Vivienda

Francia quiere limitar por ley la subida de los alquileres

menéame
Efe
5/07/2012 - 8:50
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Nota de los usuarios: 6,7 (23votos)

El Gobierno francés tiene preparado un proyecto de decreto que limitará las subidas de los alquileres de la vivienda en 41 áreas urbanas en las que considera que hay tensión en los precios y que son muy elevados, según un texto filtrado hoy en la prensa.

Las grandes ciudades del país, como París, Lyon, Burdeos, Nantes o Niza, figuran en la lista, pero también otras más pequeñas en las que los alquileres son altos, señaló la emisora France Info, que recordó que el control de los precios era una promesa electoral del ahora presidente de la República, François Hollande.

El dispositivo se apoyará en una ley de 1989 que permite fijar un precio máximo para la vivienda en zonas que tienen una evolución anormal.

En la práctica, el propietario no podrá incrementar tanto como quisiera el alquiler cuando cambie de inquilino o cuando se renueve un contrato con uno ya existente, sino que se tendrá que ajustar al llamado índice de referencia de los alquileres, que en términos interanuales había progresado un 2,24% en marzo.

Si el inquilino constata que no se ha aplicado esa regla, podrá dirigirse a una comisión de conciliación y en caso de no obtener satisfacción llevar el caso ante la justicia.

Se trata de evitar una práctica frecuente en los últimos años por la que los propietarios aprovechaban un cambio de inquilinos para incrementar súbitamente el precio de sus bienes en ciudades donde el valor se encarecía rápidamente, e incluso presionaban a los ocupantes para que se fueran y poder cambiar el alquiler.

La medida, que debería entrar en vigor a partir del próximo 1 de agosto, precederá a una ley más global sobre la vivienda que se adoptará el próximo año y que incluirá una mayor regulación de los precios cuando un piso o una casa se pone en alquiler por primera vez.

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Comentarios 52

1
05-07-2012 / 08:56
kafka
Puntuación -2

La izquierda, siempre legislando, reglamentando, limitando libertades individuales y economicas.

En paises de derechas hay ricos, clase media y pobres, en paises de izquierdass al final todos pobres!

Sr Hollande bienvenido al cul Zpedo

2
05-07-2012 / 09:07
Puntuación -13

yo aviso después del rescat de Grecia, Irlanda,Portugal, España, Chipre vendrán Belgica y Francia ( Hollande se ocupará de ello)

3
05-07-2012 / 09:08
fernando
Puntuación 9

a nº1 Kafka,ni ricos,ni pobres,lo que tiene que haber es una extensa clase media,eso es lo que buscan los socialistas,en cuanto a los alquileres e impuestos a los ricos y empresas,ya podria Rajoy,leerse las propuestas de Hollander y aprender un poco agobernar en bien del conjunto de la sociedad,no buscar el beneficio de unos pocos...

4
05-07-2012 / 09:10
malianolajoy
Puntuación -1

Al #1,

que chorradas dices, como se nota que eres castuzo, cuando se limitan los sueldos por arriba os parece bien, ¿no? Pues cuando se limita el robo por arriba, es lo mismo ¿no? Tu medicina sólo sirve para los demás, que bonito.

5
05-07-2012 / 09:10
aminomemanipulais
Puntuación 6

Quedaste en tu querida españa del PP, me parto. Yo ya se a donde me voy si me echan del trabajo, francia es mi objetivo, alli tienes derechos y un sueldo digno.

6
05-07-2012 / 09:11
fernando
Puntuación -34

Srs votantes,si hubieran votado a Rubalcaba,los politicas que hubiera hecho,son las que está poniendo en marcha Hollader,leanselas y compare con lo que está haciendo Rajoy,¿Que hubieran votado?,sean sinceros,la diferencia es esencial,mientras Rajpoy protege a los Ricos,El socialismo,protege a la sociedad...

7
05-07-2012 / 09:19
piya
Puntuación 30

aqui se regulara solo, con los millones de viviendas vacias, eso es evidente.

8
05-07-2012 / 09:20
khan
Puntuación -7

Señores, disfruten de lo que han votado.

Rajoy y sus ministros representan lo peor de lo que se espera de un político, Hollande está acertando.

Vivan los mineros, GOBIERNO DIMISION.

9
05-07-2012 / 09:33
meafróstoles
Puntuación 3

si aquí hubieran limitado el precio por m2 de los pisos, no estaríamos así, pero al mercantilizarlo todo, pues al final terminarán comprando/vendiendo hasta vuestra madre

10
05-07-2012 / 09:35
kafka
Puntuación 26

a los que criticn mi teoria :

Ver al país llamado España despues de 7 años de desgobierno de izquierdas, al legado tan bueno que ha dejado a la clase media....

11
05-07-2012 / 09:38
Liberal
Puntuación 14

Los gobiernos democristianso se parecen poco a los socialdemócratas y en economía en nada: Intervenir el mercado para "corregirle".

