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BBVA prevé una demanda de 400.000 viviendas al año tras el ajuste

Efe

15/12/2009 - 11:45

104 comentarios

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El Servicio de Estudios del BBVA estima que la demanda de vivienda potencial ascenderá a 400.000 al año, una vez termine el ajuste del sector inmobiliario y se recupere la normalidad en el mercado. La entidad recuerda que el sector todavía no ha tocado fondo y espera una caída de los precios del 8% en 2010.

Las conclusiones del informe sobre la Situación Inmobiliaria elaborado por el BBVA y presentado hoy señalan que en el periodo 2001-2008 la demanda de vivienda se acercaba a las 600.000 al año, en tanto que en los diez años anteriores se mantuvo ligeramente por encima de las 200.000.

El estudio recuerda que el ajuste del sector aún no ha tocado fondo, dado que todavía no se ha absorbido la sobreoferta de cerca de un millón de viviendas que hay en la actualidad.

Por otro lado, el informe indica que la corrección de los precios "ha sido reducida hasta ahora" tanto en términos de magnitud (con una caída acumulada del 10% desde el máximo) como en duración (apenas seis meses).

El informe prevé que el precio de la vivienda caerá un 7% al cierre de 2009 y un 8% adicional en 2010, de forma que desde los precios máximos obtenidos en plena fase expansiva del ciclo la caída acumulada alcance un 30% en términos reales.

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Comentarios 104

100

16-12-2009 / 08:06

Abdón

Puntuación 1

La prueba de que la gente opina sobre Economía sin haber visto las tapas de un libro (o sin las dos tardes de nuestro lider cósmico) es el concepto de "demanda embalsada". Lo digo porque alguno la usa y los demás se callan dándole la razón.

Según alguno en el foro hay "demanda embalsada" de ferraris, de hoteles de lujo, de acompañantes de lujo, de vacaciones de lujo. Es decir, de todo aquello que nos gusta pero no podemos pagar.

101

16-12-2009 / 15:52

alguien que te quiere

Puntuación 0

Rubio, se te ha visto el plumero desde el principio. Si quieres sacar tajada de tus tres pisitos, vas para largo. Y si quieres desprenderte de ellos, tendrás que hacer lo que dices. Regalarlos!!! por que con la que está callendo nadie va a querer comprartelos... CAPULLO !!!

102

16-12-2009 / 18:03

Paco V.

Puntuación 1

Vale a mi me mandaran al paro. Pero los banqueros, constructores, immobiliarios, albañiles y otros bichos que han colaborado en que el precio de la vivienda se dispare van a comer hormigon; y yo encontrare otro trabajo ¿para eso tengo formacion?

103

16-12-2009 / 18:15

Puntuación -1

Paco 102 ya se nota que tienes formacion

104

19-12-2009 / 16:57

qdq

Puntuación 1

La cifra de esa demanda de 400.000 al año es MENTIRA. Ni siquiera en un pais como Alemania hay ese dato, y eso que son muchos más millones (¿el doble?). Este pais funciona a base de mentiras

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