Vivienda

La vivienda de segunda mano baja un 1,8% en el segundo trimestre: "se recrudece el mercado"

elEconomista.es
29/06/2011 - 10:35
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Nota de los usuarios: 8,1 (17votos)

El precio de la vivienda usada en España volvió a bajar un 1,8% durante el segundo trimestre del año respecto a los tres meses anteriores, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com. Con este descenso, el precio ha quedado situado en 2.179 euros por metro cuadrado.

Respecto al dato del segundo trimestre de 2010 (2.374 euros por metro cuadrado), la caída de los precios es del 8,2%.

Por regiones, 14 comunidades han reducido sus precios durante el último trimestre. El número de provincias con bajadas es de 45 y 43 el de las capitales. Del total de municipios analizados por idealista el 80,8% sufren bajadas de precio, cifra superior a la del trimestre anterior (78,5%).

Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, "el último índice de precios de idealista.com confirma un recrudecimiento en la situación del mercado: el precio de los pisos usados cada vez cae en más municipios y aumenta el descuento".

Para encinar, la única manera de dinamizar el mercado es hacerlo a través de la bajada de los precios. "No sabemos hasta cuándo estarán cayendo porque es difícil saber dónde está el suelo, pero los datos oficiales de compraventa llevan a pensar que los ajustes seguirán durante los próximos meses. Sólo cerrarán operaciones aquellos propietarios que ajusten significativamente los precios", apunta.

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Comentarios 47

1
29-06-2011 / 10:52
Manuel
Puntuación 73

Y lo que queda, por que con los sueldos que hay, ya no es que quiera o no comprarme un piso, es que directamente no se puede. Ya me gustaría a mi poder gastarme 200.000 euros en un piso, eso sería que tendría un buen sueldo, pero vamos, si mi jefe cobra 1.200 euros y el jefe de mi jefe 1.500 ... ni siquiera a medio plazo me lo puedo plantear.

2
29-06-2011 / 11:23
Puntuación 38

¡¡¡ Los del economistas que agua fiestas sois !!! con lo ilusionado que estaban Arturito el construteittor y Sor. Eva la humilde con los precios de sus cha-bulos. Ja Ja Ja.

3
29-06-2011 / 11:41
kkita
Puntuación 48

El precio de 2.179 euros por vivienda usada, debería ser menos de la mitad. Lo que paguemos de más serán los años de miseria de nuestro futuro económico.

4
29-06-2011 / 11:37
Juan
Puntuación 67

La vivienda se debe de ajustar a la realidad economica de este pais, hasta que no se ajuste nadie va a comprar y por supuesto los bancos tampoco van a prestar dinero para comprar a precios desorbitados.

Hoy por hoy la vivienda debe de bajar mas de un 50%, la situacion economica es muy grave y el futuro no es muy bueno que digamos, los sueldos cada vez son mas bajos y los impuestos mas altos.

Los que quieran vender ya saben lo que tienen que hacer, bajar los precios o comer ladrillos, es lo que hay.

5
29-06-2011 / 11:40
constructeitor
Puntuación -56

A la mierda !!! Cabrones !!

6
29-06-2011 / 11:55
Harto
Puntuación 47

Le pese a quien le pese los pisos siguen con sobreprecio, las inmobiliarias y/o entidades bancarias que poseen los derechos sobre estas deberían rebajar el valor de sus activos para iniciar cuanto antes la recuperación del mercado, esto haría a su vez que los particulares poseedores de segunda mano tengan que hacer lo mismo. Los que nos vendieron la moto de los bajos tipos de interes nos la metieron doblada, personalmente prefiero pagar un 10% de 60.000€ que un 1% de 300.000. En fin, esperemos que todo vuelva a la normalidad y que los culpables de todo esto tengan su merecido.

7
29-06-2011 / 12:08
Brahmason
Puntuación 28

Considerando elsalario medio español y el poder adquisitivo neto que se derrumba en picado , el precio por metro cuadrado en estos momentos debería estar en 1600 €.

Saben que en Holanda con salario medio 2,5 veces el español los precios están 30 % más baratos y la protección al consumidor en la entrega de pisos e hipotecas es una utopía comparado con nuestro país ?

8
29-06-2011 / 12:12
Jajaja!!!!!!
Puntuación 47

2000 euros el metro??? Jajaja aja!!!! Eso lo dice la banca para después anunciar que a 1200 están a mitad de precio!!!

Ni a ese precio vamos a comprar,tontos!!!

Ponerlos a 600 el metro y ya hablaremos,ilusos...

9
29-06-2011 / 12:18
LaGRANVerdad
Puntuación 35

Cuando la vivienda nueva alcance precios por debajo de 100.000 euros de forma generalizada se podrá decir que vamos volviendo a la "normalidad". En cuanto a la vivienda de segunda mano, el precio deberá estar muy por debajo al de la nueva. Eso lo saben los banqueros, políticos, constructores, inmobiliarias, propietarios, etc...

10
29-06-2011 / 12:10
EXPERTO INMOBILIARIO
Puntuación -84

SIN DUDA HEMOS TOCADO SUELO!

es imposible que los precios bajen más, pues entonces los pisos irían literalmente regalados!

como ya dijo la ministra de Vivienda hace casi 4 años y como dijo Blanco hace unas semanas, AHORA es el momento idóneo para comprar!

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País Precio Puntos %
España 535,75 -0,30 -0,06%
Francia 108,36 -0,07 -6,24%
Italia 456,69 -0,13 -2,72%
Grecia 2.936,81 -0,26 -0,87%
Portugal 1.079,27 -0,03 -0,30%
Irlanda 703,44 +0,03 +0,40%

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