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Los españoles tardan casi el doble que en 2004 en vender un piso

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13/05/2010 - 17:33

11 comentarios

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El número de días transcurridos desde que un ciudadano pone a la venta su vivienda hasta que se materializa la misma ha pasado de 65 días en 2004 a 112 a finales de 2004, lo que supone estar cerca de duplicar el periodo.

Así consta en el informe 'Evolución histórica del mercado de la vivienda' realizado por la compañía de intermediación inmobiliaria Tecnocasa y la Escuela Superior de Comercio Internacional de la Universidad Pompeu Fabra.

El informe destaca que en septiembre de 2008 un piso tardaba en venderse hasta 135 días. Desde entonces, se ha producido una reducción en el número de días transcurridos hasta los 100 días en el primer semestre de 2009, aunque en la segunda mitad del pasado año se observó un nuevo aumento en este indicador, hasta los 112 días.

Por otra parte, el informe que hace referencia al ratio precio de venta y precio de salida, se mantuvo estable entre 2004 y 2006 en niveles entorno al 96%.

A partir de 2007, la caída del precio de venta sobre el precio de salida fue cada vez mayor hasta llegar a su mínimo histórico en el segundo semestre de 2008 (86,76%).

El dato del último semestre estudiado continúa con la tendencia de recuperación ya iniciada en el primer semestre de 2009, situándose dicha proporción, de nuevo, por encima del 90%.

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Comentarios 10

13-05-2010 / 18:48

Colega

Puntuación 16

si, claro y tardan la mitad en que se lo quite el banco

13-05-2010 / 19:25

Javier

Puntuación 18

100 dias nada más yo llevo mirando y creo que esta en torno de los 2 años jajaja! ahh y que no se preocupen que dentro de 1mes nos recuperamos jajajajajaja

13-05-2010 / 20:41

Manito

Puntuación 9

Ese estudio es sesgado. Como pueden medir el tiempo que lleva a la venta? se referira supongo a los pisos que vende tecnocasa. ¿Eso que representa el 0,001% del mercado nacional?. ¿Una muestra asi es representativa del mercado?. Necesitamos estudios serios, no el de una inmobiliaria interesada.

13-05-2010 / 20:52

luiso

Puntuación 6

¿¿¿sera que cuesta el doble vender una casa por que vale la mitad???

13-05-2010 / 21:37

Un piso se vende en menos de 3 meses

Puntuación 10

Un piso se vende en menos de 3 meses,

....siempre y cuando se pida el precio de mercado.

Pd: Hay gente que lleva "intentando vender su piso" más de un año,

y pide 240.000 € por zulos en el quinto pino.

13-05-2010 / 22:04

eficiente

Puntuación 7

pues si que se amarillentan rapido los carteles de se vende......

13-05-2010 / 22:29

local

Puntuación 3

En la Costa, cobran los Pisos, triplicando el Precio.

En las Ciudades IGUAL.

Es VERGONZOSO!!! y esta el Ministeri de la Vivienda, NO HACE NADA!!!!!

13-05-2010 / 22:34

Osobucco

Puntuación 2

#7 ¿Cómo que no hace nada?

¡Pero si llevan tapando y negando el reventón de la burbuja la tira de tiempo!

Lo que pasa es que el chiringuito es insostenible, se pongan como se pongan...

13-05-2010 / 23:13

Roberto

Puntuación 2

No entiendo, la información dice "paso de 65 en 2004 a 112 a finales del 2004". Se esta haciendo la comparación entre un promedio del 2004 respecto del final de ese año o es un error (seguro). Sres de diarios, revisen, lean antes de emitir una información. Elevemos el nivel en todas las áreas.

13-05-2010 / 23:27

no se lo creen ni locos

Puntuación 3

pero que falso y mentiroso...tengo un amigo que lleva dos años. ha bajado el precio de 210.000 a 130.000 y sigue sin venderlos. le llama alguien se interesa y o luego pasa o van al banco y les dicen que no hay hipoteca

de risa

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