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Las hipotecas aumentaron un 2.3% en enero
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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEl número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 8,5% en febrero en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 54.813, encadenando así su segunda subida interanual consecutiva tras la de enero, mes en el que las viviendas hipotecadas avanzaron un 2,3%.
En noviembre, las hipotecas sobre viviendas experimentaron un repunte del 1,8% tras 28 meses registrando tasas interanuales negativas, pero diciembre supuso la vuelta a tasas negativas. Sin embargo, en enero volvieron los 'números verdes' y, con febrero, ya son dos los meses en los que crecen las viviendas hipotecadas.
En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas crecieron en febrero de este año un 2%, menos de lo que lo hicieron en enero.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en febrero los 118.185 euros, un 4,6% menos que en igual mes de 2009, mientras que el capital prestado aumentó un 3,5% en tasa interanual, hasta situarse en 6.478 millones de euros.
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, en febrero se constituyeron 87.795 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 1% respecto a igual mes de 2009 y un descenso del 2,6% en tasa intermensual.
El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 9,3% en el segundo mes del año, hasta situarse en 11.862 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 135.113 euros, un 10,2% menos que en febrero de 2009 y un 9,3% más que en enero.
Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en febrero, al aglutinar el 51,3% del total, seguidas de los bancos (37,9%) y de otras entidades financieras (10,8%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 43,2% del total, los bancos el 46,1% y otras entidades, el 10,7%.
El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue del 3,97% en febrero, un 26,5% menos que en igual mes de 2009 y un 2% inferior al de enero de este año.
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Hay mucho de cierto en esta noticia.
Acabo de entramparme en 30.000 €, para pagar los gastos universitarios de mis dos hijos. Consideraron insuficiente la garantía de mi nómina, por lo que tuve que hipotecar la vivienda. Ya veremos como acabo.
La subida del IVA, el final de las ayudas a la adquisición de viviendas y el euribor en mínimos tiran de las compras.
El 20% de paro, el 65% de asalariados como mileuristas, y una recesión prolongada en L desplomarán las ventas a partir de 2011. Será ese año y el 2012 cuando la vivienda toque realmente fondo.
Y son los datos de febrero..... los de abril van a ser espeluznantes, las ventas se están disparando!!!.
Las estadística demostrarán lo cierto o no de la aseveración pero, a tenor de mi experiencia propia y por lo que sé de otras fuentes, en abril ciertamente se están disparando las compras de vivienda, al menos las de segunda mano, no las refinanciaciones ni las ampliaciones, como algunos dicen.
Además de refinanciacniones y tufos varios, ayudan los cuatro gatos que compran viviendas a bancos por que estos les conceden los dineros (y que probablemente pronto se arrepentirán) y los que adquieren pisos a muy buen precio a gente que pasa apuros.
Pero después de verano, y sobretodo con la próxima y pronta subida del euribor, después de finalizar los ere's temporales y todo tipo de caréncias... YA VEREMOS!
Es cierto que se están haciendo un montón de refinanciaciones y por tanto, éstas cuentan como nuevas hipótecas. Pero también habrá que decir que por lo que veo en mi barrio,,, de los 10 carteles que había hace 2 o 3 meses solo quedan 3. Supongo que se habrán vendido con rebajas sobre el precio inicial, pero si que es verdad que los carteles ya no están. Algo se estará vendiendo también. Un saludo a todos.
Lo que han aumentado son las rehipotecas, Yo me rehipoteque y perdí todo prque el negocio se fue al ca ra jo
a 8
Pues eso será en tu barrio porque donde antes habian 10 carteles de se vende ahora hay 30 y buenos pisos además
Pues no se Jesus, tal vez lleves razón; yó sólo hablo de lo que veo en mi zona. Supongo que también llevarás razón. Venga un saludo.
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