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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadLa firma de intermediación inmobiliaria Don Piso ha anunciado un Expediente de Regulación Empleo (ERE) que afectará a sus 120 sucursales en propiedad, y que podría suponer una reducción de plantilla de más de 350 personas, según han avanzado Efe fuentes del sector inmobiliario. Paralelamente, hoy la UCI ha presentado un estudio en el que afirma que el precio de la vivienda ya habría bajado hasta un 30%
Responsables de Don Piso han comunicado hoy a la plantilla fija, que trabaja en 120 oficinas radicadas, básicamente en Cataluña, la intención de la empresa de llevar a cabo un ERE para suprimir las oficinas propias y que el modelo de la empresa se centre en las franquicias.
Don Piso, la red de intermediación inmobiliaria más importante de España, pasó a ser propiedad de Habitat en diciembre de 2006, cuando este grupo adquirió Ferrovial Inmobiliaria.
En este momento Don Piso cuenta con 140 oficinas franquiciadas y 120 oficinas propias, siendo estas últimas las que se verán afectadas por este plan de reducción de costes.
Portavoces de Don Piso han reconocido que puede presentarse un ERE en las próximas semanas, pero que todavía es pronto para establecer el alcance del mismo.
Las fuentes consultadas han explicado que las oficinas franquiciadas, con menos personal y menos costes fijos, soportan mejor la radical caída de ventas de vivienda de segunda mano que sufre el sector.
Por el momento, se desconoce el alcance final de este ERE porque la empresa negocia con aquellos trabajadores que están interesados en continuar trabajando en régimen de franquicia, de manera que se pueda aprovechar a la plantilla con más experiencia en el sector.
Las ventas de Don Piso en un año han caído un 66% y el grupo se encuentra en pérdidas, igual que Habitat, la matriz, que con este ERE cumple el compromiso alcanzado con la banca acreedora hace unos meses de racionalizar su estructura.
La previsión es que después de este ERE la totalidad de oficinas propias cierre y, por tanto, la base del negocio se centrará en las franquiciadas, que en este momento son 140 puntos de venta.
Hasta este momento, el 55% de la red de Don Piso era franquiciada, mientras que el resto eran sucursales propias, las que ahora se cerrarán.
La previsión es que Habitat siga en pérdidas este año 2008 y en 2009, después de haber cerrado el pasado ejercicio con unos números rojos de 444 millones.
Habitat, presidida por Bruno Figueras, está controlada por la familia Figueras y por Josep Suñol, y tiene como segundo accionista a Ferrovial con el 20%.
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Somos una pareja joven, mi mujer gana 1.245 €/netos/mes y yo 1.476.
Queremos comprar una vivienda , en torno a 90 m2, en Madrid.
Nosotros, como toda una generación, consideramos estas noticias como excelentes, la única forma de acceder a una vivienda digna a un precio razonable, y poder así formar una familia.
No sentimos pena alguna, por los que han robado-saqueado-especulado con este país, y que han condenado a una generación a supeditar sus decisiones personales a su cuenta de resultados.
Yo soy otro joven, estoy en parecida situación a la del numero 1, ganamos entre mi pareja y yo más menos lo mismo que vosotros, y no podemos acceder a una vivienda medio decente (90 metros y medio en condiciones). Estamos de alquiler y así seguiremos hasta que los precios se moderen y nos dejen una hipoteca de 650-700 euros como máximo. No vamos a hecer locuras de poner hipotecas a 30 años ni cuotas de 1000 euros. Es lo que hay.
Don Piso, no os suena la frase.... "Por este piso te sacamos 15 millones más que lo que ´Vd. pide". Quién empezó con el juego de subir los precios?. Donde las dán , las toman. Ajo y agua ¡¡¡
Vaís a estar mucho tiempo de alquiler, este ganado no piensa bajar......
Esto es la respuesta al comentario numero uno.
si usted piensa que donpiso es el responsable de que usted no haya podido comprar casa, es que usted tiene una mentalidad atrofiada. Mucho me temo que esta empresa no es ni mucho menos la responsable de la situacion del mecado y que tu, si no has comprado a fecha de hoy con los chollos que ya hay en el mercado me temo que segiraas mucho tiempo en la casita de tus padres que es donde los inutiles estais agusto............
don piso es uno de los muchos culpables de la subida de precios pero no el unico, todo el mundo se apunta al dinero facil y el que no lo hace es tonto.
lastima que ahora las consecuencias negativas las pagaran como siempre "los currantes", los empresarios con la pasta que han hecho podran estar una buena temporada viviendo de rentas.
Este comentario es para el nuemro 6.
Perdona amigo, pero DonPiso al igual que otras muchas empresa saqueadoras inmobiliarias han estados destrozando a una generacion entera de jovenes a base del saqueo encubierto, culpa tambien del gobierno.
Y que dices que va a seguir mucho tiempo de alquiler, pues al menos hasta final de año que sera cuando las bajadas sean del orden del 25%.
Ya no engañais a nadie, lo que sucedio en Japon e Inglaterra en los '90 va a ser el espejo donde nos miremos.Ah!, que no sabes lo que paso,...pues culturizate amigo.Busca en internet y te enteraras que en un año y medio todo exploto y hubo bajadas de hasta el 65%.
la ultima crisis en los años 90 no ha causado una bajada en los precios del mercado nacional residencial notable, principalmente porque hay unos limites facil de entender en cuanto a valoraciones : si el vendedor de un piso es un particular que vive en su propiedad no puede bajar el precio para mudarse a otra propiedad si aquella no ha bajado tambien, cosa que a su vez no es probable..asi sigue la cola y el pez; si el vendedor es un especulador con varios propiedades o un promotor, suelen tener un colchon que les permite "sobrevivir" durante un buen tiempo una crisis que todos saben es temporal y ciclico. Asi, que queda ? Pues los de siempre, gente "pillado" con una entrada alta por la nueva vivienda y la suya vieja sin vender, gente que compraron caro con el calor del mercado y ahora no pueden hacer frente a los pagos - si a alguien apetece vivir con la ilusion de que los precios de viviendas habituales van a bajar unos 25% por toda España..pues soñar no cuesta dinero, a los demas digo : pasen por las inmobilarias, los portales en internet, los anuncios de particulares y miren si de verdad se puede notar una rebaja autentica (me he encontrado con todo tipo de engaños al respeto..paga solo la hipoteca restante, por ejemplo...compra en subasta por un 30% por debajo de su valor.... en tiempos deificiles salen los verdaderos tiburones). Que nadie me entiende mal : hay gangas, mas que lo habitual, pero no creo que eso indica que el mercado va a permitir una hipoteca de 600 euros mensuales durante 20 años para la compra de un buen piso en las ciudades importantes.
Que se queden los agentes de la propiedad inmobiliaria, que son los profesionales y la gente que se dedica a esto, los que han estudiado, saben lo que hacen y defienden los intereses de los clientes y de la operación conjunta, son transparentes en cuanto a honorarios, y todos aquellos que han robado tanto y vivian como ricachones a costa de los ahorros con el sudor de otros, muy bien, que vivan ahora de lo que robaron. Saludos a todos
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