"Cuanto más legisla un Estado, más cerca del autoritarismo está" Tácito.

12
05-07-2012 / 09:43
Pilon
Puntuación 11

A estos les dura la AAA 3 meses.

Estamos en julio, antes de Navidades se la quitan.

A nosotros nos viene bien: Al final va a haber 2 grandes áreas europeas: La de la cerveza y la del vino

13
05-07-2012 / 09:52
M.C.E.L.P.M.Q.L.P
Puntuación -7

HOLLANDE ES TAN PAYASO COMO ZP y MARIANO JUNTOS.

14
05-07-2012 / 09:55
rosa lopez
Puntuación -2

yo estuve en Francia trabajando para mi empresa 8 meses y el alquiler me costaba 1,500 euros mes era un apartamento de 60 m2 mas ó menos centrico, en España es de lo poco que esta mas barato, el alquiler que en el resto de europa,la gasolina esta bastante mas cara

15
05-07-2012 / 10:00
blp
Puntuación 7

En dinamarca la segunda vivenda no puedes tener lo vacio mas de 6 meses estas obligado a alqilarlo

la ley es del año 1956 por eso los alqileres son muy baratos no como aqui

16
05-07-2012 / 10:00
Luis
Puntuación 5

Volvemos al control de precios. Vamos hacia atrás, en vez de progresar.

El intervencionismo de la izquierda es acojonante. Expolia al ciudadano y limita las libertades. Yo no quiero vivir en esa dictadura.

17
05-07-2012 / 10:07
Jose
Puntuación 0

Estos todavía no se han enterado que la URSS no se hundió por casualidad, sino que el intervencionismo y la hiperregulación acaba matando a la economía y empobreciendo a la gente. La voracidad de la izquierda no conoce limites.

Prosiga, sr Hollande, que en pocos años Francia será un erial igual que España

18
05-07-2012 / 10:09
Indignado
Puntuación 15

Cuando entendereis que quien nos hunde economicamente son tanto politicos como banqueros y que todos buscan lo mismo. Ni derechas, ni izquierdas el unico partido politico se llama: DINERO

19
05-07-2012 / 10:12
P. Pirrip
Puntuación -6

15

05-07-2012 / 10:00

blp

¿Qué te hacen en Dinamarca si no lo alquilas? Me interesa mucho porque este tema fue mi debatido en la acampada de la Puerta del Sol. Nosotros votamos que las viviendas que no se alquilen sean cedidas parar vivir en comuna. Especialmente, las de las zonas céntricas y nobles de la capital.

20
05-07-2012 / 10:13
P. Pirrip
Puntuación -5

10

05-07-2012 / 09:35

kafka

Cuando criticas los años de Zapatero usas parámetros neoliberales obsoletos como la inversión, el empleo o la productividad. No podrías hacerlo si te centrases en las mejoras en solidaridad y sostenibilidad y la ampliación de derechos.

21
05-07-2012 / 10:32
Víctor
Puntuación 22

19#

Es que ni la solidaridad, ni la sostenibilidad ni los derechos dan de comer. Si no hay nadie que cree riqueza a la que poder rapiñarsela, no hay ni solidaridad, ni sostenibilidad ni derechos.

22
05-07-2012 / 10:32
richike
Puntuación 11

vaya parece que en Europa hay problemas en el paradisiaco mundo de los alquileres, la presión es enorme, hay poca vivienda y mucha demanda, lógicamente la ley demanda-oferta actúa, pasará lo siguiente:

El gobierno no permitirá subir el alquiler al fin de contrato, pues bien:

El propietario optará por dejar o simular que ya no va a alquilar el piso, el inquilino tendrá que marcharse, y el propietario buscará a otro que le pague la diferencia a la firma del contrato en negro, y libre de impuestos.

Señores cuando se intenta regular o bajar el precio artificialmente de las cosas surge el mercado negro de forma automática,(España años40), y no les quepa duda que se pagarán cantidades astronómicas bajo mano para que te den un piso de alquiler en una buena zona de paris.

23
05-07-2012 / 10:36
kilo
Puntuación -3

Si es que está la gente en españa con el alquiler y es un atraso increíble, mira como están en Francia, pagando la mitad del sueldo en algunos casos en alquileres, y encima los caseros deseando subir el precio en la próxima renovación, si el piso es tuyo y lo tienes comprado a un precio razonable te ries del mundo y estás en tu casa, como la propiedad no hay nada, que le pregunten a los parisinos si no les gustaría tener su piso en propiedad, si no lo tienen es porque las viviendas en paris son CARÍSIMAS.

24
05-07-2012 / 10:37
P. Pirrip
Puntuación -2

20

05-07-2012 / 10:32

Víctor

No seas demagogo. Aquí no se está hablando de comer. Se está hablando de comprar teléfono móviles, Ipads, vacaciones y coches de lujo. Una orgía consumista que va a acabar con el medio ambiente y el talante. Es mejor ir a un sistema que no crezca o, mejor, que decrezca poco a poco. Naturalmente, habrá que ir ajustando el consumo a ese estado estacionario solidario y sostenible.

