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Vivienda

El precio de la vivienda usada se mantuvo estable en el mes de enero

Europa Press
1/02/2010 - 12:40
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Nota de los usuarios: 2,9 (21votos)

El precio de la vivienda usada en España se mantuvo estable en los 2.409 euros por metro cuadrado en el mes de enero, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista.com, en el que se observan algunos signos de recuperación del mercado.

Así, el portal inmobiliario precisa que "los principales mercados del país han experimentado un comportamiento dispar durante el mes de enero, aunque se aprecia que las caídas se van moderando y casi la mitad de las provincias y capitales españolas parecen querer recuperarse".

Continúan las caídas

Hasta la fecha, dos capitales españolas registran caídas de precio desde máximos superiores al 20%: Lleida, donde el precio es un 21,9% inferior al registrado en el tercer trimestre de 2007, y Castellón, con una bajada del 20,2% desde el máximo fijado en el segundo trimestre de 2007. Sin embargo, en A Coruña sólo se aprecia un descenso del 0,8% desde su máximo alcanzado en el tercer trimestre de 2009.

Por comunidades autónomas, los precios cayeron hasta en 10 de ellas en enero, con especial intensidad en Navarra, donde el descenso fue del 1,7%. Extremadura, también registró una caída del 1,2% superior a la experimentada por Castilla-La Mancha (-0,7%).

Por su parte, Asturias registró la mayor subida, con un incremento del 1,1%, seguida de Euskadi (+0,8%), Comunidad Valenciana (+0,6%), Aragón (+0,3%), Baleares (+0,2%), Canarias (+0,2%) o Comunidad de Madrid, donde los precios sólo han subido un euro por metro cuadrado.

Por otro lado, Euskadi sigue contando con las viviendas más caras, con 3,513 euros por metro cuadrado, seguida de la Comunidad de Madrid (3.310 euros) y Cataluña (2.848 euros). En el lado opuesto se situaron Extremadura (1.437 euros), Murcia (1.518 euros) y Canarias (1.652 euros).

Se estabilizan los mercados

Por el lado de las grandes capitales españolas, Barcelona vió como sus precios se estancaron en el mes de enero, al caer un euro por metro cuadrado hasta los 4.096 euros. En el caso de Madrid, también se inició el año con una estabilización de los precios, a pesar de que subieron tres euros por metro cuadrado.

En cambio, el precio creció un 1,4% en Valencia, seguida de Bilbao (+1,1%) y Zaragoza (+0,5%), mientras que Sevilla registró un descenso del 0,5%.

En el resto de capitales, las caídas estuvieron en línea con el resto de mercados, con la mitad subiendo y la otra todavía bajando. los mayores descensos se producjeron en Pamplona, donde los propietarios piden un 1,7% menos por sus viviendas. La caída en la ciudad de Huelva fue del 1,6%, seguida por Segovia, también con un 1,6%.

En la parte opuesta de la tabla se situaron la capital cacereña, donde los propietarios piden un 2,5% más que al cierre de 2009, seguida de Oviedo y San Sebastián, con un decremento del 2,2% y 2,1%, respectivamente.

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Comentarios 69

50
01-02-2010 / 17:23
BORREGOS.COM
Puntuación -1

yo del pp ? jajaja para nada de nada

si me obligarán a votar mi voto seria para z´pedo y su carnaza

los únicos perjudicados con z´pedo habeis sido vostros que os encontrais SIN PISO y peor todavia sin CURRE

os a convertido en SEÑORITOS de cuenta corriente a CERO ZAPATERO

51
01-02-2010 / 17:31
DADO
Puntuación 3

Los bancos culpables, los políticos culpables, y los españolitos que se lanzaron a comprar pisos sin tener un puto duro, con la consiguiente presión de la demanda, no la tienen,no te jode!, venga que ahora estamos de donde no debíasmos de haber salido.

52
01-02-2010 / 17:40
Corona de Aragón
Puntuación 5

Con respecto a los precios de los pisos, una reflexión: ahora se dice que tienen que bajar porque hay una sobre oferta, por qué subieron? pues entre otras cosas por una gran presión sobre la demanda, o no?

53
01-02-2010 / 18:39
Visto desde dentro
Puntuación 8

Bajarán mucho más: por el euribor que subirá, por el paro, que subirá, por los embargos de la gente a la que se le acaba el paro, que subirán. Lo demás? opiniones interesadas, las mismas que hace tres años decían que los pisos nunca bajan. Comprar ahora es ser muy muy inocente. Sinceramente.

