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El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEl precio de la vivienda usada en España se mantuvo estable en los 2.409 euros por metro cuadrado en el mes de enero, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista.com, en el que se observan algunos signos de recuperación del mercado.
Así, el portal inmobiliario precisa que "los principales mercados del país han experimentado un comportamiento dispar durante el mes de enero, aunque se aprecia que las caídas se van moderando y casi la mitad de las provincias y capitales españolas parecen querer recuperarse".
Hasta la fecha, dos capitales españolas registran caídas de precio desde máximos superiores al 20%: Lleida, donde el precio es un 21,9% inferior al registrado en el tercer trimestre de 2007, y Castellón, con una bajada del 20,2% desde el máximo fijado en el segundo trimestre de 2007. Sin embargo, en A Coruña sólo se aprecia un descenso del 0,8% desde su máximo alcanzado en el tercer trimestre de 2009.
Por comunidades autónomas, los precios cayeron hasta en 10 de ellas en enero, con especial intensidad en Navarra, donde el descenso fue del 1,7%. Extremadura, también registró una caída del 1,2% superior a la experimentada por Castilla-La Mancha (-0,7%).
Por su parte, Asturias registró la mayor subida, con un incremento del 1,1%, seguida de Euskadi (+0,8%), Comunidad Valenciana (+0,6%), Aragón (+0,3%), Baleares (+0,2%), Canarias (+0,2%) o Comunidad de Madrid, donde los precios sólo han subido un euro por metro cuadrado.
Por otro lado, Euskadi sigue contando con las viviendas más caras, con 3,513 euros por metro cuadrado, seguida de la Comunidad de Madrid (3.310 euros) y Cataluña (2.848 euros). En el lado opuesto se situaron Extremadura (1.437 euros), Murcia (1.518 euros) y Canarias (1.652 euros).
Por el lado de las grandes capitales españolas, Barcelona vió como sus precios se estancaron en el mes de enero, al caer un euro por metro cuadrado hasta los 4.096 euros. En el caso de Madrid, también se inició el año con una estabilización de los precios, a pesar de que subieron tres euros por metro cuadrado.
En cambio, el precio creció un 1,4% en Valencia, seguida de Bilbao (+1,1%) y Zaragoza (+0,5%), mientras que Sevilla registró un descenso del 0,5%.
En el resto de capitales, las caídas estuvieron en línea con el resto de mercados, con la mitad subiendo y la otra todavía bajando. los mayores descensos se producjeron en Pamplona, donde los propietarios piden un 1,7% menos por sus viviendas. La caída en la ciudad de Huelva fue del 1,6%, seguida por Segovia, también con un 1,6%.
En la parte opuesta de la tabla se situaron la capital cacereña, donde los propietarios piden un 2,5% más que al cierre de 2009, seguida de Oviedo y San Sebastián, con un decremento del 2,2% y 2,1%, respectivamente.
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Pues yo sigo el asunto éste por interes personal y en Idealista.com concretamente.
Y lo cierto y seguro es que cuando muchos de los zulos desaparecen de la venta, aparecen sin embargo en los alquileres; al no poderles dar salida los dueños(al no bajarse del burro), los ponen en alquiler.
De modo que hay zulos en alquiler para parar un tren y cada vez maz baratos, cada día mas y mas; hace un año en la ciudad de Madrid y en Idealista.com había unos 20.000 pisos en venta y unos 7.000 en alquiler; hoy hay 19.709 en venta y 9.970 en alquiler.
La fiesta no hecho sino comenzar, nos esperan días de gloria.
Como me fastidia darte un positivo.
Funcionario catalán..........
Pero la razón la tienes en tus argumentos.
Enteraos de lo que se dijo de España en la cumbre de davos y luego pensais de nuevo, si estais en Españolandía.
Ilusoooossss!!!!!
El que tenía que vender ya ha vendido, al que tenían que embargar ya lo han embargado.
Ahora sólo queda esperar ver.
Memiento,
Pues arréame otro positivo, en el gallinero de la Salgado he rebuznado tambien.
No te prives, date el gusto.
Lo legal es que Idelista dijera que el precio con que se han escriturado los pisos vendidos no ha variado y no los que tienen en oferta que no los bajan.
El metro cuadrado desde los 2.400 a los 4.000 euros. Imposibles de pagar. Un plan de 30 años , serian 360 cuotas superiores a tres SUELDOS basicos , quien podra afrontar esos planes.
Seguramente la plaza se movera con entrega de una propiedad para pasar a otra. Con lo cual , segun de que se trate la permuta, igual queda la mitad por pagar y seran entre 1.5 y 2.5 sueldos.
Con estas cifras se reducen los valientes en condiciones de poder hacerlo.
Todos estos movimientos no son reflejo de un mercado fluido y en consecuencia, el que se mantenga o no los precios no depende de una reactivacion , sino en el casi nulo movimiento de demanda. El que esta en condiciones de hacerlo y quiere hacerlo ahora no tendra mayores espectativas sobre el precio. Lo hara y punto.
Foreros haber si os enteraís, que NO HAY PASTA, NO HAY CREDITOS, QUE ESTAMOS BIEN JODIDOS Y POR MUCHOS AÑOS.
los entrampados
los especuladores
los que creen que en economia hay algo que solo sube
los que esperan credito
los que quieren una casa
dejar ya de mirar como esta el mercado dos años.......
despues los de arriba ya no escibiran porque estaran arruinados,y los ahorradores-los de abajo-estaran buscando piso si tienen liquido y piden poco credito.
ya esta.sin prisa.
Endeudarse en plena depresión es de idiotas.
quién coge un cuchillo mientras está cayendo?
sin ayudas por desgravación,stock gigantesco,nuevas más 2ªmano,paro desbocado,recesión para mínimo 5 años,crédito gongelado excepto para las de los bancos.....
prisa por comprar,para qué,si bajarán un 50% de todas formas
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