Aguirre Newman cree que el precio de la vivienda no ha tocado suelo y deberá caer un 27% más

pues que los bancos vayan provisionando sus activos inmobiliarios, que siguen estan sobrevaloradisimos, y asi nos damos cuenta del problema real que tienen.

Los pisos bajan y mucho, ¿vamos a ser mas listos que Dubai, EEUU, Japon, Grecia...? nos podemos engañar, pero lo cierto es que no hay trabajo, los sueldos una miseria, y los bancos ocultando las perdidas como un niño chico oculta un caramelo.

Ahora ZP retrasa la revalorización del suelo para que los bancos sigan dando deuda pública y ZP siga con sus presupuestos insostenibles. Cuanto más los retrase más caro nos va a salir a todos.

Los pisos de 2nd mano (los que se venden, no los que tienen un cartel soldado en la fachada) están bajando a marchas forzadas. No hay comprador, hay que tener 20% + gastos (otro 10% más) y que la letra no suponga más del 30% de tu sueldo... vamos, lo que es de sentido común...¿y quien tiene eso? ¿los 4 millones de parados con el inem?....a los especuladores se les acabó el chollo, y la caida fuerte está por llegar.

No se engañen, el currito no tiene curro para esclavizarse y los bancos deben pasta que ni papa estado...

Bye Bye

a todos esos especuladores que dicen que viven mejor que el resto. Conozco a gente que maneja muchisimo más dinero que vosotros seguro y se las esta viendo putas....así que menos tonterias.....un hombre tan listo y ajetreado que hace perdiendo el tiempo aqui...muerto hambre jajaja

Pues mira al que dice que se liga un monton de pibas en su piso propio yo le digo que yo pagando 180 euros por una miserable habitacion en un piso de estudiantes es cuando mas ligaba con diferencia. Ahora soy funcionario y estoy casado, vivimos en el piso de mi mujer comprado en 2001, precio módico 13 kilos. En 2007 estuve a un plis de comprar pero al final me eché atrás esperando otra promoción que me gustaba más y no me he podido alegrar más en la vida. Tengo dinero, pero no pienso comprar de momento. Lo digo por los que dicen que los que no compran ahora son todos unos pobres desgraciados que no pueden ni el banco les presta. A finales de 2010 veré que pasa con la deducción pero creo que la voy a dejar pasar porque después habrá una buena caída si esta es retirada.

Los bancos casi siempre ganan, pero acuerdense que cada día están muriendo unos pocos ellos en el mundo, así que tarde o temprano se enfrentarán a la realidad. El precio va a bajar antes odespués y no porque lo diga el Newman ese. ¿Por qué será que Santander se ha deshecho de un montón de oficinas? ¿Que ha pasado con la ciudad financiera que tienen en Madrid?

Han vendido cuando podían porque tontos no son.

Y ojalá mañana se acabará la crisis y el precio no bajará más, pero es que me da que va a ser que no.

Siempre habrá algún perroflauta que diga que la vivienda baja, respaldado porque una casa en el quinto pino vale la mitad. Pues claro que vale la mitad! es que en estos últimos tiempos se ha valorado todo por igual y eso no es asi.

Venga donde estan los pisos baratos en el centro?

Mediocres.

Datos:

Un edificio de cuatro plantas a construir y entregar en el… ¡¡¡2012!!!!, sito en la esquina de la calle Isabel de Guzmán con calle Carabaña, Alcalá de Henares (próximo a estación renfe-cercanías, de ahí en nombre)

Promotora: “PLAZA ESTACIÓN COMPLUTENSE S.L.”

Promoción: Residencial “Quinta de la estación”

Comercializa: Inmobiliaria Cervantes (Alcalá de Henares)

Financia: Caja Inmaculada (si bien no la he oído en mi vida, el no tener mácula da confianza ¿no? Je je).

(El nombre de la promotora ya me mosquea, me huele a una empresa creada solo para construir el edificio y luego desaparecer para eludir quejas y pleitos).

En la publicidad no se dice nada de la constructora ningún otro dato acerca del edificio o solar que permita al cliente asegurar algo en el registro de la propiedad ni mercantil.)

Bien, a lo que vamos: estando interesado en un apartamento de dos habitaciones fui a pedir precios.

Apartamento en 1ª planta de 70m2 construidos, útiles 56,30 m2 según publicidad suya que ya serán menos. Ahora viene lo gordo, precio. 267.000€ y 21.000€ la plaza de garaje..

Me pregunto ¿están bajando los precios? Mi experiencia me dice que no, y el que diga que sí, sobre todo los politicastros, que aporte datos concretos, como hago yo, lo demás es demagogia barata.

QUE CAIGA quien tenga que caer ...

MATAR AL PERRO y ACABARA LA RABIA

1 METRO CUADRADO = 1 SALARIO MINIMO

a quien Dios se la dé san Pedro se la bendiga

y estan pensando en que se puede seguir construyendo...

Los precios son insostenibles + paro = ajuste precios

Los constructores y promotores siguen teniendo márgenes de beneficios exagerados, inmorales y se creen superiores a los demás

A pero no soy superior?

Datos:

Alcorcón, edificio 4 plantas en C/ Jabonería, de nueva construcción, 80 m2, 3 habitaciones, ascensor, trastero, no garaje, precio hace 2 años 53 millones. No han vendido ni uno, precio hoy, 39 millones. En frente, piso construyendose, de similiares características: 34 millones (está por ver que vendan alguno).

C/ colon esquina c/aragon ( a menos de 150 metros de los anteriores). Piso 100 m2, con trastero, no garaje, 80 millones. A día de hoy, no están en las oficinas, missing in combat, pero se ve que no hay nadie allí viviendo.

Y así en casi todas partes...

La realidad es la que hay cuando ves a tu vecino bajar el piso el 30% para ver si lo vende, y cuando vas al banco y no te dan el dinero... esa es la realidad.