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El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEl precio de la vivienda en alquiler cerró el pasado año con bajadas generalizadas que oscilan entre el 6% y el 10% en los principales mercados inmobiliarios de España, según un informe elaborado por el portal idealista.com en colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler.
El estudio muestra que sólo subió el precio de los alquileres de viviendas en dos de las 33 capitales de provincia analizadas: en León, donde el aumento fue del 5,0% y Las Palmas de Gran Canaria con un encarecimiento del 3,8%.
Barcelona registró durante el pasado año una caída en sus precios de alquiler del 11,3% lo que sitúa la renta mensual en 12,1 euros al mes por metro cuadrado. A pesar de este descenso, la capital catalana se consolida como la ciudad con los alquileres más caros de España.
Caídas anuales de dos dígitos también experimentan los alquileres de Castellón de la Plana (-14,2%), Zaragoza (-11,9%) y Valencia (-11,2%).
El precio cayó en Madrid capital un 6,3% a lo largo de 2009 y se sitúa en 12 euros mensuales por metro cuadrado, lo que la colocan como la segunda ciudad más cara de España. Junto a Barcelona y Madrid, sólo una capital más registra un precio mensual superior a los diez euros por metro cuadrado: Bilbao. Los propietarios bilbaínos piden una renta media de 11,3 euros por metro cuadrado, a pesar de que sus precios cayeron en 2009 un 4,8%.
Los descensos más moderados del alquiler se produjeron en Lleida, con una rebaja del 2,4% y Santander, con una caída del 2,7%.
Cáceres es la capital de las analizadas por idealista.com y la Sociedad Pública de Alquiler con los precios más económicos, con 4,5 euros por metro cuadrado. Le siguen Ávila y Castellón de la Plana, ambos con 5 euros al mes.
Idealista.com y la Sociedad Pública de Alquiler destacan que si se observan las variaciones semestrales, los precios del alquiler moderan su caída durante la segunda mitad del año, lo que ha permitido acabar el año con saldo positivo a cuatro capitales españolas: León ( 4%), Oviedo (3%), Las Palmas de Gran Canaria (2,7%) y Lleida (0%).
La Sociedad Pública de Alquiler, adscrita al ministerio de vivienda, ha colaborado por primera vez con el portal inmobiliario idealista.com en la elaboración y publicación del índice de alquiler con la evolución del precio de la vivienda en alquiler en España en 2009.
En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 17.970 viviendas en alquiler en 38 capitales españolas que están o estuvieron anunciadas en la base de datos del portal durante el periodo de análisis (entre enero de 2009 y enero de 2010).
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en mi barrio, fuencarral linea 10 de metro, piso de 4 habitaciones y dos baños se alquila por 700 euros,es decir, un regalo hace apenas dos años y ahora llevan casi un año sin encontrar inquilino jajaj, compra y alquila y veras el ostiazo que te metes
la verdad es que sigo pensando que el precio de la vivienda aún debe de continuar bajando, pero en muchas ocasiones lees ciertos comentarios aquí que demuestran un resentimiento y una envidia que dan bastante lástima
saludos
Los que lamentable que se viva de alquileres, esto bajará sí o sí y con más proteccionismo al inquilino. La compra desaparece y quedará una gran oferta
yo pudo solo hablar de lo mio y puedo asegurar que nunca he tenido tanta demanda y no he bajado nada salvo los que vencían en meses que el ipc era negativo a y la tasa de basuras que es novedad en mi ciudad lo he añadido sin una sola queja
11 lo tuyo si que es bueno ni alquiler ni compra pues donde vivimos a si okupamos
... y lo que tiene que bajar. En Barcelona y Madrid lo que piden por zulos es un real robo propiciado por sujetos/as acostumbrados a robar al prójimo/a como modus vivendi con la connivencia de un estado asocial y expoliador que, al contrario de lo que es habitual en Europa, carece de una amplia y ajustada a salarios cartera de viviendas en alquiler para la población y que, además, favorezca la movilidad de los/as trabajadores/as.
Para 1 y 2. Ya vereis cuando vuestros inquilinos os lleguen y os digan que quieren renegociar a la baja el precio del alquiler. O que si no se van...A ver que haceis? Bajar la cabeza y ajustar el precio a la demanda....
AL 15, ME REFERIA A LOS QUE ESTAN PENSANDO EN COMPRAR PARA POSTERIORMENTE ALQUILARLO...PIENSAN QUE SACARAN MUCHA PASTA Y CADA VEZ ES MAS DIFICIL PODER COLOCAL A ALGUN INQUILINO TU PISO
El becario no se ha esmerado mucho hoy : "La que MAS CAE PEOR la mas cara". Es que mi hijo de 7 años redacta mejor.
Aparte de esto que no importa tanto, pues si... veremos bajar los alquileres, es lo que hay. Si sobran castañas, bajan de precio. Es ley de vida.
El ladrillo ha muerto por una temporada. Me río de aquellos que alquilan y compran "caro", lo mismo no les cuesta ganar el dinero. "Hay gente pa tó"
Y se tiene que abaratar mas, es la ley de la oferta y la demanda y hay tremenda oferta de alquileres.
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