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Así serán las ayudas al alquiler: 210 euros al mes y desgravaciones para inquilinos y propietarios

elEconomista.es / Agencias

18/09/2007 - 12:28 Actualizado: 16:00 - 18/09/07

194 comentarios

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El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, anunció hoy que a partir del próximo 1 de enero los jóvenes menores de 30 años que alquilen su primera vivienda recibirán el aval del Ejecutivo durante seis meses, además de una ayuda directa de 210 euros mensuales durante cuatro años. Además, habrá otras desgravaciones sin límite de edad para fomentar el arrendamiento

Ayuda para los jóvenes: las claves

1. ¿Quién puede cobrarla?

El presidente Rodríguez Zapatero explicó que tendrán acceso a estas ayudas todos los jóvenes ocupados de entre 22 y 30 años, cuyos ingresos anuales no superen los 22.000 euros brutos. Según el Ministerio de Vivienda, ocho de cada diez jóvenes empleados se encuentran en esta situación.

Se trata de una medida para alquilar vivienda habitual, por lo que también podrán beneficiarse aquellos que ya estén de alquiler.

2. ¿Qué tipo de ayuda se recibirá?

Además de una ayuda de 210 euros mensuales, los beneficiarios recibirán un préstamo de 600 euros para el pago de la fianza y serán avalados por el Ejecutivo durante seis meses.

3. Excepciones para su cobro

Según informan diversos medios, la medida en principio sería válida no sólo para trabajadores por cuenta ajena, sino también para autónomos, parados con prestación de desempleo y becarios de investigación.

Los extranjeros no comunitarios deberán contar con cuatro años de residencia legal en España.

4. Otras peculiaridades

No se aceptarán contratos de alquiler entre familiares próximos. Además, el receptor no puede ser propietario de una vivienda y si hay varios arrendatarios en el mismo contrato, el monte total de la ayuda se prorrateará entre ellos.

5. ¿Cuándo entrará en vigor?

El Ejecutivo ha anunciado que su deseo sería que se iniciara el día 1 de enero de 2008.

Otra ayudas sin límite de edad

1. ¿Quién puede cobrarla?

Rodríguez Zapatero anunció una segunda medida, por la que todas aquellas personas -sin límite de edad y con unos ingresos netos anuales de 24.000 euros, alrededor de 28.000 euros brutos anuales- que vivan de alquiler disfrutarán de las mismas deducciones fiscales de las que hoy se benefician quienes compran una vivienda.

2. ¿Qué tipo de ayuda se recibirá?

Se trataría de una deducción del 10,05%, equivalente a la que existe actualmente para la compra. La deducción es en la cuota estatal del IRPF, con un máximo de 9.015 euros.

3. Otras peculiaridades

Es compatible con la renta de alquiler joven

Los arrendatarios

El Plan también beneficiará a los propietarios, que a partir del 1 de enero disfrutarán de una deducción fiscal del cien por cien de exención para los ingresos derivados de contratos con jóvenes menores de 35 años y del 50% para los demás casos.

El coste de las medidas: 784 millones

Las dos medidas son compatibles y suponen un coste de 436 millones de euros en el caso de las ayudas y un descenso de ingresos fiscales de 348 millones de euros en el de la desgravación. Según recoge Servimedia, en éste último caso el gasto para la Hacienda Pública sería un 42% superior al impacto que tuvo para las arcas públicas la deducción que existió hasta 1998 por este concepto.

Constituyen un adelanto del plan de fomento del alquiler que el Gobierno seguirá diseñando y se articularán a través una ley.

Mano a mano con Economía

Durante su comparecencia ante los medios, la ministra de Vivienda, Carme Chacón, ha asegurado que la medida ha sido fruto de un trabajo de meses en el que han colaborado Vivienda y Economía. Según Chacón, el Plan responde "palabra por palabra y cifra por cifra" al criterio conjunto de ambos ministerios, y con él esperan "facilitar el acceso a una primera vivienda" a los jóvenes españoles, "los que más tardan en emanciparse de la UE".

Para acelerar los cambios, la ministra añadió que estas dos primeras iniciativas se irán complementando con otras, con las que se intentará incrementar la seguridad y las garantías para los arrendadores; fomentar el alquiler de las viviendas vacías; y promover la construcción de vivienda en alquiler, tanto pública como privada.

