Los cálculos efectuados por la consultora Oliver Wyman estiman que en España existen al menos 250.000 hipotecas cuyo saldo vivo es mayor que el precio de la vivienda hipotecada. Una cifra que se ha más que duplicado en los dos últimos años.
La consultora, explica que se ha llegado a esta situación por la caída de los precios de la vivienda durante los últimos años y por el importante porcentaje de préstamos hipotecarios que se concedieron en el periodo 2003-2007 por encima del 80% del valor de tasación de las viviendas, según informa hoy Cinco Días.
El diario asegura que a pesar de que conceder hipotecas por encima de ese porcentaje conlleva un peligro considerable, los últimos datos publicados por el Banco de España muestran un nuevo repunte de estos créditos considerados de alto riesgo.
Este tipo de préstamos llegaron a suponer el 18% del total de la cartera de los bancos antes del estallido de la burbuja inmobiliaria. Luego ese porcentaje se fue moderando hasta situarse alrededor del 11% a partir de 2008. Pero desde que ha comenzado el año se ha roto la tendencia a la baja y se ha regresado a niveles del 13%.
El rotativo asegura que este tipo de créditos se está utilizado por las entidades financieras para dar salida a las viviendas sin vender que mantienen en sus carteras, fruto de los embargos.
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