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Con la crisis bajan los alquileres: menos de 1.000 euros por una vivienda

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19/02/2010 - 13:17 Actualizado: 13:51 - 19/02/10
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Nota de los usuarios: 8,8 (8votos)

La crisis no pasa sólo por la cesta de la compra de las familias. Ahora los alquileres de las viviendas han bajado sus precios para hacerse más asequibles a la realidad española. Según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista, la oferta de viviendas en alquiler con un precio inferior a 1.000 euros se ha incrementado en los últimos dos años en los grandes mercados inmobiliarios españoles.

Por zonas, la oferta ha aumentado un 660% en Barcelona y un 413% en Madrid, de tal modo que los alquileres por debajo de los 1.000 euros ya representan el 61,6% del total de viviendas barcelonesas y el 64% de las madrileñas.

¿Y esta bajada a qué se debe?

Según el portal inmobiliario que acaba de publicar este estudio son tres aspectos los que han cambiado la tendencia en la oferta de los alquileres:

- Por un lado, la dificultad para encontrar comprador ha obligado a los propietarios a sacar sus viviendas en alquiler, lo que ha incrementado el parque de viviendas desde el inicio de la crisis, en 2007.

- Además, en 2008 se inició un cambio de tendencia en los precios que se ha confirmado durante 2009 y que hasta el día de hoy ha supuesto una bajada de precios del parque de viviendas en alquiler.

- Las medidas del Gobierno para el fomento del alquiler, como la consolidación de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) adscrita al Ministerio de Vivienda, también han potenciado el sector dando más seguridad al propietario y facilitando la salida al mercado de nuevas viviendas.

Durante este año 2010 se cree los precios seguirán bajando y la oferta de viviendas aumentando. Según Fernándo Encinar, jefe de este estudio de idealista.com, "quizá volvamos a ver los alquileres a precios más razonables, en el entorno de los 600 euros".

Fuente: idealista.com

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Comentarios 41

1
19-02-2010 / 12:42
Puntuación 19

Este es un país de enfermos mentales donde con salarios de entre 600 y 1.000 € los pisotenientes se permiten robar un sueldo entero al inquilino.

Espero y confío en que se produzca el "efecto retorno" y queden cientos de miles de pisos vacíos. ¿A que va a ser divertido, sanguijuelas?

2
19-02-2010 / 13:02
Ceporr
Puntuación 19

Uis qué bien. Chachi piruli. Menos de 1000 euros/mes. Teniendo en cuenta el aumento del paro y que mucha gente no gana ni de lejos mil euros, siguen siendo muy caros.

Ya está bien con tratar de engañar a la gente.

3
19-02-2010 / 13:07
otnegra
Puntuación 18

Luego se quejan de los pisos patera. Como podría vivir un mileurista debiendo pagar 1000€ de alquiler + comisión + deposito + impuestos + alimentos + vestimenta + ocio.????

4
19-02-2010 / 13:11
Tato
Puntuación 13

Absurdo las razones escrimidas.

Razón: estamos en un país en crísis con mucha gente sin trabajo y el resto con temor a perderlo, donde se esta recortando los gastos, y sobre todo en un país donde los salarios no acompañan los movimientos especulativos de los mercados.

Oferta y demanda: Si me ofrecen una mansión a 1.000€ mensual o a 600.000€, con mi salario de mil y pico al mes no me lo puedo permitir.

Lo malo es que los bancos y la falta de sentido común ha llevado a mucha gente a comprar en base con precios desproporcionados. Y ahora nos toca pagarlo a todos.....

5
19-02-2010 / 13:17
Baratos
Puntuación -5

como no bajen los precios de verdad me veo alquilandome un piso de 30 metros aquí:

http://villa-kahsez.myminicity.com/tra

6
19-02-2010 / 13:25
Pascual Ramirez
Puntuación 6

El alquiler tiene que bajar, ya que el numero de pisos en alquiler crece muchisimo, es la ley de la oferta y la demanda.

7
19-02-2010 / 14:04
Oscar
Puntuación 0

El mercado de alquiler de pisos es como cualquier otro. El precio se basa en la oferta y la demanda.

Basta ya de demonizar a los propietarios que ponen sus viviendas en alquiler.

Nadie espera que las gasolineras nos vendan la gasolina a 50 centimos. Del mismo modo por que un propietario que paga 800 euros al mes de hipoteca deberia alquilarlo por 500 euros?

Lo alquilara al precio de mercado. Ni mas ni menos. Y no por ello es un demonio o una sanguijuela.

8
19-02-2010 / 14:12
josep
Puntuación 4

señores propietarios bajen de las nubes no saben que en Alemania el alquiler ciudad importante solo pagan 350 en vez de vivir de rentas y no declararlas mejor que trabajen y no fastidien a los arrendatarios con sus fantasias

9
19-02-2010 / 14:30
Tocar
Puntuación 11

Alquiler piso en Berlin, en Mitte, al norte del centro en edificio antiguo (Altbau), pero renovado, todo nuevo, 103,42 m2, 3 habitaciones, a 2 minutos del metro y bus: 554 €/mes.

Claro que en Berlin son tan baratos porque hay mucho paro, 13% y la zona está en crisis. No como en Madrid o Barcelona, donde hay mucha marcha y la gente se lo pasa muy bien.

10
19-02-2010 / 14:37
Tato
Puntuación 11

Oscar (7), no creo que aqui se demonice a los propietarios. Además durante mucho tiempo los dueños de viviendas que querían alquilar estaban tan expuestos a tener problemas con sus inquilinos que era hasta vergonzoso. No se si la nueva ley será mejor en eso.

Sin embargo, no todos están pagando esa cantidad en hipotéca, pero incluso así cada uno es libre de poner el precio de alquiler/venta q piensa le interesa. Si puede esperar durante x años, perfecto. Si prefiere no alquilarlo, tb es un tema suyo (no creo que ahora el problema este en la falta de vivienda en oferta). O si pone un precio bajo para alquilarlo, tb bien. Son decisiones propias.

El problema es la realidad de mercado. Con nuestros salarios medios, un alquiler de 1.000€ es impensable. Que los que ofrecen no quieren o pueden bajar el precio, es una cosa. Que los que pueden/necesitan alquilar se lo puedan permitir es otra.

Y así nos va.

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