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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEl presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), Juan Lazcano, dijo hoy que el excedente de vivienda, unos 600.000 inmuebles según el Gobierno, no comenzará a venderse hasta el primer trimestre de 2010. El euribor marca otro mínimo diario del 1,440%.
Durante la inauguración del encuentro nacional del sector de la construcción, Lazcano indicó que los constructores no volverán a tener un stock de vivienda similar al que tenían en 2005 -menos de 100.000 inmuebles- hasta finales de 2012.
El presidente de los constructores augura que 2009 será "un ejercicio complicado", teniendo en cuenta "la mala evolución de los indicadores adelantados", que pronostican una caída interanual del 12,8% de la inversión en el sector de la construcción este año, en el que apenas se comenzarán a edificar 100.000 viviendas.
Con el objetivo de paliar el parón de la actividad tanto en el sector residencial como en el de la obra pública, el presidente de la CNC propuso medidas de política fiscal y de inversión, durante la jornada organizada por la Asociación para el Progreso de la Dirección y por Deloitte.
En referencia al sector residencial, el presidente de los constructores manifestó la necesidad de activar la demanda de vivienda, al tiempo que consideró que el cambio de modelo del sector no debe suponer una reducción drástica de la actividad sino un equilibrio en las cuotas de participación de la edificación de obra nueva y la rehabilitación.
"El sector de la construcción, en términos agregados, debe representar un peso en el PIB nacional del orden de la media de la UE-27, que en los últimos años oscila en torno al 10 por ciento", señaló Lazcano.
Respecto al nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, Lazcano echó de menos "ayudas directas o más incisivas para reducir el stock", como la adquisición por parte del Gobierno de los activos inmobiliarios en manos de las entidades financieras a precios públicos, para destinarlos al alquiler.
En el caso de las infraestructuras, Lazcano apostó por activar el ritmo de las obras en ejecución e impulsar una licitación de choque en 2009 sobre proyectos ya redactados, al tiempo que incidió en la necesidad de licitar, a partir de 2010, actuaciones que puedan financiarse con inversión público-privada.
El incremento adicional de la inversión para el periodo 2009-2012 equivalente, como mínimo, a la reducción de los fondos europeos (22.000 millones de euros), así como recurrir a los contratos de obra bajo la modalidad de pago aplazado, son elementos esenciales para reanudar la obra pública, según Lazcano.
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Para decir tonterías mejor hubiera sido que se reunieran para bailar el "thiller" de Michael Jackson, pues la mayoría de ellos ya son muertos vivientes.
Ya lo dice la canción: "El consejo de majaras ha decidido: mañana sol y buen tiempo"
¿¡Compra de activos por parte del gobierno!?. ¿Qué tengamos que pagar sus cagadas vía impuestos?. ¿Por mantener los precios?. Esto es demencial. Y si el gobierno accede es para defraudar todo lo posible y más.
Y este nuevo Licenciado en Optimismo, lo dice tan ufano y se queda más ancho que alto. Probablemente será una reflexión nocturna, de esas que gustan tanto a las faunas políticas, producida en alguna noche de insomnio. ¿En qué se basa Vd.?
Esto que han dicho son solo "globos sonda" que lanzan a ver si hay algun incauto que pica, porque tal como esta el país y lo peor que estara segun todos los estudios, lo de la reactivación de ventas inmobiliarias solo se lo creen los iluminados pillados.
Estos son los liberales que se forraron en la época de las vacas gordas y ahora no son liberales, pidiendo al gobierno que compre parte de stock de vivienda, o sea, fuera del mercado libre. ¡que morro!. Si el gobierno les compra vivienda terminará de arruinarse, peligrando las ayudas sociales, pensiones etc.
No compreis!Dejad que se hundan los Estafadores Inmobiliarios!
Que explique Lazcano quién y cómo va a empezar a comprar pisos a partir de 2010.
Les copio las palabras de Laborda, de las Cajas de ahorro:
La Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) considera que aún "va a tardar bastante" en normalizarse el flujo del crédito en España, y agregó que pensar que eso podría ocurrir en "pocos meses es difícil".
Así lo explicó el jefe de Gabinete de Coyuntura y Estadística de Funcas, Ángel Laborda, quien considera que la "subprime española" hará que se incremente la morosidad bancaria, que también se verá afectada por la negativa evolución de otros sectores de la economía.
No hay que esperar hasta el 2010, si los empiezan a vender por su precio real, es decir al menos un 50% mas barato del precio que tienen actualmente.
La demanda no reaccionará hasta no ver precios realmente destruidos.
¿Dónde está ese 25% que se entregaba, en "opaco", como primer pago en la adquisición de una vivienda?..."La meteria ni se crea ni se destruye, solamente se trasforma". En asuntos monetarios, de lugar.
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