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Vivienda

El número de hipotecas subió en noviembre por primera vez en más de dos años

Europa Press / EFE
26/01/2010 - 9:22 Actualizado: 10:19 - 26/01/10
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Nota de los usuarios: 5,7 (12votos)

El número de hipotecas constituídas sobre viviendas ascendió a 52.043 el pasado mes de noviembre, lo que supone un incremento del 1,8% respecto a hace un año, la primera subida tras 28 meses consecutivos de bajadas. Sin embargo, en tasa intermensual todavía registró descensos, del 0,7%, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Es la primera vez en más de dos años en que aumenta el número de viviendas hipotecadas. Desde enero de 2008, se han venido registrando caídas interanuales superiores al 20% con pocas excepciones, y desde octubre de 2008 se han estancado en una cifra mensual cercana a las 50.000.

En tasa intermensual (noviembre sobre octubre), el número de viviendas con hipotecas bajó un 0,7%, mientras que en el acumulado del año la caída de las hipotecas constituídas sobre viviendas se situó en el 23,2%.

Una media de 115.492 euros

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 11,7% en el undécimo mes de 2009 en relación a igual mes de 2008, hasta situarse en 115.492 euros, cifra superior en un 1,4% a la del pasado mes de octubre.

El capital prestado para este tipo de hipotecas superó los 6.010 millones de euros, con un descenso interanual del 10,1% y un repunte mensual del 0,7%.

Las cajas de ahorro son las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios durante noviembre (52,5% del total), seguidas de los bancos (36,6%) y otras entidades financieras (10,9%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro repartieron el 45,3% del total, los bancos el 43,0% y otras entidades financieras el 11,7%.

Cambio de condiciones

Por otra parte, 40.156 hipotecas cambiaron sus condiciones durante el penúltimo mes de 2009, lo que supone un incremento del 35,3% interanual. De este total, 25.637 correspondieron a viviendas, un 35,3 más.

De las modificaciones totales, 32.379 fueron cambios en las condiciones de una hipoteca con la misma entidad (42,4% más), 5.507 cambios de entidad (31,7% más) y 2.270 cambios del titular del bien hipotecado (17,7% menos). Asimismo, se cancelaron mediante registro 44.721 hipotecas, el 14,2% menos que un año antes.

Las comunidades autónomas con el importe medio hipotecado mayor fueron Cataluña (179.984 euros) y la Comunidad de Madrid (179.959 euros).

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Comentarios 95

60
26-01-2010 / 14:18
LAS TONTERIAS QUE HAY QUE LEER UYS JUAS JUAS
Puntuación -12

!!! LA VIVIENDA HAY QUE PAGARLA!!! como se paga todo

Y SI NO NO HAY VIVIENDA

DECIRME ALGO QUE TE LO REGALEN PORQUE A MI NO ME REGALAN NADA VOY AL CINE 8 EURITOS AL CARREFOUR 200 EURITOS A UN ESPECTACULO 50 EUROS A UN RESTAURANTE 90 EUROS...

61
26-01-2010 / 14:23
ALMU
Puntuación -10

QUE OS PENSABAIS QUE CON LA CRISIS EL PROPIETARIO Ó BANCO SE IBA A LIAR A REGALAR VIVIENDAS ??

PRECISAMENTE EN UNA CRISIS SE VALORA MAS TU PATRIMONIO PORQUE SABES QUE SI LO MALVENDES TE QUEDAS CON EL CULO AL AIRE

ES DECIR JUSTO AL REVES DE LO QUE OS HABIAIS CREIDO QUE ALA COMO HAY CRISIS Y LO DICE LA PRENSA Y LA TV A REGALAR PISOS

JA JA JA AHORA MAS QUE NUNCA VALORO MI PISO PORQUE ES MI UNICO PATRIMONIO

62
26-01-2010 / 14:34
Pedro
Puntuación -4

Belte no te aniquilaría un piso ni de broma dados tus antecedentes antes vacio que con un moroso y en cuanto a esperar des años para una bajada de 30000€ es simplemente estúpido dado que pagas mas de alquiler

63
26-01-2010 / 14:47
kitanovsky
Puntuación 4

Pedro, hoy el alquiler es una gran opción, sobretodo si no te compras un chalet.

Es mucho más barato, no te ata, si vienen vecinos chungos devuelves las llaves y te largas, si vienen inmigrantes no pierdes tu el valor, no tienes gastos ni que dar entrada, etc... y es negociable en cualquier momento! En cambio, con un banco no es nada fácil negociar nada.

Además los precios se hunden. Un ejemplo: cada día hay menos gente joven y esta empieza a trabajar -si lo hace- muy tarde. Es decir, antes se trabajaba a los 18 y había posibilidad de ahorro, ahora no. Y encima de estar sin ahorros mucha gente está endeudada hasta el más allá.

