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Vivienda

El número de hipotecas subió en noviembre por primera vez en más de dos años

Europa Press / EFE
26/01/2010 - 9:22 Actualizado: 10:19 - 26/01/10
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Nota de los usuarios: 5,7 (12votos)

El número de hipotecas constituídas sobre viviendas ascendió a 52.043 el pasado mes de noviembre, lo que supone un incremento del 1,8% respecto a hace un año, la primera subida tras 28 meses consecutivos de bajadas. Sin embargo, en tasa intermensual todavía registró descensos, del 0,7%, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Es la primera vez en más de dos años en que aumenta el número de viviendas hipotecadas. Desde enero de 2008, se han venido registrando caídas interanuales superiores al 20% con pocas excepciones, y desde octubre de 2008 se han estancado en una cifra mensual cercana a las 50.000.

En tasa intermensual (noviembre sobre octubre), el número de viviendas con hipotecas bajó un 0,7%, mientras que en el acumulado del año la caída de las hipotecas constituídas sobre viviendas se situó en el 23,2%.

Una media de 115.492 euros

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 11,7% en el undécimo mes de 2009 en relación a igual mes de 2008, hasta situarse en 115.492 euros, cifra superior en un 1,4% a la del pasado mes de octubre.

El capital prestado para este tipo de hipotecas superó los 6.010 millones de euros, con un descenso interanual del 10,1% y un repunte mensual del 0,7%.

Las cajas de ahorro son las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios durante noviembre (52,5% del total), seguidas de los bancos (36,6%) y otras entidades financieras (10,9%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro repartieron el 45,3% del total, los bancos el 43,0% y otras entidades financieras el 11,7%.

Cambio de condiciones

Por otra parte, 40.156 hipotecas cambiaron sus condiciones durante el penúltimo mes de 2009, lo que supone un incremento del 35,3% interanual. De este total, 25.637 correspondieron a viviendas, un 35,3 más.

De las modificaciones totales, 32.379 fueron cambios en las condiciones de una hipoteca con la misma entidad (42,4% más), 5.507 cambios de entidad (31,7% más) y 2.270 cambios del titular del bien hipotecado (17,7% menos). Asimismo, se cancelaron mediante registro 44.721 hipotecas, el 14,2% menos que un año antes.

Las comunidades autónomas con el importe medio hipotecado mayor fueron Cataluña (179.984 euros) y la Comunidad de Madrid (179.959 euros).

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Comentarios 95

10
26-01-2010 / 08:51
Victor
Puntuación 69

¿Cómo se puede tergiversar tanto la realidad?

¿Cómo se puede dejar publicar artículos así?

Lo firma EUROPA PRESS. Pues son unos inútiles, incompetentes además de creer que somos tontos.

Por favor léanse el informe del INE. De las 52.043 hipotecas constituidas sobre VIVIENDAS, 25.637 corresponden a NOVACIONES o sea cambios de hipotecas actuales, nada de que

"Es la primera vez en más de dos años en que aumenta el número de viviendas hipotecadas"

11
26-01-2010 / 08:51
Antonio
Puntuación -1

Si, es verdad, 9.

Yo cuando le pido al banco para mis gastillos le pido de media 115.000 euretes.

Venga ya , hombre

12
26-01-2010 / 08:53
Puntuación -6

Como bien dice Victor, no son hipotecas nuevas las que crecen, con lo cual podrá ser un negocio para los bancos pero desde luego no son sintomas de que el mercado inmobiliario este ni muchos menos mejorando.

--

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13
26-01-2010 / 08:58
Andres
Puntuación 5

Al #10, Efectivamente, la mitad pueden ser novaciones pero ten en cuenta que provienen de otras estadísticas que son comparables, en noviembre del 2.008 también la mitad de las hipotecas fueron novaciones, ergo...

14
26-01-2010 / 08:59
ancarnu
Puntuación -4

8 sociedad enferma: tal vez mejor sociedad subyugada por una banda de políticos y financieros tiranos y déspotas hasta la nausea.Y al frente de todos ellos el mismo desde hace 35 años.

15
26-01-2010 / 09:05
far
Puntuación -6

La noticia es,"El número de hipotecas subió en noviembre por primera vez en más de dos años" la tengo que creer y pensar en positivo, y por favor dejamos de ser tan pesimista, o os ha ido bien esta crisis?.

16
26-01-2010 / 09:06
enpositivo
Puntuación 9

la estadística de hipotecas dice que suben, pero el gráfico aún deja que desear...

ver gráfico histórico de hipotecas

http://www.idealista.com/news/archivo/2010/01/26/0134771-hipotecas-constituidas-suben-primera-30-meses



.

17
26-01-2010 / 09:06
Bart
Puntuación 0

Pero hay un incremento interanual en el número de viviendas hipotecas. Esperemos que este año sea el de la estabilización y que la economía empiece a mejorar

Sobre todo que Zp deje la cartera en el bolsillo y no se le ocurra endeudarnos más

18
26-01-2010 / 09:13
Solón
Puntuación 0

Victor, el 10 tiene razón. Muchos de los que se han quedado sin trabajo están pidiendo préstamos hipotecarios para emprender porque no les queda otro remedio, pues encontrar trabajop está jodido....esto es sólo un ejemplo.

19
26-01-2010 / 09:14
susanita
Puntuación 13

¿¿¿Tiene algo que ver con la noticia de que los ¡¡¡300.000!!! millones de euros que los promotores deben y que no pueden pagar??? (declaraciones del representante de la AHE) Porque parece que al fin se están quitando la careta esta panda de crápulas. Hasta ahora nos han dicho que los bancos no eran culpables, que la culpa la teníamos nosotros por endeudarnos... pero este argumento cae por su propio peso: antes de que un comprador se hipoteque, necesariamente existe un préstamo al promotor. Pues bien, quien da ese préstamo es el banquero, quien tiene que analizar el riesgo es el banquero, quien tiene que verificar la viabilidad de los proyectos es el banquero. Y quien tiene que supervisar a estos rufianes es el Banco de España. Y resulta que ahora nos enteramos de que el verdadero problema de mora e insolvencia está concentrado en los promotores. Entonces, ¿quién nos metió en esta mierda? ¿Quién se ha beneficiado? ¿Qué política económica auspició desde la época de Ánsar esta gran estafa? ¿Qué medidas se han tomado o está previsto tomar? ... Como decía alguien en un comentario, parece que llega la hora de aprovisionarse de víveres, porque la cosa sólo acaba de empezar. Saludos y que tengan un buen día.

20
26-01-2010 / 09:17
Karapato
Puntuación 16

Pues mira que conozco gente.

No conozco a nadie que en este último año se haya comprado una vivienda nueva.

Sí conozco gente que a renegociado hipoteca, sí conozco gente que a optado por irse de alquiler, y sí conozco gente que en último recurso a alquilado una habitación o a vuelto a casa de los papas.

Quizá es que somos muchos los mileuristas y los que hemos dejado de serlo.

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