25
05-07-2012 / 10:46
P. Pirrip
Puntuación -6

22

05-07-2012 / 10:36

kilo

Habría que bajar el precio de los pisos en París. Pero, los neoliberales se van a poner muy farrucos. Por tanto, la expropiación es la única salida.

Lo que no entiendo es por qué la gente se empeña en vivir en París con esos precios si en mi pueblo hay pisos de 100 metros cuadrados por menos de 300 euros.

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Méndez Álvaro 72 (Madrid)

Fantásticas viviendas en fase de construcción situadas en una zona bien comunicada de Madrid, al lado de la Estación Sur, el Planetario y con todos los servicios a la puerta de casa. Disfruta de un precioso piso o un ático con magníficas vistas de Madrid. Dirección: C/ Méndez Álvaro, 72

/imag/_v0/570x470/0/a/d/RetamasII.jpg

Retamas II (Alcorcón)

Una moderna y exclusiva urbanización, con piscina y jardines privados. Viviendas de 2 y 3 dormitorios, áticos-dúplex con terraza, y viviendas con terrazas y/o jardines en planta baja. Además, la plaza de garaje y el cuarto trastero están incluidos en el precio de venta. Dirección C/ Oslo, 51

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Los Madroños (Madrid)

Tranquilidad y exclusividad en Madrid dentro del Parque Conde Orgaz. Viviendas de 4 dormitorios, con garajes y trasteros, en urbanización cerrada con amplias zonas comunes, con piscina y gimnasio comunitario. Dirección: Avda. Los Madroños, 25

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Quatre Carreres (Valencia)

Ubicado en la avenida de Antonio Ferrandis, en una moderna y exclusiva urbanización cerrada dotada de zonas comunes con control de acceso, piscina y zonas ajardinadas. La promoción, en construcción, se desarrolla en dos torres de 15 plantas y consta de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios y áticos de 3 y 4 dormitorios. Cercanas al centro comercial El Saler. Disponen de garajes y trasteros. Dirección: Quatre Carreres

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Hierros Córdoba

Viviendas nuevas de 1, 2 y 3 dormitorios, con primeras calidades, en prolongación del vial, en la calle Pedroche. El complejo dispone de piscina infantil y de adultos, además de zonas comunes. Dirección: C/ Pedroche 2

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Playa Lérez (2ª fase) (Pontevedra)

Residencial Playa Lérez se encuentra muy cerca de la playa fluvial de Pontevedra. Pisos de 1, 2 y 3 dormitorios con cocina amueblada, tendedero, garaje y trastero. Las viviendas se encuentran en un edificio de diseño moderno, actual y de altas calidades. Se venden conjuntamente con plaza de garaje y trastero vinculados, siendo obligada su adquisición. C/ Grecia 16

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Paracuellos

Disfruta de las mejores vistas en el Balcón de Miramadrid, en una de las 43 viviendas unifamiliares en la mejor zona de Paracuellos del Jarama. C/ Tierra, 76 - 120

/imag/_v0/570x470/6/a/a/Portal-del-angel.jpg

Portal del Angel (Barcelona)

Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con superficies desde 51,89 m2 a 174,52 m2 construidos. Cuentan con una piscina en la azotea con vista panorámica de la ciudad. Situadas en una de las principales calles comerciales de la ciudad, a pocos metros de la Plaza de Catalunya. Rodeadas de un entorno histórico con obras de arquitectura de primer nivel. C/ Portal del Ángel, 20-22 P 4-2 20-22 4 2

/imag/_v0/570x470/0/b/7/Aguamarina.jpg

Edif. Aguamarina

El complejo se encuentra en una de las zonas más privilegiadas del sur de Tenerife, en el paseo marítimo de Golf del Sur, a un paso del puerto deportivo y de excelentes campos de golf. Edificio construido en forma de “U” abierto al mar, con piscinas climatizadas, solárium y un precioso hall de entrada. Algunos apartamentos cuentan con terrazas.

/imag/_v0/570x470/a/a/d/Sisallete.jpg

Urb. El Sisallete (Cadrete, Zaragoza)

Disfruta de tu casa todo el año: en verano de la piscina y el jardín particular, y en invierno de la cálida chimenea del salón. Las viviendas tienen una gran cocina, 3 cuartos de baño, 2 dormitorios, 2 despachos y garaje para dos coches. Además ofrecen la seguridad de una urbanización cerrada y amplias zonas comunes. Urb. El Sisallete, 4

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Francia 47,20 +0,46 +0,98%
Italia 160,61 -0,82 -0,51%
Grecia 454,48 -17,88 -3,79%
Portugal 222,06 -4,16 -1,84%

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