Vivienda

Desaceleración "suave pero persistente": diagnóstico para los precios de la vivienda, según BBVA

Agencias
30/05/2007 - 13:32
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La actual desaceleración del precio de la vivienda en España es la más suave, aunque persistente, de las registradas en los últimos treinta años, según el Servicio de Estudios Económicos del BBVA. Con todo, para los expertos esta situación tendrá un impacto "asumible" en el crecimiento de la economía española

Así consta en el informe "Situación España" que fue presentado hoy por el economista jefe del Grupo BBVA (BBVA.MC), José Luis Escrivá, y que prevé que continuará el ajuste gradual del sector inmobiliario con una "pausada" desaceleración de los precios de la vivienda, el freno de la demanda de los hogares y la consolidación de la moderación de la actividad.

En cualquier caso, esta situación, según el BBVA, tendrá un impacto "asumible" en el crecimiento de la economía española.

Reducción en el PIB

En este sentido, destaca que el gasto en vivienda nueva supone el 8 por ciento del PIB, por lo que su desaceleración desde tasas cercanas al 4 por ciento en 2007 o al 1 por ciento en 2008, supondría una reducción de la contribución positiva de la inversión en vivienda de cuatro décimas de punto porcentual a una décima.

El empleo, una de las claves

Además, destaca que el dinamismo del empleo es una de las claves, junto al menor nivel y volatilidad de los tipos de interés, del ajuste gradual del sector inmobiliario y señala que la demanda de vivienda de las familias se está frenando "de forma ordenada y suave".

Para 2009, Escrivá prevé una desaceleración similar a la de 2008, ya que habrá una contribución menor de la construcción residencial que será compensada parcialmente con un crecimiento "importante" de la obra civil, "sobre todo después de las elecciones".

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Comentarios 5

1
30-05-2007 / 14:46
anonimo
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no merece mas comentarios es cuestion de esperar.

2
30-05-2007 / 18:49
Flowers
Puntuación 0

A ver si es verdad. La ministrilla Trujillo nos lleva anunciando la desaceleración de los precios de los pisos desde que empezó la legislatura y aún no la hemos visto. Eso sí, bajar nunca bajan...

3
30-05-2007 / 22:31
elCid
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que no hombre, que en 2009 ya habran subido tanto que las vendemos todas a los millones de inmigrantes que no dejaran de llegar y nos vamos todos a Miami junto al Bisbal. Todos ricos ricos, e-impresionante. Mucha suerte que ya queda menos.

4
01-06-2007 / 08:50
Puntuación 0

en diciembre el euribor al 5

Ya lo decia mi tio hace 40 años.... No compres piso que ya bajaran.... El pobre se murio en un piso de alquiler, pues aunque tenía de aquella dinero para comprar un piso o la entrada de dos, no se decidio a comprar ya que muchos listos decian que bajarian... Al paso de dos años, ya no pudo, el buen hombre, comprar nada

No bajarán. Razones...

1º Mientras el dinero este barato.... se seguira comprando... (Aunque suban los tipos de interes, ya tenemos hiportecas a más de cuarenta años, o hipotecas con cuota creciente. )

2º Es una inversión real que esta ahi... No es una empresa.com. Hasta los bancos y cajas se han dado cuenta y ven que muchas personas invirten para su jubilación en ladrillos.... Estan sacando ya la Hipoteca IVERSA.... (Te pagan una pensión a cuenta de tu PISO)

3º Los ayuntamientos por mucho que nos digan... quieren dinero para financiar sus obras y sus proyectos y el suelo no lo van a dejar de promover a 100 Euros en vez de a 50 para que sea más barata la vivienda.

4º Esta economia...esta sustentando a muchos obreros y trabajadores en España... hay muchos sueldos a cuenta de la vivienda... Desde Notarios, ...pasando por bancos y Cajas... hasta el simple pinche de la obra....sindicalistas y el resto de curas, por no decir el estado Español.

5º Las casas y pisos están en manos de particulares... y si yo compro en 200.000.- si no me manca el zapato y a no ser por necesidad... no lo vendere en 150.000.- para que aproveche otro.

Bueno... que no subiran el 15% pero para este año esta estimado un 8% o 9% hasta que no baje al 3% que te paga un banco por los intereses a tres años y que esta por debajo del 3.9% del incremento del I.P.C tenemos recorrido.

5
07-06-2007 / 19:06
juan carlos
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El mercado bajará porque está sobresaturado. Hay pisos que compró gente (muchos) que si ahora lo quisieran vender no sacatrían lo que pagaron por ellos más los gastos.

Por los bancos no nos preocupemos , que ya estan metiendo el dinero en otros países.( es Santander en el Reino Unido, Holanda....y el BBVA en EEUU, Méjico,etc,etc,etc.) La banca en este gran casino inmobiliario siempre gana

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