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La vivienda cae un 4,3% y el Ministerio apuesta por la rehabilitación para impulsar el empleo en el sector

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5/05/2008 - 10:35

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El precio de la vivienda ha descendido una media de un 4,3% en los últimos doce meses según los datos que maneja el portal inmobiliario Facilisimo.com. El año 2008 mantiene la línea descendente, con una bajada acumulada del 2,64%. Para hacer frente a la crisis de la construcción y la promoción inmobiliaria, el Gobierno ha ideado una serie de medidas nuevas en las que se apuesta por impulsar la rehabilitación de viviendas y la inversión en barrios degradados.

Las Comunidades Autónomas que han registrado descensos en los precios medios de las viviendas en los últimos doce meses, según la web inmobiliaria, son: la Rioja (-7,61%); Murcia (-7,24%); Extremadura (-6,82%); Navarra (-6,77%); Andalucía (-6,74); Comunidad Valenciana (-6,3%); Aragón (-6,12%); País Vasco (-5,97%); Cataluña (-5,39%); Castilla La-Mancha (-5,8%); Madrid (-4,87%); Asturias (-4,44%) y Cantabria (-0,58%).

Por el contrario, las casas subieron en Castilla y León (0,72%); Canarias (2,77%); Baleares (3,11%) y Galicia, con una significativa subida del 7,83%.

Sólo en el mes de abril, también se han registrado descensos en los precios, en este caso del 0,99%. Por comunidades autónomas, la gran mayoría han experimentado descensos en los precios durante el mes de abril. Destacan Cantabria con una caída del 3,1%; Extremadura con un descenso del 3,06%, y Navarra con uno del 2,24%.

El precio sólo subió en Galicia, un 1,16%, y en La Rioja un 1,53%, mientras que se mantuvo estable en Canarias.

Nuevas medidas contra la crisis

El Ministerio de Vivienda ha preparado una serie de medidas nuevas para animar el sector de la construcción y el inmobiliario. Su plan es potenciar la rehabilitación de inmuebles a través de ayudas directas estatales e incentivos fiscales ya que la rehabilitación de viviendas mueve mucha mano de obra, según los sindicatos y la patronal. También apuesta por la inversión en barrios degradados como receta para la nueva etapa.

Según publica hoy el diario El Pais, el impulso de la rehabilitación, sería uno de los pilares del plan ideado por el equipo de la nueva ministra de Vivienda Beatriz Corredor. Los otros dos son potenciar la construcción de pisos protegidos y fomentar el alquiler, agilizando la concesión de las ayudas de la renta básica de emancipación reguladas por un decreto del año pasado.

Para incentivar la rehabilitación se propone como incentivos fiscales que la deducción en el IRPF sea del 20% cuando se trate de "rehabilitación de vivienda habitual". Además, el plan del ministerio también pretende extender la deducción fiscal por rehabilitación a viviendas no habituales siempre que se destinen al alquiler.

El rotativo explica que el ministerio también pretende que las ayudas por obras de rehabilitación se extiendan a inmuebles que acometan reformas para mejorar su eficiencia energética o para adaptarse a las necesidades de discapacitados y ancianos.

Este plan urgente será analizado el próximo jueves en la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos, presidida por el vicepresidente Pedro Solbes y de la que forman parte todos los ministros con competencias en áreas económicas.

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Comentarios 19

05-05-2008 / 10:05

Juan

Puntuación 36

Si a 400.000 euros le quitas un 4,3% queda 382.800, sigue siendo inalcanzable para la mayoría de los mortales que viven en una capital. Bajadas miserables para bienes supravalorados. Además, las rebajas fiscales son parches insignificantes ante estos precios. La rehabilitación no hará más aumentar el stock de viviendas nuevas sin vender. Los precios siguen sin ser sostenibles y el tiempo lo acabará confirmando.

05-05-2008 / 10:22

Catedrático de Economía

Puntuación 16

El Ministerio de Vivienda de España, en vez de despilfarrar el dinero, beneficiando a los especuladores, con subvenciones, y con desgravaciones fiscales, tendría que dedicar el dinero que pagamos con los impuestos, para construír más viviendas de protección oficial, y venderlas, al precio de coste.

05-05-2008 / 10:38

pisitos

Puntuación 27

ese porcentaje hace referencia a los precios de salida publicados en facilísimo.com

los precios de las pocas transacciones que se están realizando, se están haciendo con descuentos muy superiores.

el precio de los inmuebles ya ha caído un 20% desde la cima en 2006 y caerá otro 20% entre 2008 y 2009.

05-05-2008 / 10:40

pisitos

Puntuación 16

en la zona que sigo (46023 - Valencia capital), según facilísimo.com, los precios de salida han caído un 13,42 % interanual.

la tendencia es clara, ya que en el periodo marzo - abril de 2008 han caído un 3,23 %, mientras que en el periodo abril - mayo 2008 se han desplomado un 7,23 %.

05-05-2008 / 10:54

pisitos

Puntuación 11

según el mismo portal, el pico más alto para la zona de valencia que indico (ciudad de las ciencias y de las artes), se dió en diciembre de 2006.

desde entonces los precios (de salida) han caído un 18,46 %. si a esto le sumamos la neogciación mínima actual del 10 % - 15 %, tenemos un derrumbe en toda regla.

http://www.expocasa.es/preciometro/46250813_Valencia_capital,_46023.html

05-05-2008 / 10:55

pisitos

Puntuación -10

http://www.expocasa.es/preciometro/46250813_Valencia_capital,_46023.html

05-05-2008 / 11:21

Invertir en Bolsa

Puntuación -3

Lo que tienen que hacer es liberalizar el suelo y olvidarse de las subvenciones-parche.

05-05-2008 / 11:24

es el fin

Puntuación 34

Al gobierno y a los promotores les tiene que entrar en la cabeza que se acabo. Lo que hemos visto en los ultimos años en el mercado de la vivienda se ha ido para no volver jamas. Les costara asimilarlo pero la tozuda realidad se impondra. Las burbujas siempre explotan de forma violenta y los mercados en los que se producen no vuelven a sus picos de valoracion en decadas se haga lo que se haga.

05-05-2008 / 11:39

Newclo

Puntuación 13

liberalizar el suelo ¿para qué? ¿para tener más viviendas vacías? ¿para que construyan encima de las playas y bosques? Lo que hay que hacer es BAJAR LOS PRECIOS y CÁRCEL PARA LOS CULPABLES DE HABERLOS INFLADO... y rezar para salir de esta con un motor que no sea de ladrillo..

05-05-2008 / 12:14

Puntuación 8

otra medida que creo q funcionaria, es la de augmentar los impuestos sobre las ganancias patrimoniales, hipotecas como maximo a 25 años, como en francia, y unos señores impuestos para la gente que tenga viviendas vacias. ya veriamos como se iba a poner todo en su sitio!!!y que un gobierno de "izquierdas" no lo haga tiene delito, so n mas liberales que los propios liberales...solbes a la calle pero ya, necesitamos a alguien joven con puntos de vista nuevos en el ministerio de economia.el tuerto ya esta caducado y no nos hace ningun favor a los jovenes

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