallado. Que será de aquellos que miraban por encima del hombro a los que vivian de alquiler y que dentro de años y medio podran comprar una casa de 200.000€ por 100.000 o 90.000€, que diran entonces aquellos de las hipotecas a 35 y 40 años que con suerte terminaran pagando sus hijos.

Ay que penita me da España, que de tanta codicia ahora volveremos al campo, a la finquita, y a repoblar pueblos perdidos donde consigamos una choza y el banco no nos encuentre.

Ay España querida, cuanta miseria ha habido en tu historia por culpa de gobernantes incompetentes y un pueblo indulgente.

Menos mal que los que no estamos endeudados y somos profesionales cualificados siempre nos quedará la opción de hacer las maletas e ir a un país civilizado donde el conocimiento y la tecnología sea el motor de la economía. Y no como aquí que de tanto ladrillo que hay no se sabe si España es una país o una factoría de cemento.

VIVA EJPAÑA, Y LOS EJPAÑOLES.

#2
15-05-2008 / 15:00
PICAPEDRERO
Puntuación -35

Para "tururu", no seas tan pesimista, por algun lado saldremos, Yo soy topografo, y si no hay fincas urbanas que medir, pues mediré rusticas. Pero siempre en España.

Lo de EJPAÑOLES, es un homenaje a bono?

#3
15-05-2008 / 15:12
Miguel A
Puntuación 0

Si por medir urbanas cobrabas cien, pormedir rusticas cobraras 10 no?

#4
15-05-2008 / 15:17
Alex
Puntuación -14

Ala, ala, a tomar viento. Ya está bien de acaparar propiedades en España. Alicante da asco. Hay pueblos enteros que son casi 100% británicos, habiendo sido núcleos tradicionales valencianos toda la vida. Recuperem la terra, açò és una vergonya!!!

#5
15-05-2008 / 15:31
Raul
Puntuación 29

En realidad la traducción ha sido poco afortunada. Las declaraciones de Encinar no se refieren a que el sueño español ha terminado sino que en España el sueño inmobiliario ha terminado. No es lo mismo. Solo hay que leerlo en inglés para entenderlo

#6
15-05-2008 / 15:52
PICAPEDRERO
Puntuación 12

por cobrar rusticas puedes cobrar 400€-500€ por ha. de acuerdo Miguel A. Asi que esta la vida mala o no?

#7
15-05-2008 / 15:53
Psiquiatra
Puntuación -18

A tururu. No se de que eres cualificado tu, diciendo lo que dices. Quiza si sea bueno que hagas las maletas y colabores con tu saber hacer a otro pais a ser mejor. Se te nota bastante frustrado. ¿no te sientes valorado? Tu sabras porque.

#8
15-05-2008 / 15:56
Sorprendida
Puntuación 28

Los paises los hacen sus ciudadanos. Es muy facil criticar y desmarcarse de los problemas. Lo que hay es responsabilidad de todos, unos por especuladores, otros por ineptos y los mas por pasivos. Parece que vivimos en un pais de menores de edad donde alguien tiene que venir a poner orden. Leyendo algunos comentarios debe ser así, ya que parece que tienen un cable cruzado.

#9
15-05-2008 / 15:59
pal tonto picapedrero
Puntuación -16

PAl listillo PICAPEDRERO: Cuando hay vacas flacas las hay para todos y, mira, que osti as vas a medir tu si no hay nada que costruir GILIPOLLAS

#10
15-05-2008 / 16:18
PICAPEDRERO
Puntuación 33

Para el comentario nª9, 1ª en las fincas rusticas no se construye,

2ª No se donde vives tú, pero España es muy grande.

3ª Los insultos son el recurso de los tonton

#11
15-05-2008 / 16:22
Tururu
Puntuación 37

Señor Psiquiatra:

No me siento valorado en este país porque no soy albañil ni fontanero, tampoco me he dedicado al negocio inmobiliario, ni soy funcionario, ni siquiera soy un corrupto sinverguenza que se aproveche de la ignorancia de la gente contandoles sandeces del tipo de "la vivienda nunca baja, es la mejor inversión".

Solo soy un Ingeniero Industrial que completó su formación a traves de la UNED con la carrera de Econónomicas, que aunque me ofrecieron proyectar instalaciones para edificios, y esttructuras para naves me negué porque consideraba que eso no estaba acorde con lo que podía aportar con mi formación. Soy una persona que despues de dedicarme a trabajar en temas de Control Distribuido para hoteles y oficinas decidí por puro asqueamiento dejar de ejercer la ingeniería y meterme a ejercer la licenciatura en económicas en una multinacional de seguros y reaseguros, y aunque ahora lo gano bien, me sigo sintiendo insatisfecho porque mi formación es muy superior a las labores que realizo.

