Domingo, 3 de Junio de 2012

Vivienda

Destacamos

Alemania presiona para que España recurra al fondo de rescate, según 'Der Spiegel'

Oxígeno para el mercado de viviendas: llegan las subastas a la baja

elEconomista.es

12:14 - 25/03/2008

24 comentarios

Puntúa la noticia :

Nota de los usuarios: 5,0 (1votos)

Seleccion eE

Vivienda

elEconomista.es en Twitter

Follow @eleconomistaes

Enlaces relacionados

Comprar casa: Misión imposible

Vivienda usada: Caen los precios

Vivienda:: Consulte el especial

EcoTablet - ¡Gratis en App Store!

La plataforma más completa de información y servicios económicos para iPad.

Enlaces patrocinados

pisos compartidos mallorca

Suscribirse al boletín
Imprimir
Enviar
Aumentar texto
Reducir texto
Haga doble click sobre una palabra para ver su signifcado
Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudad

Esperar sentado a que el precio de la vivienda que quieres comprar baje hasta lo que consideras que puedes pagar. Esta es la manera de participar en una subasta de casas a la baja o a la holandesa. Este método de venta ha llegado a España, cuyo mercado residencial se encuentra en horas bajas tras varios años de fuerte desarrollo. Mientras, la patronal constructora pide aumentar las ventajas fiscales por compra de vivienda para reactivar la demanda.

La empresa Tulipp subastará este fin de semana en Madrid 216 viviendas. La mayoría ubicadas en la propia comunidad autónoma y en la costa Mediterránea, aunque también se pueden encontrar inmuebles de Guadalajara, Ciudad Real y Cantabria. Es la primera vez que se unen en España los conceptos de salón inmobiliario y subasta, y también la primera vez que se subastan pisos a la baja en los que el comprador puede obtener, según la compañía, hasta un 30% de descuento.

Mecanismo de venta

La subasta a la baja, inversa u holandesa es el proceso inverso a una subasta tradicional. En ella, los bienes salen a la venta por un precio de salida determinado, que se reduce progresivamente hasta encontrar un comprador dispuesto a pujar por el mismo. La primera persona que puja se convierte en adjudicataria del bien al precio reducido alcanzado. Si se llega a un precio mínimo, o precio de reserva, que ha sido pactado previamente entre el promotor y Tulipp sin que ninguna persona haya pujado por el inmueble, éste se retira automáticamente de la subasta, sin posibilidad ulterior de pujar por él.

Las subastas tendrán lugar los días 29 y 30 de marzo en el Recinto Ferial de Casa de Campo en Madrid. Los inmuebles para subastar están anunciados en la página web tulipp.es y podrán visitarse antes de la subasta tomando contacto directamente con las promotoras.

Ajuste de precios para un mercado saturado

La subasta a la baja u holandesa es uno de los instrumentos empleados por los comerciantes holandeses para establecer el precio de los tulipanes en los siglos XVI y XVII para hacer frente a la crisis del mercado de estas flores.

Salvando las distancias, el mercado español residencial también se encuentra en horas bajas, y desde Tulipp se asegura que con su iniciativa se "aumentarán el número de transacciones en el mercado residencial, actuando como mecanismo de ajuste de los precios de la vivienda". Y es que la compañía reconoce que, "a los precios actuales, existe hoy día en España un exceso de oferta en el mercado residencial".

- Recibe nuestros análisis Diarios sobre Divisas, Acciones y Opciones. ¡Apúntate ya! ¡Es GRATIS!

- Opere en más de 8.000 CFDs. Infórmese y obtenga su CFD Trading Guide

- Nuevos spreads en materias primas: Oro tan sólo 0,3 puntos, Plata 0,25, Petróleo 0,35

- Opera desde 2,95 € en tiempo real con Self Bank.

Comentarios 23

17-04-2008 / 17:30

elvendetodo

Puntuación 4

Las subastas a la holandesa no son subastas a la baja.

Nosotros SI subastamos a la baja, concretamente a la puja única más baja.

De momento no tenemos viviendas, pero las tendremos. Para ir abriendo boca tenemos diversos artículos de entretenimiento y un coche.

Nuestros ganadores ya se han agenciado:

* un ipod shuffle por 0.07 euros

* una nintendo DS con el juego Brain training por 0.06 euros

* una PSP slim por 0.28 euros

Registrate gratis y compruébalo

27-04-2008 / 19:29

Susana

Puntuación 1

Yo puedo deciros que he comprado una vivienda en la zona Norte de Toledo, y salen viviendas de obra nueva a finales de mes a subasta y aqui no estan inflados los precios, ya que hasta hace 2 meses estaban la venta a su precio normal y ahora salen a subasta por que se van a entregar y aun no se han vendido, salen unas 6 viviendas y dicen que van a bajar bastante,bueno supongo que lo que de la puja a la baja.

27-04-2008 / 19:34

susana

Puntuación 0

tengo varios amigos que van a intentarlo con varias viviendas, de momento se han ido a informar y estan encantados,haber en que para todo esto, os ire diciendo que ha pasado.

Nosotros confiamos en la empresa que lo va hacer en la zona sur de Madrid, al ser viviendas de obra nueva se pueden ver perfectamente los precios de antes y los precios que salgan a subasta y como puedan quedar. ya que esas viviendas las ha compado otra gente antes, y s epueden comprobar los precios.

27-04-2008 / 19:45

Maria

Puntuación 0

Yo tambien voy a participar en una de esas subastas por un Duplex en Parla, me han comentado que pueden llegar a bajar entre 8 y 10 millones de las antiguas pesetas,haber si lo consigo, si no llego a ese parece ser que salen mas viviendas en otras zonas vere haber si me gustan, yo al menos lo voy a intentar.. por que 8 kls. menos son muchos klos.en mi caso tambien se que no estan inflados los precios yo ya vi ese duplex y el precio de salida es el mismo que cuando me lo enseñarón, ya que es obra nueva y lo que menos han vendido han sido precisamente los duplex y se lo quieren quitar de encima. yo tambien os contare algo si llego a cogerle. un saludo a todos.

El Flash del mercadoen elEconomista.es

elMonitor
La herramienta para el ahorrador en Bolsa Construya su cartera de inversión de forma clara y sencilla con las recomendaciones de elMonitor. ¡Regístrese y pruébelo GRATIS!