54
01-02-2010 / 18:46
NGR
Puntuación 1

Estos idealistas no consideran que 1) el precio publicado NO ES EL PRECIO REAL DE VENTA, acabo de hacer una oferta 20% por debajo del precio que publica el idealista y el dueño me la aceptó...No sé si finalmente la compraré pues si sigo esperando seguro que en un par de meses la consigo aún más barata. 2) Seguro que no baja el precio, si casi no existen transacciones, sólo las compras de los bancos a las constructoras e inmobiliarias.

55
01-02-2010 / 18:57
el rubio
Puntuación 2

a ver si os enterais YO inverti en varios pisos. compraba y vendia y gane y pague mis impuestos AHORA TOCA APECHUGAR. siempre pense que llegada la edad de jubilacion no me quedaria ni un duro de esta manera dentro de 10 años tendre 3 pisos pagados. y podre tener algun ingreso via alquiler, ¡¿ A QUIEN HE MATADO YO ? PAA QUE ME LLAMEIS ESPECULADOR. ahora me estan pagando la cuota los inquilinos.

ye muy facil... ES MI PROPIO PLAN DE JUBILACION.

56
01-02-2010 / 18:59
el rubio
Puntuación -3

cuando hay que comprar es ahora que esta en proceso BAJISTA, lo que sucede que el piso que gusta no se bajan del burro, y los que ofrecen baratos estan mal ubicados

57
01-02-2010 / 19:03
el rubio
Puntuación -1

¿Cuantos MILLONES desean comprar y no tienen dinero, ni posibilidad, por estar en paro O PORQUE SUS SUELDOS no lo OLVIDEIS, ES LA MITAD QUE EN ALEMANIA E INGLATERRA.

LOS INMUEBLES MAS CAROS estan en londres y munich, y paris.

que no os cuenten milongas en BERLIN estan baratos por su proximidad a polonia.(No Barcelona)

dimision zapatero. elecciones anticpadas ya. para tener un gobierno mejor y una oposicion mejorada, independiente quien gane. YO NO VOY A IR A VOTAR.........

58
01-02-2010 / 19:27
cantinflas
Puntuación -9

sois unos ilusos lo que pasa es que sois "homeless" si no teneis dinero quedaros con papa hasta los 40

59
01-02-2010 / 19:53
Qwerty
Puntuación 7

Dicir que subirán los precios es como mear contra el viento.

A mi no me interesa regalar mi dinero, al igual que a ti no te interesa "regalar tu piso". Ya veremos quien gana, pero algunos no tenemos prisa.

Tic tac tic tac

60
01-02-2010 / 19:54
Adrián
Puntuación -2

Pero qué pesaditos estamos con el tema de la vivienda. Cada vez que sale una noticia al respecto, ala venga insultos, decir que bajarán no se cuanto y demás historias. Yo soy promotor – constructor, si, lo reconozco y estoy muy orgulloso de ello. Especulador?, pues no lo creo, o resulta que tenía que invertir, construir, y demás mierdas para ganar una M, pues creo que no (pongo un ejemplo: mis primeras viviendas fueron 26 con plaza de garaje u dos trasteros, las vendí a precios que oscilaban entre los 11 y los 18 mill, pues bien en cosa de siete años, todos aquellas personas a las que les había vendido, ya las revendieron ganando en muchos de los casos un 100% de lo que les había costado y para colmo, yo tengo que seguir chupándome las reclamaciones pertinentes. Entonces, yo soy el especulador, no?, yo soy quien ha inflado los precios no?, yo soy el cabrón y los reventas los “listos” no?. Por otro lado si tienen que bajar, pues que bajen coño, pero a vosotros que más os da?, no lo entiendo, o tenéis intereses ocultos, no lo entiendo. Particularmente a mí me la bufa dado que hace ya tres años que no promuevo, tengo el excedente en alquiler, y para comer me llega, ahora me dedico solo a construir y no promover en España (en Budapest se vende de coña) y espero a que pase el temporal. Supongo que con este comentario me pondréis puntos negativos, aunque reitero que no entiendo la razón, salvo que a lo que estéis esperando es a que tenga que vender mis propiedades a precio puta, cosa que de ser así, lo tenéis clarinete vamos.

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