También soy una persona que ya ha recibido dos ofertas de ttrabajo en el extytranjero, una de Alemania y otra de Noruega para proyectos en temas de energía realmente interesantes, pero por desgracia ambas ofertas me son imposibles aceptarlas por cuestiones familiares. Hace 5 años me hubiera ido con los ojos cerrados.

Pero tiene usted toda la razón, me siento insatisfecho, tendría que haber estudiado pa'chispas o machaca y ahora en caso de no haberme endeudado tendría un buen fajo de billetes y además mi ignorancia me impediría sentirme insatisfecho, ya que el que ignora lo bueno no se lamenta de lo malo.

¿Me da un diagnostico, señor psiquiatra?.

#12
15-05-2008 / 16:26
Ch. Sleeping
Puntuación 48

Repasemos: Los Ayuntamientos se llevaban sus impuestos sobre pisos vendidos, tambien el IBI, cuantos más mejor. Los notarios se ponian las botas. Los registradores, comian beluga. Los tasadores, jabugo. Los Poceros, Bañuelos, Llaneras, Figueras, Sanahujas, Riveros, Martin (SA), viajaban -y viajan- en lujosos jets y navegaban -y navegan- en super-mega yates. Si alguien pensaba que ingleses, luxenburgueses, españoles, iban a seguir costeando a estos desaprensivos, estaban equivocados. Claro que ellos no devuelven ni un euro. Es más, piden que sigamos financiando su tren de vida, via impuestos de todo, a traves de PAPÁ ESTADO.

#13
15-05-2008 / 16:54
Puntuación -3

El dinero que no se gaste al gente en inmuebles lo gastará o invertirá en otra cosa.

#14
15-05-2008 / 17:01
UT
Puntuación 26

No, la gente no gastará en otra cosa porque no tiene dinero. El que tenía lo gastó en la entrada del piso y el que no tenía lo pidió al banco, y ahora lo debe. No queda nada para nada más.

#15
15-05-2008 / 17:09
roro33
Puntuación 12

Los inglese vinieron a especular a España porque nuetros políticos fomentaron esta forma de vivir, ahora se joden como los especuladores patrios y se van... Pues muy bien, de todas formas puede que sobrararn porque no son inmigrantes que se integren precisamente, buscan sus guetos y eso no es simpático...

#16
15-05-2008 / 17:10
SOCRATES
Puntuación 5

ME FIO MÁS DE LA REINA DE INGLATERRA QUE DE SOLBES,ES SIN LUGAR A DUDAS COMO COMPARAR A DIOS CON UN GITANO.EL ESPAÑOLITO DE A PIÉ NO TIENE NADA QUE VER CON LA HONESTIDAD BRITANICA.SOLBES ES UN CAPULLO QUE CON LA EXCUSA DE SALVAR A LOS POBRES CON EL ESCUDO SOCIALISTA POR ESTANDARTE, CON PINTA DE FALSA HONESTIDAD, NO HACE SINO QUE CHUPAR DEL BOTE AÑO TRAS AÑO.DE LO QUE OS DIGAN, QUEDAROS SOLO CON LA MITAD, Y DE ESO, CREEROS SOLO LA CUARTA PARTE, Y SI VIENE DE LA BOCA DE UN POLITICO, NO ES CREAIS NADA, ES MERA FALACIA.

#17
15-05-2008 / 18:18
elrobers
Puntuación -22

Comentario número 1, tienes menos talento que el presidente de los promotores, con eso lo digo todo... y lo peor es que la gente te vota, no lo entiendo.

#18
15-05-2008 / 18:43
de nuevo pal tonto picapedrero
Puntuación -9

cuanto mas subas mas dura sera la caida, GILI

#19
15-05-2008 / 18:51
a tomar por culoooo
Puntuación 3

alea jacta est. a tomar por culo tooooooo

#20
15-05-2008 / 19:49
angel
Puntuación -3

para tururu:

yo no se que pasa en este foro que siempre hay un pobrecito super culto,(minimo 2 licenciaturas), insatisfecho por que se da cuenta de que gente que no ha estuiado nada gana más, siempre presente la envidia, claro que aqui ponerse y quitarse carreras es gratis.

mi caso es distinto: mi padre es electricista oficial de 1ª desde siempre, ahora tiene 65 años sigue trtabajando y gana 1300e/m netos, yo termine hace 2 años l. en economía en la UNED, y gano 3 veces más que lo que gana mi padre, simplemente por haber tenido la oportunidad de estudiar. no se que electricista, fontanero, albañil gana esas cantidades que decis, serán sus jefes no ellos.

