El precio de la vivienda nueva seguirá cayendo: bajó un 9,8% en el último año

Es una noticia que se retroalimenta, baja porque no se vende y no se vende porque baja, es obvio que cualquier persona retrasara cualquier compra en medio de una espiral bajista, mas en un producto tan importante como la vivienda.

cinco millones de parados. tienen la culpa?

o excesos bancarios en fondos y otros.?

Otros cuatro millones que les pagan poco y a destiempo, y con malas caras.

2 millones de contratos por horas.

4 MILLONES DE MIL EURISTAS.

La bolsa sube porque la manejan cuatro sicav. botin, koplovich, amancio. bbv

QUIEN VA COMPRAR UN PISO. si no hay trabajo, solo paro, precariedad,

Y no solo es importante que baje, porque ahora mismo baja un 50% y tal como esta el trabajo no me endeudo ni loco.

Ahora mismo el que tenga vivienda vacia como inversion solo acumulara deuda, cuanto mas tarde en vender, mas deuda tendra.

Y esperar 10 años a vender (en el mejor de los casos) es una tonteria porque 10 años en una vivienda es mucho tiempo a la hora de comprar

Tengo muy claro que si me dan a elejir entre nueva y usada al mismo precio....

Aun asi...hasta que la vivienda este por debajo de 1500 el metro.

En mi modesta opinión (llevo 14 años como profesional inmobiliario), se están poniendo las bases para otra burbuja inmobiliaria, quizás dentro de dos o tres años, no se si esta durará mucho o poco, pero lo cierto es que hay una gran bolsa de demandantes de vivienda a la espera de ver como evoluciona el panorama económico, de esta crisis se saldrá tarde o temprano como de otras se salió y entonces ocurrirá lo inevitable a mi entender, con el euribor muy bajo durante muchos años, con la bolsa de demandantes llena pues llevamos 3 años con poca actividad, pero suficiente para ir menguando el stok de viviendas, pues no se construye nada, y cada mes que pasa son menos las viviendas que hay disponibles (muchas todavía, pero menos que hace 1 año), con la estabilización bancaria que se producirá pronto, con la cantidad de dinero que el BCE está inyectando al sistema que también saldrá a la calle, y por último las rebajas de los precios que se están produciendo, la burbuja o mini burbuja está servida.

Se por mi condición de profesional que me quedan meses duros, pero estoy completamente seguro al 100% que esto no será lo habitual, como no lo ha sido en años anteriores, y como nunca me gustaron los extremos creo que en el termino medio esta la virtud. Mi consejo para vendedores es que escuchen al comprador real, mi consejo para los que están esperando comprar, es que miren, comparen, negocien y si pueden, que compren, pues el mejor momento para adquirir un producto o bien siempre es cuando este está bajando su precio, nunca cuando está subiendo (lo enseñan en 1º de economía).

El sector de la vivienda es cíclico, y está justificado que así sea, en esta ocasión debido a la crisis bancaria tardará más en salir, pero saldrá, y tal y como están los intereses interesa comprar pues el alquiler sólo interesa económicamente cuando se pagan más intereses en la cuota de la hipoteca que en la renta del alquiler, cosa que actualmente no se dá en ese caso se le está pagando al propietario la hipoteca o en caso de estar libre de cargas una renta para su disfrute. Por tanto me reitero en que en unos años, quizá meses el mercado inmobiliario se reactivará.

Pues ya saben los que quieran vender:

¡¡Que ajusten el precio cuanto antes!!

No se puede pedir a la gente que se endeude durante tantos años, eso es una cadena perpetua.

Para "mur",

aqui cada uno cuenta la feria como quiere. Un mercado de ladrones como es el inmobiliario no se reactivará de aqui a decenios amiguete.

Le queda un 50 % por bajar.

"el mejor momento para adquirir un producto o bien siempre es cuando este está bajando su precio, nunca cuando está subiendo (lo enseñan en 1º de economía)."

¿Eso lo enseñan en primero de economía? ¿De que universidad?

Creo que te equivocas, sino no se temería tanto a la deflación.

Yo lo que quiero es una vivienda con un gran dormitorio para follar a lo loco, ¡y que la page el estado¡

No nos engañéis. La vivienda nueva NO ha bajado. En los próximos años no tendrá más remedio que bajar. Aún y eso nadie comprará si no tiene el dinerito ahorrado porque ni te fiarán ni te puedes fiar de ningún banco. Aún menos de la economía española dirigida por una cuadrilla de ineptos inútiles y vagos

mur:

la bebida es mala. Es comprensible que después de haber robado tanto todo el sector inmobiliario ahora quieran seguir consu tren de vida.

Hace falta que la vivienda baje un 50 por ciento, que haya condiciones laborales favorables (el escenario actual es justo el contrario), y también es esencial comprar un piso cuando se tiene todo el dinero. De lo contrario puedes quedarte sin dinero y sin vivienda