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Vivienda

El número de hipotecas subió en noviembre por primera vez en más de dos años

Europa Press / EFE
26/01/2010 - 9:22 Actualizado: 10:19 - 26/01/10
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Nota de los usuarios: 5,7 (12votos)

El número de hipotecas constituídas sobre viviendas ascendió a 52.043 el pasado mes de noviembre, lo que supone un incremento del 1,8% respecto a hace un año, la primera subida tras 28 meses consecutivos de bajadas. Sin embargo, en tasa intermensual todavía registró descensos, del 0,7%, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Es la primera vez en más de dos años en que aumenta el número de viviendas hipotecadas. Desde enero de 2008, se han venido registrando caídas interanuales superiores al 20% con pocas excepciones, y desde octubre de 2008 se han estancado en una cifra mensual cercana a las 50.000.

En tasa intermensual (noviembre sobre octubre), el número de viviendas con hipotecas bajó un 0,7%, mientras que en el acumulado del año la caída de las hipotecas constituídas sobre viviendas se situó en el 23,2%.

Una media de 115.492 euros

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 11,7% en el undécimo mes de 2009 en relación a igual mes de 2008, hasta situarse en 115.492 euros, cifra superior en un 1,4% a la del pasado mes de octubre.

El capital prestado para este tipo de hipotecas superó los 6.010 millones de euros, con un descenso interanual del 10,1% y un repunte mensual del 0,7%.

Las cajas de ahorro son las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios durante noviembre (52,5% del total), seguidas de los bancos (36,6%) y otras entidades financieras (10,9%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro repartieron el 45,3% del total, los bancos el 43,0% y otras entidades financieras el 11,7%.

Cambio de condiciones

Por otra parte, 40.156 hipotecas cambiaron sus condiciones durante el penúltimo mes de 2009, lo que supone un incremento del 35,3% interanual. De este total, 25.637 correspondieron a viviendas, un 35,3 más.

De las modificaciones totales, 32.379 fueron cambios en las condiciones de una hipoteca con la misma entidad (42,4% más), 5.507 cambios de entidad (31,7% más) y 2.270 cambios del titular del bien hipotecado (17,7% menos). Asimismo, se cancelaron mediante registro 44.721 hipotecas, el 14,2% menos que un año antes.

Las comunidades autónomas con el importe medio hipotecado mayor fueron Cataluña (179.984 euros) y la Comunidad de Madrid (179.959 euros).

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Comentarios 95

70
26-01-2010 / 15:48
turulatos
Puntuación 5

La vivienda bajara mas de un 50% de media, es una inversion ruinosa, se acabo el pastel.

71
26-01-2010 / 15:50
QUE NO SOMOS TONTOS NENES
Puntuación -3

si si porque sobran 4 millones de viviendas yo cuando pongo un piso en alquiler me llaman todos los dias 10 personas interesadas claro esque como sobran viviendas....la gente te llama y el movil echa humo

VETE CON ESOS CUENTOS A TU ABUELA

72
26-01-2010 / 15:56
ANDA QUE NO HAY LISTILLOS NI NADA
Puntuación -2

COMO ESPEREIS QUE LOS PROPIETARIOS OS SOLUCIONEN VUESTRO PROBLEMON CON LA VIVIENDA DANDOLAS DE GANGA VAIS APAÑADOS JAJAJA SOLICITAR UNA PLAZA EN EL ALBERGUE MUNICIPAL MAS PROXIMO PORQUE OS VEO EN LA PUTA CALLE

73
26-01-2010 / 15:56
vlad
Puntuación 2

Para el 68:

Te equivocas antes de empezar, todas las cosas que comentas son GASTOS, en los que podrías incluir el alquiler de una vivienda, pero NUNCA la compra, que es una INVERSIÓN.

74
26-01-2010 / 16:02
leandro
Puntuación 1

Por lo menos algo se mueve. De ahi a que el stock de viviendas se modifique no dependera de ello.

Los precios deben bajar , bajar en serio, para que el movimiento sea real. Por ahora la mayoria son cambios de contratos para evitar morosidad y facilitar el repago

75
26-01-2010 / 16:03
JAJAJA VAYA COLEGAS
Puntuación -4

LO QUE ES UNA INVERSION RUINOSA ES VIVIR CON LOS PAPIS SIN NINGUN TIPO DE INDEPENDENCOIA Y CON 30 AÑAZOS.. ESO SI QUE ES UNA INVERSION COJONUDA

¿¿ PERO QUE OS CREEIS QUE SOMOS GILIPOLLAS ??

76
26-01-2010 / 16:07
inversion?
Puntuación -2

Para 71:

lo que se compra por necesidad y para uso, no es inversion. Que se pueda llegara sacarle rentabilidad... puede ocurrir, pero es un gasto. Tu inviertes en un coche??? pues dentro de 50 año podria vales una pasta.....( antiguedad)... pero a que ahora no piesas que es una inversion.... a ver si sabemos lo que decimos.... te lo podria explicar mas seriamente , pero creo que con esa explicación tienes bastante

77
26-01-2010 / 16:08
David
Puntuación 3

Señores del economista, leo este diario cada día y realmente creo que la gran mayoría de artículos y opiniones de los foreros son útiles (aún no estando de acuerdo), pero creo que no deberían dejar que el el señor este que escribe en mayúsculas burlandose de todo el mundo nos contamine con sus tonterías y gilipolleces.

Un lector

78
26-01-2010 / 16:10
QUE NO SOMOS BOBOS LEÑE JEJE
Puntuación -4

SI QUEREIS INVERSION RENTABLE IROS A LA BOLSA EL IBEX ESTA AL MISMO PRECIO QUE HACE 10 AÑOS SI A ESO LE AÑADES LO QUE TE HAS GASTADO EN CAJAS DE TRANXILIUM ...VAMOS LA INVERSION COJONUDA LA BOLSA MENUDA MIERDA...Y SI TE VAS A LOS MADOFFS LOS LEHAMAN LOS SELLITOS ETC ETC ESOS YA NI LO CUENTAN ESTAS EN EL CEMENTERIO CRIANDO MALAVAS

79
26-01-2010 / 16:12
Fan de Victor
Puntuación 4

Como dice Victor:

Por favor léanse el informe del INE. De las 52.043 hipotecas constituidas sobre VIVIENDAS, 25.637 corresponden a NOVACIONES o sea cambios de hipotecas actuales, nada de hipotecas nuevas

80
26-01-2010 / 16:13
Adolfo
Puntuación 3

Si es cierto el Ibex esta al mismo precio que hace diez años y el mismo futuro tiene el ladrillo y el que no lo vea peor para el pero que dejen de hacer el mentecato por los foros.

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