El coste de la vivienda en alquiler en España se redujo un 3,94% en 2010, una caída inferior a la registrado en 2009, cuando bajó el 5,54%, según los datos ofrecidos por el portal inmobiliario Facilisimo.com.
De este modo, desde que se inició la crisis del sector inmobiliario en el verano de 2007, los alquileres ya han bajado de precio un 15,3%, mientras que los precios de compraventa lo han hecho cerca de un 19%.
Si hace tres años y medio alquilar un piso de 70 metros cuadrados suponía una renta mensual de 586 euros, al cierre de 2010 esta misma vivienda se podía alquilar por 496 euros al mes.
Alternativa a la compra
Analizando el año 2010 mes a mes, se observa que durante el primer semestre del año la variación del precio de los alquileres fue muy suave (alrededor del -0,7%), mientras que en la segunda mitad del año el descenso se agudizó de forma notable registrando una caída superior al 3,1%.
A la vista de estos datos, el director general de Facilisimo.com, Juanra Doral, afirmó que en el año 2010 se ha frenado el descenso del precio de los alquileres y añadió que durante 2011 se consolidará "la tendencia a la estabilización".
"Muchas personas se están decantando por la opción de vivir en alquiler ante la imposibilidad de encontrar financiación para la compra, lo que casa con muchos propietarios que al no vender sus casas deciden rentabilizarlas arrendándolas", indicó.
Barcelona, la más cara
Durante 2010, la capital de provincia más cara para alquilar una casa ha sido Barcelona, con un precio medio de 921 euros mensuales para una vivienda de 70 metros cuadrados (13,17 euros el metro cuadrado), seguida de cerca por San Sebastián, con 11,79 euros el metro.
En el extremo contrario se sitúa Zamora, donde alquilar una casa supone un pago mensual de 193 euros al mes (2,77 euros el metro), mientras que en Girona, la segunda capital más barata de España, el precio de alquiler para un inmueble de 70 metros cuadrados es de 352 euros (5,04 euros el metro).
A lo largo de 2010, el precio de los alquileres bajó en todas las comunidades autónomas a excepción de una, Castilla y León, que cerró el año con un incremento del 4,13%. Por su parte, Islas Baleares (-17,45%) encabeza la lista de caídas.
Por detrás aparecen La Rioja (-13,29%), Islas Canarias (-13,25%), Aragón (-11,21%), Navarra (-9,66%), Asturias (-8,39%), Cantabria (-8,19%), Galicia (-5,31%), Andalucía (-3,26%), Comunidad Valenciana (-3,25%), Castilla-La Mancha (-3,19%), Cataluña (-3,18%), Madrid (-2,17%), País Vasco (-2,06%), Extremadura (-1,05%) y Murcia (-1,05%).
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