#21
15-05-2008 / 20:04
King Edwards
Puntuación 14

La historia se vuelve a repetir, y los británicos han vuelto a caer en el mismo error que hace 20 años. A finales de los 80 llegaron comprando casas masivamente porque los precios de una casa en la Costa Mediterranea era muy barata en comparación a los altos precios que valía una casa en Ingalterra. Además el cambio libra-peseta era muy favorable para ellos. Por tanto, una buena casa junto a la playa y el nivel de vida era muy asequible para ellos, todo perfecto. Pero, ah, llego la crisis de los 90. Los precios de las casas empezaron a bajar, nada se vendía, la inflación de los precios subió rapidamente, y entonces, sus pensiones de Inglaterra perdía poder adquisitivo de forma significativa. De pronto vieron como vivir en España les resultaba muy caro y entonces tuvieron que vender y marcharse porque no podian pagar. Ahora vuelve a ocurrir lo mismo. ¿Quien les vendió la moto? en estos años de nuevo. Las inmobiliarias de ingleses que les han vendido durante estos años una ilusión del Pais de las Maravillas. Por ello, que ahora le reclamen a sus propios compatriotas que cuando les vendian el sueño inmobiliario en España ocultaron lo que pasó hace 20 años. Es un problema de ellos. Goodbye My friends.

#22
15-05-2008 / 20:23
Tururu
Puntuación 19

Para Angel: A mí no me parece para nada mal que gente que ha estudiado menos (que no significa que sea inculta ni mucho menos) gane más que yo. Además, yo que he trabajado en proyectos de control de hoteles he visto la paliza que se pegan electricistas, fontaneros, albañiles, etc, cuando es nueva obra o cuando es una reforma importante.

Pero es que si te relees mi mensaje verás que mis quejas no van por el tema del sueldo, puesto que ahora gano suuficiente para vivir dignamente y además para tener unos ahorrillos. Mi queja viene porque en este país se nos sobrecualifica y despues nos encontramos con un mercado laboral pésimo. Con sueldos míseros, y labores que muchas veces hasta un mono espabilado las podría hacer. Muy poca gente trabaja en temas que estén realmente relacionados con lo que ha estudiado.

DDices que eres economista, que tu padre es electricista y ganaba 1.300€, y que tú ganas el triple, es decir 3.900€. Pues tenemos cosas en común, mi padre tenía una instaladora (electricidad, fontanería, calderas, etc), y yo gano algo menos que tú, que para ser economista lo ganas muy, pero que muy bien. O llevas muchos años ejerciendo o te colocastes en un buen puesto.

#23
15-05-2008 / 20:26
liliput
Puntuación -1

Independientmente de que lo hagan los britanicos o no, la realidad es que cada vez hay menos dinero en las familias, menos dinero rodando se entiende. Hay que enfriar esto hasta que se quede parado porque el que "se mueva" no sale en la foto JAJAJAJAJAJA. Si los bancos buscan liquidez es lo que tenemos que hacer todos, buscar liquidez, no gasteis en nada superfluo, que las putas se coman los condones y sus macarras les den hostias a los politicos. Lo que viene es de libro señores, a tomar viento , por chulos. En mi pueblo viven mejor muchos inmigrantes, acostumbrados a pasar penurias y con un sistema de valores y vida basado en el ahorro que muchos de aqui, acostumbrados a vivir de la subvencion y el despilfarro y el puterio, solo hay que ver como visten a sus hijos, con esos peinados engominados y esas faldillas cortas y ceñidas. Lo que viene en jodido... muy jodido... Id votando a PP.SOE y a nacionalistas id... El que compre piso ahora es idiopta estructural sin remedio.

#24
15-05-2008 / 20:27
Salva
Puntuación 9

Yo soy promotor y estoy ARRUINADO. Soy licenciado en economicas y sigo estando arruinado. Hablo Ingles e italiano y sigo en la ruina.

Espero que os alegreis y con ello haceros la vida mas feliz.

un saludo

#25
15-05-2008 / 20:36
Teleco
Puntuación 8

Pues yo soy ingeniero en telecomunicación y trabajo en una consultora. Desde hace 2 años no hacen más que llamarme todas las semanas de otras empresas para ofrecerme trabajo. La verdad es que me sobra el trabajo (Hacen falta 25.000 ingenieros de IT en españa), y está bien pagado.

Lo siento por la construcción que está en época de crisis, pero no todos estamos así, yo estoy mucho mejor que hace 3 años....






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