El importe medio de las hipotecas se incrementa un 9,5% en la tasa interanual

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El importe medio de las hipotecas constituidas en julio de 2007 ascendió a 174.767 euros, con un crecimiento interanual del 9,5 por ciento y un alza mensual del 1,1 por ciento, según ha informado el miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio fue de 149.974 euros, un 4,5 por ciento más que en el mismo mes de 2006 y un 0,9 por ciento superior al registrado en junio de 2007.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanzó 23.823 millones de euros en julio, lo que supone un incremento interanual del 6,2 por ciento. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 15.337 millones de euros, un 1,6 por ciento más que en julio de 2006.

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro fue del 4,68 por ciento (anterior 4,68 por ciento) y el plazo medio de 27 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 4,72 por ciento (anterior 4,65 por ciento) y el plazo medio de 26 años.

El 98,1 por ciento de las hipotecas constituidas en julio utilizó un tipo de interés variable frente al 1,9 por ciento de tipo fijo. Dentro de los variables, el euribor es el tipo de interés de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas con el 88,0 por ciento de los nuevos contratos.

El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones fue de 26.731, lo que supuso un crecimiento interanual del 44,2 por ciento.

En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones fue de 19.332, un 39,2 por ciento superior al registrado en julio de 2006.

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