"Sobredimensionado y de mala calidad": así es el stock de suelo y viviendas

Si los promotores inmobiliarios, quieren vender todas las viviendas que tienen en venta, las van a tener que vender al mismo precio que las vende José Moreno, "El Pocero de Fuenlabrada", que ha ganado más de un millón de euros honradamente, vendiendo centenares de pisos nuevos, hechos con materiales de primera calidad, en la Comunidad de Madrid, y los ha vendido, por menos de mil euros el metro cuadrado cada piso.

Del tema de la calidad de viviendas sobrevaloradas se habla poco y es un factor importantísimo para el precio final de una vivienda. Muchas de las viviendas construídas no creo que lleguen a cuarenta años de vida y con numerosos y costosos retoques. La sinverguenzería en las claidades no fue controlada ni por muchos compradores que se encontrarán con sorpresas desagradables...

Las calidades en algunos lugares sobre todo centricos son bastante pesimas. Ahora es una dificultad añadida a la hora de vender. Estuve viendo unos pisos con unos acabados pesimos ya sin entrar en el gusto a la hora de alicatarlos.

Tengo claro que no me encadeno 25 años a un "truño"

El día que se liberalice el suelo es muy probable que los inmuebles dejen de ser una inversión. Creo que en los próximos años los inversores en inmuebles se van a enfrentar al momento más decisivo de su vida.

En mi opinión su máxima prioridad en estos momentos debería ser estudiar a fondo qué es la liberalización del suelo y cuál es su incidencia en el valor de los inmuebles.

Aparte de la calidad, la situación donde se han construído los pisos también es negativa en muchos casos.....

Si quereis liberalizacion del suelo preparaos para una subida de impuestos y tasas municipales del 200% porque reducir el gasto de los ayuntamientos lo considero de ciencia ficcion.¿O es que no os gusta cuando el alcalde de turno dice que os va a dar algo gratis?

Para el 6, optimista eres la subida ya se esta produciendo pero sin liberalizar nada.Que se lo digan a Gallardon derrochon que ha arruinado a Madrid con 7.000 millones de deuda, Barcelona tiene 700.-

Yo no pienso que los precios puedan caer mucho mas ya que hay mucha gente esperando a comprar,lo que ocurre es que se van vendiendo aquellos que se han rebajado hasta un precio razonable para sus caracteristicas.Lo que esta claro es que los choyos no duran nada en el mercado y como siempre hay que buscar y no dejarse engañar.

si, si, si, y que pasara el año q viene cuando suban los tipos de interes y nuestro ZP no pueda pagar la deuda en la que nos ha sumido?

Lo que estoy pensando, mas que en comprar un piso, es en sacar el dinero del banco y meterlo debajo del colchon, que ahi si que esta seguro, y los chorizos de los bancos no se benefician

Y en las proximas elecciones, votad a ZP, hombre de futuro

http://forosentencia.blogspot.com/

al comentario del número uno. En la construcción nadie gana dinero honradamente.