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Las grandes inmobiliarias piden extender a las segundas viviendas el IVA del 4%

Europa Press

29/01/2012 - 13:05

50 comentarios

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Plantean la colaboración entre promotores y bancos para drenar el 'stock' y fomentar fusiones entre inmobiliarias y esperan que el Gobierno haga extensiva la desgravación en el IRPF y el IVA 'superreducido' en las compras de las segundas viviendas.

El G-14, el grupo de las grandes inmobiliarias, solicitará al Gobierno extender a la compraventa de viviendas de segunda residencia las medidas aprobadas para las de uso principal, esto es, la aplicación del IVA 'superreducido' (4%) y la desgravación en el IRPF, con el fin último de contribuir a reducir el 'stock' de pisos sin vender.

Se trata de una de las propuestas incluidas en el documento que el G-14 ha elaborado y prevé presentar al Gobierno a lo largo del próximo mes de febrero, según informaron a Europa Press en fuentes del sector.

El grupo ha solicitado reuniones con el ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos; con el de Hacienda y Administraciones Públicas, Cristóbal Montoro, y con la titular de Fomento, Ana Pastor.

En su documento, las inmobiliarias parten de su convicción de que la recuperación del sector inmobiliario es clave para que el sector financiero supere su crisis y cierre con éxito la segunda fase de su reestructuración.

Por ello, ofrecen establecer un canal de colaboración con las entidades financieras, que actualmente cuentan con importantes carteras de activos inmobiliarios, para abordar conjuntamente los temas del sector.

Reestructuración del sector

De igual forma, en el documento, el G-14 apunta la necesidad de que el sector inmobiliario también aborde su propia reestructuración, mediante un proceso de fusiones de empresas, para consolidar un sector "muy atomizado".

Entre sus propuestas, y por lo que a materia fiscal se refiere, las empresas del grupo solicitan también una reducción del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

Además, demandan que el Ejecutivo prorrogue dos años más (para los ejercicios 2012 y 2013) la medida que aprobó hace tres años para permitir que una empresa no entre en causa de disolución pese a presentar recursos propios negativos.

El G-14 ha elaborado este documento tras la reestructuración interna que abordó a finales del pasado año y que supuso la recuperación de la figura del presidente, cargo que ocupa Fernando Rodríguez-Avial. Este presidente cuenta con Analistas Financieros Internacionales (AFI) y Equipo Económico, despacho del ex secretario de Estado Ricardo Martínez Rico, como asesores técnicos permanentes.

En plena crisis

Con todo, las firmas del grupo buscan una recuperación a la crisis que el sector afronta desde 2008 y que llevó a este negocio a cerrar 2011 en mínimos históricos tanto de construcción como de compraventa de pisos.

El G-14, Grupo de Inmobiliarias por la Excelencia, se constituyó en octubre de 2007 para fomentar "acuerdos y medidas en la defensa de su actividad". En la actualidad, está integrado por Martinsa Fadesa, Grupo Ferrocarril, Hercesa, Level, Metrovacesa, Montebalito, Nozar, Quabit, Realia, Restaura, Reyal Urbis y Vallehermoso.

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Comentarios 50

29-01-2012 / 14:10

CAROTAS

Puntuación 136

¿Y por qué no bajais los precios, en vez de andar limosnando? que con el burbujón que os habeis llevado verguenza os tenía que dar

29-01-2012 / 14:13

José

Puntuación 87

Para drenar el estock la mejor manera es bajar los precios, ¿por qué no se dedican a los que es de su competencia (bajar los precios) y dejan en paz lo que no es suyo y pretenden apropiarselo? "Baja tu los impuestos, que otros paguen máspara compensar, y asi nosotros podemos cobrar más por los pisos"

29-01-2012 / 14:14

kafka

Puntuación 91

En todo caso que bajen el IVA a los alimentos que la gente pasa hambre que de ladrillos no se come!

Se nota que a estos especuladores les estan atragantando tando ladrillo, si tienen indigestión el remedio es que les bajen los precios solo así empezarán a haber compradores y empezará a activarse la economía y no endeudando la gente a 40 años con precios de otro planeta!

29-01-2012 / 14:21

Ladrillo Zombie

Puntuación 52

Lo que un pelagatos se ahorre por el IVA lo pagaremos todos los demás por otros lados, todo con tal de seguir teniendo precios especulativos y de burbuja. Como dice CAROTAS lo que hace falta es volver a precios creibles, que no es normal tener precios más caros que Alemania o EEUU.

Por lo demás no hay que hacer caso a lo que digan unas empresas casi quebradas como las inmobiliarias mencionadas: ¿O acaso es bueno fiarse de un Ruiz Mateos después de ver que su gestión es nefasta y ruinosa?

29-01-2012 / 14:26

Maqui

Puntuación 58

Ni con la aplicación de IVA superreducido ni con la desgravación en el IRPF se van a vender más pisos. La gente ya está muy precavida y bastante informada, salvo los despistados-pardillos crónicos. No compensa la aplicación de IVA superreducido ni la desgravación en el IRPF a pisos que siguen con los precios hiperinflados. Hasta que no bajen más del 60% como mínimo, no se reactivará la demanda en un pais con unos sueldos miserables, con mucho paro, créditos cada vez más caros y difíciles etc. Los inversores exranjeros no son tontos y tampoco comprarán a estos precios inflados. En Alemania, por ejemplo, los pisos valen menos, están mejor construidos y se gana más (salvo los de los mini jobs, claro)

29-01-2012 / 14:27

Puntuación 62

POR MI PARTE OS PODEIS COMER TODAS LAS VIVIENDAS, HABEIS GANADO UN 1000% EN LOS ULTIMOS 20 AÑOS Y AHORA LLORAIS

BAJAR LOS PRECIOS A PRECIOS RAZONABLES 20 AÑOS IPC MEDIA 3,5%

ES UN 70 % ESTO ES LO QUE TENIA QUE HABER SUBIDO LA VIVIENDA EN 20 AÑOS Y NO UN 1000%

29-01-2012 / 14:32

lolo

Puntuación 1

lo que tendrian que hacer es hasta que no se venda lo que hay construido no dejar hacer pisos nuevos.Que estan construyendo pisos nuevos y quien los va a comprar.

29-01-2012 / 14:37

joseluu

Puntuación 19

Claro. Y los ciudadanos de a pie que tienen que vender sus pisos de segunda mano que se joroben ¿No?

29-01-2012 / 14:43

Pire

Puntuación 54

Cuando ganaban pasta a toneladas no hacian favores a nadie, ahora piden. Y todo el dinero que ganaron donde está?

29-01-2012 / 14:48

Liberal

Puntuación 48

¡Cero ayudas al sector! Si quieren vender más, que bajen los precios un 30% de golpe. Que es que llevamos 4 años con el ajuste inmobiliario.

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