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Así serán las ayudas al alquiler: 210 euros al mes y desgravaciones para inquilinos y propietarios

elEconomista.es / Agencias

18/09/2007 - 12:28 Actualizado: 16:00 - 18/09/07

194 comentarios

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El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, anunció hoy que a partir del próximo 1 de enero los jóvenes menores de 30 años que alquilen su primera vivienda recibirán el aval del Ejecutivo durante seis meses, además de una ayuda directa de 210 euros mensuales durante cuatro años. Además, habrá otras desgravaciones sin límite de edad para fomentar el arrendamiento

Ayuda para los jóvenes: las claves

1. ¿Quién puede cobrarla?

El presidente Rodríguez Zapatero explicó que tendrán acceso a estas ayudas todos los jóvenes ocupados de entre 22 y 30 años, cuyos ingresos anuales no superen los 22.000 euros brutos. Según el Ministerio de Vivienda, ocho de cada diez jóvenes empleados se encuentran en esta situación.

Se trata de una medida para alquilar vivienda habitual, por lo que también podrán beneficiarse aquellos que ya estén de alquiler.

2. ¿Qué tipo de ayuda se recibirá?

Además de una ayuda de 210 euros mensuales, los beneficiarios recibirán un préstamo de 600 euros para el pago de la fianza y serán avalados por el Ejecutivo durante seis meses.

3. Excepciones para su cobro

Según informan diversos medios, la medida en principio sería válida no sólo para trabajadores por cuenta ajena, sino también para autónomos, parados con prestación de desempleo y becarios de investigación.

Los extranjeros no comunitarios deberán contar con cuatro años de residencia legal en España.

4. Otras peculiaridades

No se aceptarán contratos de alquiler entre familiares próximos. Además, el receptor no puede ser propietario de una vivienda y si hay varios arrendatarios en el mismo contrato, el monte total de la ayuda se prorrateará entre ellos.

5. ¿Cuándo entrará en vigor?

El Ejecutivo ha anunciado que su deseo sería que se iniciara el día 1 de enero de 2008.

Otra ayudas sin límite de edad

1. ¿Quién puede cobrarla?

Rodríguez Zapatero anunció una segunda medida, por la que todas aquellas personas -sin límite de edad y con unos ingresos netos anuales de 24.000 euros, alrededor de 28.000 euros brutos anuales- que vivan de alquiler disfrutarán de las mismas deducciones fiscales de las que hoy se benefician quienes compran una vivienda.

2. ¿Qué tipo de ayuda se recibirá?

Se trataría de una deducción del 10,05%, equivalente a la que existe actualmente para la compra. La deducción es en la cuota estatal del IRPF, con un máximo de 9.015 euros.

3. Otras peculiaridades

Es compatible con la renta de alquiler joven

Los arrendatarios

El Plan también beneficiará a los propietarios, que a partir del 1 de enero disfrutarán de una deducción fiscal del cien por cien de exención para los ingresos derivados de contratos con jóvenes menores de 35 años y del 50% para los demás casos.

El coste de las medidas: 784 millones

Las dos medidas son compatibles y suponen un coste de 436 millones de euros en el caso de las ayudas y un descenso de ingresos fiscales de 348 millones de euros en el de la desgravación. Según recoge Servimedia, en éste último caso el gasto para la Hacienda Pública sería un 42% superior al impacto que tuvo para las arcas públicas la deducción que existió hasta 1998 por este concepto.

Constituyen un adelanto del plan de fomento del alquiler que el Gobierno seguirá diseñando y se articularán a través una ley.

Mano a mano con Economía

Durante su comparecencia ante los medios, la ministra de Vivienda, Carme Chacón, ha asegurado que la medida ha sido fruto de un trabajo de meses en el que han colaborado Vivienda y Economía. Según Chacón, el Plan responde "palabra por palabra y cifra por cifra" al criterio conjunto de ambos ministerios, y con él esperan "facilitar el acceso a una primera vivienda" a los jóvenes españoles, "los que más tardan en emanciparse de la UE".

Para acelerar los cambios, la ministra añadió que estas dos primeras iniciativas se irán complementando con otras, con las que se intentará incrementar la seguridad y las garantías para los arrendadores; fomentar el alquiler de las viviendas vacías; y promover la construcción de vivienda en alquiler, tanto pública como privada.

