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El precio de la vivienda podría dispararse en dos años si no se urbaniza más suelo

Agencias

24/10/2007 - 11:12

29 comentarios

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El G-14, el grupo de las catorce mayores inmobiliarias españolas, alertó hoy de que el "precio de los pisos volverá a subir de forma vertiginosa" en el plazo de dos años por el "estrangulamiento" que se provocará en el sector en caso de que no se agilicen los plazos para urbanizar suelo y se tramiten planeamientos urbanísticos. Mientras tanto, cada vez se necesita más tiempo para vender un piso: según Idealista el tiempo medio necesario ha subido a seis meses.

El presidente de este 'lobby' inmobiliario y también presidente de Fadesa, Fernando Martín, aseguró además que el precio de la vivienda nueva no va a bajar y que los tipos de interés no van a subir, en contra de los mensajes que desde distintos sectores actualmente se lanzan a la sociedad.

Martín quiso de esta forma aclarar la información "no contrastada", las "sombras innecesarias", que considera se están lanzando a la sociedad sobre un sector básico en la creación de empleo y riqueza en la economía.

Construir lo que la gente pueda comprar

Para el G-14, las soluciones a la situación inmobiliaria actual pasan, además de por la referida agilización en la urbanización de terrenos, por limitar obstáculos y dejar que el mercado construya las viviendas que "la gente pueda comprar", dado que la demanda de viviendas no bajará de entre las 450.000 y 500.000 al año.

En opinión de Martín, es "intolerable" que en España la disponibilidad de los terrenos para edificar se demore "hasta más de seis años", cuando en otros países como Marruecos o México ese plazo se reduce a un año y medio. "Algunas aplicaciones -más conservadoras- de la ley del suelo están perturbando claramente al sector", dijo el empresario madrileño, quien añadió que las administraciones públicas son sensibles y están dispuestas a solucionar un problema

Durante su intervención en una jornada sobre el sector, organizada por la APD, Martín advirtió además de problemas en el empleo si se sigue desincentivando la demanda de vivienda y, por ende, su oferta. En concreto, auguró problemas en el empleo en el plazo de seis meses si la promoción de nuevas viviendas sigue descendiendo al mismo ritmo que, según sus datos, lo hizo en el último trimestre, un 60%. Según destacó el empresario, por cada vivienda no iniciada el paro aumenta entre 2 y 2,4 personas, lo que supone un elevado coste social.

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Comentarios 29

24-10-2007 / 12:57

yano

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A esto le llamo yo sér juez y parte. ¿Pero es que pueden decir otra cosa este lobby? Les va demasiado en ello y están más nerviosos de lo que son capaces de disimular... Sr. Especuladores de la Construcción: Se acabó lo que daba y guárdense su intoxicación informativa porque ya no funciona.

24-10-2007 / 13:05

barreda

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"NO COMPREIS, EL PRECIO TENDRÁ QUE BAJAR 30%" Estos listos quieren seguir ganando dinero. "si quieren ganar dinero que trabajen y no especulen""

24-10-2007 / 13:07

emilio

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No es creíble lo que dice el lobby inmobiliario, G-14, que se constituyó para hacer frente común ante la crisis inmobiliaria y para no competir en precios entre ellos, lo cual agravaría su situación; digo que no es creíble lo que dicen porque en España hay más de tres millones de pisos vacíos, si a eso añadimos las promociones del 2005/06 en las que se construyeron aproximadamente ochocientos mil pisos anuales, más que Francia, Alemania e Italia juntas, la sobreoferta está muy por encima de la demanda y de la capacidad de absorción del mercado. Además, no pueden dejar de construir, aunque aminoren el ritmo, sino tienen que cerrar sus empresas. Si a esto añadimos que está empezando a haber una restricción del crédito, las ventas dismnuirán bastante y aumentará el alquiler. Así que no nos vengan con milongas a hacernos ver lo negro blanco, aunque lo van a intentar en todos los medios de comuunicación. No se dejen engañar.

24-10-2007 / 13:15

LADRILLO VOLADOR

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Efectivamente la vivienda va a subir y va a ser más cara que en paises com Francia o Alemania, mientras que los salarios van a seguir siendo mucho menores que en estos paises.

A quién quieren engañar.

24-10-2007 / 13:19

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¿Y se puede saber quien te las va a comprar? Majara

24-10-2007 / 13:45

ngelito

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"problemas en el empleo si se sigue desincentivando la demanda de vivienda" -

qué mayor desincentivo que el precio que tienen!!!

24-10-2007 / 14:09

macaco

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estos gilipollas del ladrillo se creen que españa es un pais de analfabetos funcionales,sus palabras demuestran nerviosismo y desesperacion que reflejan perfectamente el estado de animo del sector inmobiliario

24-10-2007 / 14:17

JOSE

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INCREIBLE

24-10-2007 / 14:18

chus

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No se crean lo que dice esta gente. Por favor lean la noticia en el diario las provincias de Valencia. "La crisis inmobiliaria deja en el aire la subasta de solares más codiciados para edificar en Valencia". Este es el link.

http://www.lasprovincias.es/valencia/20071024/valencia/crisis-inmobiliaria-deja-aire-20071024.html

24-10-2007 / 14:26

arsia

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Esto ya cae de pleno en la estupidez absoluta. Ni siquiera disimulan con sutilezas.

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