Los constructores creen que el stock de vivienda comenzará a venderse en 2010

50# si nadie fiancia, quien coño compra deuda por 30 o 40 años?

Ateriza majete.Aún sueñas.

"El sector de la construcción, en términos agregados, debe representar un peso en el PIB nacional del orden de la media de la UE-27, que en los últimos años oscila en torno al 10 por ciento"

Si, en los países emergentes de Europa como Polonia, Rumanía, etc. En el norte de Europa solo es 4% del PIB. ¿Por qué? Estos países inviertan en tecnología, ciencias, sostenibilidad, etc.

España no sale del crisis siguiendo el ladrillo: un ladrillo no produce nada, no ofrece desarrollo.

51*

parece que no sabes leer o no quieres entender, las entidades financieras abriran el grifo sólo para hipotecas en breve, tiempo al tiempo, abrá guerra entre ellos por captar clientes y vincularlos de nuevo a un montón de años, se están preparando para eso a nivel de campañas de marketing que serán lanzadas a primero de año, lo verás con tus ojos, pues durante más de dos años, dejaron de captar clientes de larga duración, luchando sólo por depositos, y no pueden estar así demasiado tiempo, pues los rendimientos bancarios se obtienen con clientela de largo plazo.

Se ha dejado lo más importante, adecuar los precios a la realidad del país.

¿porqué del boom inmobiliario?

1º- por la salida del babyboom de los 60 de la casa de papá porque se vivia muy bien y muy tranquilo, (tios que con 40 seguian en casita y al querer vivir con la pareja se tuvieron que ir) y que aparte de retrasar la salida era mucha gente,

2º- el retorno a España de parte de la emigración de los 50-60 que necesitaba casa para vivir y tenia dinero ahorrado

3º- la llegada a España de 4 o 5 millones de inmigrantes que necesitan vivienda como cualquiera

todo ello produjo un aumento de la demanda que fue aprovechado por las administraciones públicas bloquear el suelo disponible, ya que deciden cuanto suelo se puede urbanizar, y mediante la desproporción de oferta y demanda aumentar los ingresos de modo abusivo.

¿qué circunstancias coinciden o pueden coincidir en el futuro? Ninguna,

tenemos viviendas de sobra para las generaciones futuras, más las que quedarán vacias por aquellos inmigrantes que decidan volver a sus paises y, con la poca natalidad que ha habido en los últimos años, habrá cada vez más viviendas disponibles y menos demanda para éllas,

como dije la construcción está muerta, cuanto antes se asuma mejor.

VENDERAN CUANDO...

1 m2 VPO = 1 SALARIO MÍNIMO

#53

El que se quiera entrampar a 30 años debe de considerar:

* ¿Estará siempre el euribor a este nivel?. Recuerda que es una encuesta entre los bancos publicada en Reuters.

* ¿Qué pasará si el euribor sube a un ritmo mayor que el aumento de poder adquisitivo de los españolitos?-

* Hay mucha gente que no está dispuesta a entramparse.

* ¿Quien te garantiza que no haya otra crisis en un periodo de tiempo corto?.

* La población española envejece cada vez más y hay menos niños. Más casas que entrarán en el mercado.

Anímo, de todas maneras. La vivienda nunca baja, ya se sabe

Le dice un ninio a su padre:

-Papa, papa, maniana que comeremos?

y le contesta el padre:

-brotes verdes hijo, brotes verdes.

La crisis los primeros que la sufrieron fueron los americanos y por el momento han bajado las viviendas un treinta por ciento Asi que vayan tomando nota los contructores españoles Si quieren vender los pisos que copien de los americanos

Mur:

guarrooooooooooooooooo, empieza a comprar tu.

Mur:

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