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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEn enero se realizaron 38.263 operaciones de compraventa de viviendas, lo que supone un incremento del 2,1% comparado con el mismo mes del año anterior, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha señalado que se trata del primer incremento interanual de esta tasa desde el inicio de la serie histórica, en 2008.
Al comparar el dato del primer mes del año con el que se registró en diciembre de 2009 se observa un aumento mucho mayor: en tasa intermensual, la compraventa de viviendas aumentó un 19%.
Por tipo de inmueble, el 88,9% fueron libres y el 11,1% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 2,5%, mientras que el de protegidas descendió un 0,9%.
Además, el 49,2% del total de viviendas que cambiaron de manos eran usadas, frente al 50,8% de viviendas nuevas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 5,1% y el de segunda mano se incrementó un 10,7% interanual.
En cuanto al número total de fincas transmitidas, en enero alcanzó las 157.463, un 5,7% menos que en el mismo mes de 2009 y un 14,4% más que en diciembre de 2009.
En el primer mes del año, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades autónomas de Castilla-La Mancha (752), La Rioja (702), Aragón (658) y Castilla y León (649).
En el caso de las viviendas, las regiones en las que más operaciones se realizaron por cada 100.000 habitantes fueron Cantabria (157) y Murcia (138). En enero de 2010, el 58,3% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana y Comunidad de Madrid.
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El stock de vivienda no es real. De esa cantidad existe al menos un 30% que no es competitiva, vivienda demasiado pequeña, muy mala ubicación, carente de infraestructura(Seseña por ejemplo), etc.. no es competitiva. Ahora como el precio del suelo ha bajado cuando se reactive la construcción va a arrancar con unas viviendas mas competitiva, con mas metros, mas calidades, etc.. El promotor tendrá mas margen de juego y el comprador se puede ver beneficiado. En cualquier caso opino que la vivienda jamás será algo barato, y habrá que ir pensando en vivir de alquiler, lo cual es muy buena opción.
mira no deseo que pase esto a nadie ...pero cuentame que hará esta familia de valencia hipotecada hasta las trancas por 350 mil euros si pierdan trabajo ????..es que no que no pueden vender se queda con el piso el banco y ya se encarga de venderlo y de que la diferencia entre la hipoteca y el importe de la venta paga la familia de valencia ...ya está pasando en muchos casos y la gente se queda sin piso y con una deuda entre 60mil-100 mil euros y sin piso ...
Cuando la vivienda comenzó a bajar había quien no quería ver esa realidad. Cuando la vivienda comienze a subir habrá muchos que no querrán reconocer esa realidad...
intentan soltar lastre a toda velocidad, cuando suban los tipos se hundirar los precios.
Quiienes han hecho el gran disparate de comprar una vivienda en España a los precios actuales, se van a arrepentir durante toda su vida, porque van a comprobar, que han pagado un precio de verdadera estafa, por la compra de una vivienda, que cada año vale menos dinero.
Tic,tac,tic,tac,tic,tac.Miraos al espejo por la mañana, que cada segundo que pasa sois más los españoles que no podeis comprar nada.Vuestros empresarios os bajarán los sueldos, y vuestro gobierno os subirá el iva ( la luz, el butano, la gasolina etc..). Cuando os levanteis por la mañana, si teneis algo que hacer miraos al espejo y pensad si podeis comprar algo. Tic, tac,tic,tac.
Yo he encontrado una promoción de viviendas con muy buena relacion calidad precio en Sanchinarro, desde 158.000 euros. + Info en 915479389 www.cooperativafuncionsocial.com

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