La vivienda usada cayó el 4,2% en Madrid y el 6,1% en Barcelona durante 2009

Y lo que queda: La vivienda está en caída libre, los alquileres también.

En mi opinión, se dan varios problemas a la vez, siendo el peor de los escenarios posibles:

- Sobreoferta brutal: 25 millones de viviendas para 46 millones de habitantes.

- Desempleo real cerca del 25% de la población activa. Como muestra significativa, durante 2009 se han destruido el 20% de las PYMEs españolas (fuente: este mismo diario).

- Inversión demográfica, por la baja natalidad de de los 80 y 90.

- Deuda combinada actual de alrededor de 3 PIBs (2.7*10^12 euros), equivalente a un PIB anual de China (4*10^12 US$). Sí, estamos en la ruina, pues nuestro PIB irá a menos y la deuda a más.

- El país en tres o cuatro años estará en quiebra técnica, por lo que desde ahora mismo veremos muy mermado el acceso a líneas de crédito a largo plazo (la banca internacional *sabe* que tenemos problemas y que irán a mucho peor).

Pedimos dinero creyendo ser ricos y lo tendremos que devolver siendo pobres. Considerando un caso hipotético de contracciones de un 3.5% anual -de media- durante 5 años, a ojo, tendríamos una contracción nominal del PIB en cercana al 20% para 2014 (2). Si se acepta como definición de quiebra técnica el tener menos activos que las deudas, salvo que no se remedie, el país corre un riesgo enorme de llegar a tal situación (en mi opinión no estamos sustancialmente mejor que Grecia (3, 4)). La cosa empeorará de verdad cuando el año que viene bajen el rating a España, lo cual hará mucho más caro el renovar líneas de crédito tanto para el Estado como para empresas y particulares. La UE o el FMI probablemente tengan que entrometerse en la economía española durante el 2011, coincidiendo con un punto de inflexión que implique la imposibilidad de salir del hoyo por nosotros mismos.

hasta que caigan al nivel del mar...unos dos años.

bajan en numero

bajan en importe

bajan en duracion

van a bajar los precios mucho mas.

los numeros no se pueden trucar.

adam smith a bofetones,por no bajar rapido y no querer ver que todo era una burbuja especulativa.

ya pueden los ladrilleros llenarme de negativos,como su cuenta bancaria.

Yo desde luego no pienso comprar a los actuales precios y mas con la gran incertidumbre económica de este ex-país, el paro sigue en aumento, los impuestos no paran de subir, la morosidad en auge. Meterse ahora en una hipoteca es un suicidio en toda regla.

beltenebros#

desbarras tio.a veces eres mas serio.miratelo o escribe algo coherente.

El comentario numero 1 seguramente pertenece a uno de esos cientos organismos nacionales e internacionales que ya avisaron años antes de que se avecinaba una crisis internacional,esas agencias que han tenido que rectificar decenas de veces sus informes conforme el barco se iba hundiendo mas y mas...o eso o es un profeta,aunque cabe la posibilidad de que sea un anhelante de fatalismo,yo espero todo lo contrario...por el bien de todos.







pd:no entiendo como es posible que tengamos tanto paro y tantos problemas economico en este pais,en los foros Españoles existen cientos de anonimos licenciados en politica y economia,todos saben como hacerlo y lo que ocurrira,por que no les dan un puesto??..a esos mismos que baticinaban hace 1 año el hundimiento del ibex...

ME PARECE QUE VUESTRAS NECESIDADES DE VIVIENDA NO OS LA SOLUCIOAN NI VUESTRA ABUELA JAJAJA

menudo baquetazo os habeis llevado..os pensabais estos bobos ahora nos regalan sus pisitos y así el problema de la vivienda lo tengo yo no ellos..jajaja pues mira el problemon de la vivienda lo sigues teniendo tú que yo ya tengo vivienda

Hay un artículo llamado PRECIO DE LA VIVIENDA que explica por qué esta bajada de precios no se ajusta a la realidad? ¿qué interés hay en ocultar la verdadera caida del precio de la vivienda? se debe fundamentamente a 3 motivos, puedes leerlo pinchando en mi nombre (en azul a la izquierda)

MENUDO BAQUETAZO ESTE AÑO EH !! EN PLENA CRISIS Y BAJADAS DE 4 % VEIS COMO NO HAY BOBOS QUE OS QUIERAN SOLUCIONAR VUESTRO PROBLEMON CON LA VIVIENDA ...EL QUE NO PUEDA COMPRAR VIVIENDA SE QUEDARA SIN VIVIENDA Y LO DEMAS SON BLA BLA Y CHARLATENERIA BARATA