Vivienda

El miedo a la subida de tipos acelera las bajadas del precio de la vivienda

elEconomista.es
14/03/2011 - 17:02
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Nota de los usuarios: 8,8 (20votos)
  • Según un informe del portal inmobiliario idealista.com

El Banco Central Europeo (BCE) avisó el 3 de marzo de una posible subida de tipos de interés en abril, lo que ha empujado al euribor a situarse el 1,94%. El portal inmobiliario idealista.com ha detectado que el número de viviendas que han rebajado su precio han aumentado un 52% desde esa fecha. La compraventa de viviendas subió el 19,6% por el fin de la deducción.

La web especializada ha contabilizado un total de 7.705 viviendas en venta en las que se ha bajado de precio durante los últimos días, frente a las 5.069 que lo hicieron en fechas anteriores al mensaje del BCE. Si se analizan las variaciones de la última semana frente a la media de los tres últimos meses, el incremento de viviendas que bajan de precio alcanza el 56,4%.

"La explicación a este incremento en las bajadas de precio la encontramos en el temor que se ha despertado en muchos vendedores de que el euribor, estrechamente ligado a las expectativas de subidas o bajadas de tipos de interés en la zona euro, inicie una escalada alcista afectando negativamente en la decisión de compra e incluso encareciendo las hipotecas actuales que pagan por sus viviendas", argumentan desde idealista.com

Si se analizan los porcentajes de bajada atendiendo al precio de los inmuebles, "es en el segmento de viviendas más económicas donde con mayor rotundidad han actuado los propietarios", según el portal. Un 2,7% de las viviendas a la venta por menos de 200.000 euros han rebajado sus precios durante la última semana. La rebaja media por vivienda alcanza el 8,7%.

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Comentarios 42

1
14-03-2011 / 18:51
Herminator
Puntuación 71

jaja, ya viene el miedo.. se encarecen las hipotecas.. sube la cuota.. algunos no podran pagar.. hay que caerse del burro y bajar un 40% la vivienda ya!!! cuando vaya a final de año el euribor por un 3,5% ya vermos que pasa-- cuanot mas se tarde en bajar mas caro saldra...

2
14-03-2011 / 19:13
NEve
Puntuación 22

Pero si esta mañana el economista ha publicado un anuncio que decia que en Enero ya subia la vivienda...

Ayyy ayyyy vamos a ver si nos aclaramoooooss.

3
14-03-2011 / 19:14
pequeño inversor
Puntuación 39

A mi parecer es mejor pajaro en mano q ciento volando, esperar 2 años a vender pudiendo tener el dinero hoy es de tontos, ma que nada por el miedo de poder vender o que me embarguen.

4
14-03-2011 / 19:16
rick
Puntuación 45

no pero como dicen algunos por aqui la vivienda nunca baja

jajaja

5
14-03-2011 / 19:35
coMPRADOR
Puntuación -48

Estoy harto de escuchar que la vivienda ha bajado o bajará, es mentira.

Compro, Chale adosado cerca de valencia a no mas de 12 kmts, con 500 m2 de parcela, 4 habitaciones, garaje para 3 coches, piscina propia y zona común, no debe tener mas de tres años.

Pago: 250.000 €

A ver que mierdas ofrecen si es que alguien vende.

La vivienda no ha bajado, solo bajan los cuchitriles.

6
14-03-2011 / 19:59
beltenebrós
Puntuación 28

Pues esta mañana constructeitor ha dichoen otra parte que las pocilgas que el tiene en venta las habia retirado del mercado.

Rebuznaba que como él no tiene necesidad de dineros se las comerá con patatas y así perseverará hasta que suban de precio.

¡¡Pobre constructeitor!!, la debacle del tocho le pilló con el pié cambiado y el poco seso que tenia lo perdió antes de 2008.

7
14-03-2011 / 20:13
NEvero
Puntuación 30

para NEve:

Lo que han publicado en eleconomista, es que han subido en enero los registros de la propiedad (segun el INE).

Esto viene a significar que todas las compras realizadas en navidades o antes de navidades, se han escriturado en enero.

Es decir, que las ventas en diciembre, si han subido (coincidiendo con el fin de desgravacion). Cada uno entiende lo que le interesa entender.

8
14-03-2011 / 20:19
Accionista del Santander
Puntuación -13

Beltenebros, abures con tus comentarios..

9
14-03-2011 / 20:36
maria_--
Puntuación 54

Sinceramente, aunque se bajen las viviendas nadie va a comprar, porque sube la gasolina, sube el euribor, sube la electricidad, sube el agua, sube un largo etc, y la gente se esta quedando sin trabajo, porque los empresarios tienen tanta presion y tan poca ayuda por parte de los bancos o del gobierno, que ya no pueden mantener a los trabajadores

10
14-03-2011 / 20:43
jose
Puntuación -43

VAYA los que han comprado son tontos de baba , por que en unos meses, años ,lustros,siglos los pisos los venderan al 50% de precio y algunos te daran coche , moto , viajes y posiblemente te aran de la familia,.....los que han comprado son ilusos y ademas no podran disfrutar de su vivienda , los que compraran no se cuando y pagando no se cuanto , algunos esperan que se las regalen , seguir esperando que os saldran almorranas y lombrices , alguno se morira esperando....los compradores disfrutan su vivienda , alquilan o la vuelven a vender, a drisfrutar del campo .....

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