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Comentarios 194

18-09-2007 / 12:02

carmen martín

Puntuación 18

Me parece una propuesta muy inteligente, de cara a las elecciones. Lo que tendrán que explicar es cómo piensan pagar todas las ayudas anunciadas...

18-09-2007 / 12:16

www.aedru.org

Puntuación 1

se pagaran de la forma que se pueda, una vez ganadas las elecciones

18-09-2007 / 12:22

alquilado no-joven

Puntuación 2

Una propuesta interesante (sobre todo, para los que ya vivan de alquiler; para los nuevos contratos, es probable que los arrendadores suban algo los precios a partir de ahora).

Hay una cosa que no entiendo para las desgravaciones por alquiler sin limite de edad. Si en las desgravaciones por compra de vivienda, no aplican limites de ingresos del perceptor de la desgravaciones, ¿por que si aplican estos limites al alquiler?.

18-09-2007 / 12:29

Sara

Puntuación -4

Dí que sí! De aquí a las elecciones me ponen el piso y, como presionen un poco más los del PP, el chalé en la playa. Me gustaría saber qué piensa Solbes de todo esto...

18-09-2007 / 12:30

Juan

Puntuación 2

A mi de inteligente no me parece nada.

Es una medida de cara a las elecciones; antes joven se consideraba hasta los 35 y de repente baja a los 30, pero para los mayores hay ayudas, si, con limite de ingresos de 28.000 brutos (recordad que la unidad familiar la forman 2 personas y pasados los 30 es muy probable que se haya establecido una unidad familiar).

Esto solo va a servir par que el casero suba los precios sabiendo que el alquilado recibira una ayuda.

Se estan gastando el dinero que no tienen (Solbes debe estar sudando sangre)

18-09-2007 / 12:33

Fernando

Puntuación -14

¿QUIEN LO VA A PAGAR?

Este "PERSONAJE" es capaz de cualquier tipo de medida "POPULISTA" con tal de GANAR LAS ELECCIONES.

ESTÁ HUNDIENDO LA ECONOMÍA DE ESTE PAÍS.

CON LA CRISIS ECONÓMICA BRUTAL QUE TENEMOS ENCIMA, AUMENTARÁ EL CIERRE DE EMPRESAS.

Ya veo a todos los AUTÓNOMOS dándose de baja de la seguridad social para NO PAGAR las CUOTAS.

En lugar de dar "AYUDAS" hay que INVERTIR.

Z.P: Demuestra el 100% eso de que "ES MÁS PELIGROSO UN TONTO QUE UN LOCO".

18-09-2007 / 12:44

Turu

Puntuación 8

Totalmente de acuerdo con el "alquilado no-joven". Tengo 32 años, siempre de alquiler, con ingresos superiores a los 28.000 Euros. Ni me desgravo por la compra ni por el alquiler. ¿Cuál es el motivo?

Las propuestas del gobierno me parecen bien, pero vergonzoso que se produzcan, como siempre, ahora. Llevamos 3 años y medio con este gobierno, y ahora toma las medidas?? Por qué?? Y si no ganan?? Les dejan el pufo a los siguientes, qué bien.

Ya les conocemos, sean del color que sean, sólo velan por sus intereses. Patético!!!!

Sugerencia: Qué tal si prohiben que en el último año y medio de legislatura no se puedan ampliar las prestaciones sociales ni comprometer mayor gasto social? Qué os parece? Ya sé que sería un jarro de agua fría para los políticos, pero me parecería genial.

18-09-2007 / 12:46

Zapatero

Puntuación -9

Una chapuza más para ganar las elecciones a base de comprar votos. No podiamos esperar otra cosa de estos trileros.

18-09-2007 / 12:46

Vicedo

Puntuación -1

- Buenas: ¿por dónde queda el palacio de La Moncloa?

(El cobrador del frac).

18-09-2007 / 12:48

antonio

Puntuación -11

yo propongo que ,para pagar todas las ayudas anunciadas,no cedan a las "presiones de los catalanes" ( expresión castiza acuñada por El Economista).... que naturalmente debe ser papel mojado el estatuto ese catalanito, com siempre....pero que quede clarito que España es un país serio a pesar de la " inseguridad jurídica "

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