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Comentarios 194

25-10-2007 / 17:41

milinko

Puntuación -4

Es verdad no deberian dar ni un puto duro y que se jodan los jovenes con los 1000 putos euros que ganan que se busquen la vida. 784 millones de euros es un gasto inasumible por el estado español es mejor dedicarlo a defensa(23.052 millones de euros), asi podremos invadir otros paises y quedarnos con sus riquezas...

02-11-2007 / 01:27

Puntuación 0

Siempre sería mejor gastarse los cuartos en reducciones fiscales para los grandes capitales, que total, por mucho que ayuden, el rico seguirá siendo rico y el pobre pobre, mejor sería seguir el curso natural de las cosas y dejarse del engorroso e injusto gasto social, y depaso privatizar la educación y la medicina, que no se que ganamos con que todos tengamos derecho a ellas...¿Por ahí vais?Es un poco triiiiiiiste

02-11-2007 / 20:40

Puntuación 0

con todo ese dinero se debería construir vivienda protegida, de alquiler, no de venta, y así tener siempre el estado pisos para alquilar.

05-11-2007 / 15:45

rosita

Puntuación -1

yo cumplo con los requisido solicitados pero... si miras todo lo que te piden para recibir ayudas por alquiler te quieres morir!!! siempre falta algo, y hay documentación que si no te la da el propietario no hay forma de conseguirla. no lo entiendo, al fin y al cabo hoy en día TODO está informatizado y saben nuestros datos de sobra. aún así te piden mil certificados y papeles.

si funcionara me parecería genial pq es una salida para los jóvenes que ganamos una miseria y tenemos que vivir a base de la comida congelada de la mami pero... otro problema que ya está pasando: como vas a recibir una ayuda te subo el alquiler 150 € al mes y me quedo tan ancho.

cómo está el patio!!!

05-11-2007 / 18:41

NANI

Puntuación 1

Me parece muy bien todas las ayudas que se estan ofertando pero que hacemos las madres divorciadas de 44años sin casa propia y que no tenemos dinero para pagar un modesto alquler de los que ya no existen con dos hijos de 19 y20 años a nuestro cargo nos tendremos que comprar una tienda de campaña y ponerla debajo de un puente.

05-11-2007 / 23:43

yolanda

Puntuación -1

estaba leyendo los comentarios y no se si lo que os molesta es la nueva ley o que la haya presentado rodriguez zapatero.no doy credito a vuestros comentarios, sea o no una extrategia politica para ganar las elecciones, lo cierto es que nos beneficia y mucho,al menos a jovenes como yo que tenemos un sueldo q no llega a los 1000 euros,que claramente no podemos pagar una hipoteca y si queremos alquilar nos vemos obligados a compartir piso.pues si chicos,nos beneficia a muchos.OJALA TODAS LAS CAMPAÑAS POLITICAS PROPUSIERAN MEDIDAS COMO ESTAS.

06-11-2007 / 10:27

ginger

Puntuación 1

El dinero que dicen que nos dan por un lado nos lo quitan por el otro con el pago de impuestos o otras retenciones fiscales. Quien se lo cree? ¿Si todo esto acaba saliendo de nuestro bolsillo o no?. Valientes sinverguenzas menos impuestos y más salario para todos que hoy en dia con este suldo de mierda uno no llega a fin de mes. Todo sube la hipoteca, el alquiler, los precios de consumo de los alimentos y dicen que España va Bien. ¿Donde va bien?.

06-11-2007 / 18:56

MIK

Puntuación 0

QUE PAPELES HASEN FALTA?Y DESDE CUANDO?

06-11-2007 / 19:08

laura

Puntuación 0

quien ha recibido esa ayuda y cada cuanto tiempo ingresan

06-11-2007 / 22:00

Angel V.B.

Puntuación -1

Espero que Zp sepa y haya hecho bien las cuentas,pero que demonios!! que se gaste nuestro dinero en estas ayudas está muy bién,ya me gustaria saber en que se lo gastaria el Rajoy...que solo sabe criticar y echar por tierra todo lo bueno que se hace por este país.

06-11-2007 / 22:55

carmen

Puntuación 1

me parece bien pero una cosa, ahora las hipotecas han subido y propietarios como yo han tenido que dejar sus pisos en alquiler y buscarse otros mas baratos, pero aun pagando el resto de la hipoteca, es decir tengo una hipoteca de 1200 euros, la chica que esta de alquiler paga 800 euros yo los 400 restantes mas 600 euros de alquiler del piso donde vivo ahora es decir en total 1000 euros, solo 200 euros menos de diferencia, y segun tengo entendido yo no me podre acoger a esta ley, ni yo ni un monton de gente, entonces que haremos?

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