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Vivienda

"Sobredimensionado y de mala calidad": así es el stock de suelo y viviendas

Agencias
9/11/2009 - 9:52
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El valor del conjunto de viviendas que hay en España se situará en 4,19 billones de euros a cierre de 2009, lo que supone un descenso del 7% con respecto al año anterior. El lobby inmobiliario pide políticas de fomento del empleo para que se vendan pisos.

Según el último número de Cuadernos de Información Económica de la Fundación de Cajas de Ahorros (Funcas), en comparación con 2007 el descenso será del 12%.

Funcas indica que el valor del parque de viviendas en España se ha multiplicado por 3,6 en el decenio 1996-2006, "como resultado aproximado de haber aumentado en una cuarta parte la superficie construida y de haberse triplicado los precios".

"El valor del patrimonio en vivienda ha venido creciendo a lo largo del decenio del boom inmobiliario a tasas anuales que doblan la renta disponible de los hogares", agregan los autores del informe.

La fundación subraya que existe un stock de suelo y viviendas "sobredimensionado y de mala calidad", que la sociedad "tardará años en digerir y utilizar convenientemente".

Además, está "la enorme deuda con problemas de morosidad e impagos que los hogares y las empresas arrastrarán durante mucho tiempo".

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Comentarios 44

30
09-11-2009 / 17:02
Creatiko
Puntuación 2

Precios a mas del doble , sueldos a un 70 % , mala construccion. Mas contras imposible. Ahi esta la razon de porque esta parado todo.

31
09-11-2009 / 17:04
ivan
Puntuación -1

Para el 11.

Y si las casas no valen mas de 60.000, cuanto valdría el alquiler, 50 € ?

32
09-11-2009 / 17:07
PIEDRO
Puntuación 5

Esperar y ver... como llega el dia en queriendo comprar no nos dan credito si el piso no es de los del propio banco.

SE ACABARON LA OPERACIONES ENTRE PARTICULARES.

Porque el que lo necesita no puede bajar el precio y el que no lo necesita no puede aceptar que rechazó ofertas excelentes.

33
09-11-2009 / 17:56
leandro
Puntuación 8

Los sueldos x la escalera y las viviendas por el ascensor.

34
09-11-2009 / 17:59
euromax
Puntuación 3

No demos mas vueltas , el globo , esta desinflandose. Por mas que le demos aire, pierde por todos los lados.

Falta de demanda, falta de ventas,mas requisitos para hipotecas. Una lista muy larga ...que aleja a los que podrian comprar, pero no lo hacen esperando un nuevo piso

35
09-11-2009 / 18:00
Luis
Puntuación 5

Los bancos irán vendiendo sus carteras en función de la dinámica del mercado.Los particulares y las inmobiliarias lo tienen más crudo.

36
09-11-2009 / 18:07
cansadodeltocho
Puntuación 9

esto de la vivienda ya cansa...esta sobrevalorada muchisimo...en el año 1986 en barcelona una vivienda normal de 90 metros nueva valia 8,5 millones mas IVA, considerad un 4% de IPC anual y te encontraras conque esa misma vivienda deberia de valer a lo sumo 20 millones y te piden mas del doble....

37
09-11-2009 / 18:10
euromax
Puntuación 5

Parar la ansiedad. En unos años estas viviendas estaran a tiro. Solo resta que pase el tiempo.

38
09-11-2009 / 18:14
Pantaleon
Puntuación 14

nos quedan al menos diez años de bajadas de precios.

39
09-11-2009 / 18:15
optimixta
Puntuación 6

Si los bancos ya han abierto el grifo, el otro dia llego una patera

al puerto de Garrucha (Almeria), y habia esperando alli un director de

un banco concediendo hipotecas a todos los que bajaban de ella,

tambien me han contado que en las colas del paro tambien se puede ver a este

señor.

40
09-11-2009 / 19:08
Para Antonio J
Puntuación 1

Antonio eres tonto del culo. Siempre que dicen que van a bajar la vivienda te pones de los nervios. Y todo porque tienes un par de pisitos. Que patético!!

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