Alquiler: ¿Qué debe pagar el arrendador?
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El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEl precio de la vivienda en alquiler cerró el pasado año con bajadas generalizadas que oscilan entre el 6% y el 10% en los principales mercados inmobiliarios de España, según un informe elaborado por el portal idealista.com en colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler.
El estudio muestra que sólo subió el precio de los alquileres de viviendas en dos de las 33 capitales de provincia analizadas: en León, donde el aumento fue del 5,0% y Las Palmas de Gran Canaria con un encarecimiento del 3,8%.
Barcelona registró durante el pasado año una caída en sus precios de alquiler del 11,3% lo que sitúa la renta mensual en 12,1 euros al mes por metro cuadrado. A pesar de este descenso, la capital catalana se consolida como la ciudad con los alquileres más caros de España.
Caídas anuales de dos dígitos también experimentan los alquileres de Castellón de la Plana (-14,2%), Zaragoza (-11,9%) y Valencia (-11,2%).
El precio cayó en Madrid capital un 6,3% a lo largo de 2009 y se sitúa en 12 euros mensuales por metro cuadrado, lo que la colocan como la segunda ciudad más cara de España. Junto a Barcelona y Madrid, sólo una capital más registra un precio mensual superior a los diez euros por metro cuadrado: Bilbao. Los propietarios bilbaínos piden una renta media de 11,3 euros por metro cuadrado, a pesar de que sus precios cayeron en 2009 un 4,8%.
Los descensos más moderados del alquiler se produjeron en Lleida, con una rebaja del 2,4% y Santander, con una caída del 2,7%.
Cáceres es la capital de las analizadas por idealista.com y la Sociedad Pública de Alquiler con los precios más económicos, con 4,5 euros por metro cuadrado. Le siguen Ávila y Castellón de la Plana, ambos con 5 euros al mes.
Idealista.com y la Sociedad Pública de Alquiler destacan que si se observan las variaciones semestrales, los precios del alquiler moderan su caída durante la segunda mitad del año, lo que ha permitido acabar el año con saldo positivo a cuatro capitales españolas: León ( 4%), Oviedo (3%), Las Palmas de Gran Canaria (2,7%) y Lleida (0%).
La Sociedad Pública de Alquiler, adscrita al ministerio de vivienda, ha colaborado por primera vez con el portal inmobiliario idealista.com en la elaboración y publicación del índice de alquiler con la evolución del precio de la vivienda en alquiler en España en 2009.
En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 17.970 viviendas en alquiler en 38 capitales españolas que están o estuvieron anunciadas en la base de datos del portal durante el periodo de análisis (entre enero de 2009 y enero de 2010).
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Y se tiene que abaratar mas, es la ley de la oferta y la demanda y hay tremenda oferta de alquileres.
Si la vivienda de venta tiene que bajar un 60% el alquiler bajara la mitad un 30%, una buena noticia para los jovenes mileuristas que s equieren independizar.
SI SI LA VIVIENDA EL ALQUILER TIENEN QUE BAJAR Y VENDRÁ EL ANTICRISTO Y LO QUE QUIERAS PERO MIRA
PRECIOS MEDIOS EN MADRID CAPITAL DE COMPRA
( PORTAL IDEALISTA )
DE COMPRA 3.980 EUROS M2
DE ALQUILER 13 EUROS M2
ESO ES LO QUE HAY LO DEMAS SON BLA BLA BLA QUE SI LA ABUELA FUMA QUE SI MONTA EN BICICLETA
Y ADEMAS PIENSO QUE HOY DIA PARA LOS PRECIOS QUE TIENEN LOS PISOS EL ALQUILAR ESTA MAS QUE BARATO
PORQUE POR UN PISO DE ALQUILER DE 1.000 EUROS TE PEDIRIA EL BANCO UNA HIPOTECA DE MAS DE 2.000
ECHAR CUENTAS Y LO VEREIS
ES DECIR PARA QUE NO OS ANDEIS ECHANDO CUENTAS..
PISO DE 80 M2 PRECIO MEDIO EN LA CAPITAL 1.000 EUROS
DE ALQUILER
PISO DE 80 M2 PRECIO MEDIO EN LA CAPITAL 320.000 EUROS
DE COMPRA
AHORA TU ME PUEDES DECIR ESO NO LO PUEDO YO PAGAR...
Y QUE LE VAMOS HACER
YO ESTOY LOCO POR IRME A EGIPTO 15 DIAS QUE NO LO CONOZCO Y NO ME LO PUEDO PAGAR
ASI ES LA VIDA
Se os ve tremendamente cabreaos y es normal a la mayoria se os ve el " plumero " habeis apostado por un lerdo-cretino como z´paro y claro ahora el caprichito hay que pagarlo
con paro
con embargos de pisos
con bajadas de salarios
con puestos de trabajo en el aire
etc etc
!! para otra vez pensaroslo mejor !! que los caprichitos se pagan
Algunos alquileres han bajado un 90% si han leido bien, un noventa por ciento es decir de poner en contrato una renta de 700€ después de casi un año y medio sin cobrar, cobraré vía embargo de sueldo unos 15€ aún a sabiendas que presumiblemente cobre más de 700€ mensuales.
Hagan sus cálculos porque esto es demencial, vergonzoso e indignante y menos mal que gracias a las juntas arbitrales en 6 meses se resuelve el tema MENNNNNNNTIRRAAAAAAAAAAAAA Y quien quiera se lo demuestro con papeles
HABRIA QUE DOBLAR EL IBI A LOS QUE PUEDEN PERMITIRSE PISOS VACIOS.
Y SI TIENEN MAS DEL DOBLE DE VIVIENDAS VACIAS QUE MIEMBROS HAY EN LA FAMILIA..., QUADRUPLICAR EL IBI.
Segun idealista, baja, segun el ine sube.... por que sera que creo mas a idealista....
para la escritora nº 24 decirle que tiene que ver el gobierno con la compra o el alquiler de una vivienda,a lo mejor no se acuerda que el golpe del ladrillazo lo dio el pp, que por cierto por eso alguna gente aun sigue traficando con los pisos y posee aun bastante capital a pesar de que estamos en crisis.
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