Bajarán más. Des de máximos más de un 50%. Des de precios razonables (1995-2000) a ese precio más inflación... y gracias. Y ese precio es muy inferior al actual.

64
26-01-2010 / 14:54
Puntuación 2

Mucho me temo que los humanos somos los únicos animales que tropezamos dos veces con la misma piedra. Así que, cuando los bancos vuelvan a facilitar hipotecas, la sociedad española volverá a hipotecarse a niveles como los de antes.

65
26-01-2010 / 14:56
YA TE DIGO
Puntuación -6

CLARO QUE VOLVERAN A HIPOTECARSE Y SABES PORQUE ? PORQUE EN LOS ALBERGUES MUNICIPALES SE DUERME FRANCAMENTE MAL SOBRE TODO POR EL TUFILLO QUE DESPIDE EL COLEGA DE AL LADO JAJAJA

Y EN LA CALLE HACE MUCHO FRIOOOOOOOOOOO

66
26-01-2010 / 15:06
beltenebrós
Puntuación 1

62 Pedro.

Me tengo yo por una persona honranda, idiota, todavía no.

Mi Casero, se comprometió a devolverme 6 meses de fianza, se lo exigí yo al llevar 2 años de contrato, luego él no cumplió, me daba largas y largas en devolverme MI DINERO, por eso ahora estoy sin pagar hasta recuperar lo que es mio, despues me largaré con viento fresco, por cierto a un sitio MAS BARATO y de calidad similar.

Por otro lado Pedro, hoy por hoy y hasta que no bajen los précios en venta por lo menos a la mitad, es MUCHO mas rentable alquilar que comprar, eso es lo dice la calculadora.

67
26-01-2010 / 15:22
ancarnu
Puntuación 3

Calculando el IRPF de mi hijo pocomasdemileurista.

Ejercicio 2009. Simulada la declaración del IRPF con el Programa Padre 2008 le van a tener que devolver 40 euros.

Ejercicio 2010. Va a percibir (salvo imponderables no previstos) LA MISMA CANTIDAD BRUTA que en el Ejercicio 2009. Ha cobrado ya la nómina de enero y constato, utilizando el Programa Padre de 2008, que en junio de 2011 el resultado de su declaración de IRPF será 800 euros A DEVOLVER. No me extrañaría ni un pelo que se los devuelvan a finales de 2011.

Con lo cual llego a la conclusión de, igual que con mi hijo, Hacienda se está haciendo un gigantesco préstamo sin intereses limitando la capacidad de supervivencia de los sufridos curritos. Y si tuviera una hipoteca que le hiciera andar con la soga al cuello a punto de estrangularlo en cualquier momento al socialista-progresista gobierno del gran kabrón de Cejas le importa una higa. Todo ello con el empleo en precario despues de haber estudiado como un bestia e invertido en ello muchos miles de euros.

Sigue de alquiler, hijo,sigue de alquiler, y si te van a estrangular del todo en casa tienes una cama y un plato. Ya sé que te has dado cuenta de que tus antiguos ídolos son unos verdaderos hijos de mala madre sin entrañas, avariciosos, mas bien codiciosos, hasta decir basta.

Sabes que puedo comprarte un piso pero también sabes que no estoy dispuesto a que me tomen el pelo cobrando lo que no vale. Además, como dice un lector, si en el piso alquilado los vecinos de arriba-abajo o de los lados te dan la murga coges la maleta y le dices al dueño que quede él con Dios.Sabes que tu padre y tu madre tienen que aguantarse en el piso en propiedad cuando los niños del vecino de arriba se dedican a tirar cosas por el suelo y cuando la perfecta ama de casa, su mama de ellos, se entrena durante horas para andar ligera con tacones.

68
26-01-2010 / 15:26
NADIE REGALA NADA DE NADA
Puntuación -4

QUE SI LOS MILEURISTAS QUE SI LA CRISIS QUE SI Z´PARO...TODO MUY BIEN MUY BONITO PERO MIRA LA VIVIENDA HAY QUE PAGARLA COMO HAY QUE PAGAR TODO LA CESTA DE LA COMPRA,EL SEGURO DEL COCHE,EL COLEGIO DE LOS NIÑOS,LAS VACACIONES !!! NADIE REGALA ABSOLUTAMENTE NADA !!!

69
26-01-2010 / 15:47
Four
Puntuación 2

es cierto nadie regala nada, pero las viviendas van a estar casi regaladas,y es que en realidad sobran 4 millones de viviendas.

70
26-01-2010 / 15:48
turulatos
Puntuación 5

La vivienda bajara mas de un 50% de media, es una inversion ruinosa, se acabo el pastel.

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