La vivienda se abarató un 7,6% en el primer trimestre, según el INE

TODO AQUEL QUE QUIERA COMPRAR VIVIENDA,CALMA,MUCHA CALMA QUE BAJARAN, MIENTRAS NO EXISTA DEMANDA, HABRA MAS OFERTA ESTO ES SEGUIRAN BAJANDO,HASTA DONDE NI NOS IMAGINAMOS, NO OS DESESPEREIS

Sí, sí, yo estoy como loco por comprar un pisito ya!!! comprar, comprar, todo es empezar... lalala (hay que cantarlo un poco...)

Qué pena dais.

Oye pocoyo, si ya tienes tus pisitos porque estás intentando vender la idea de que es momento de comprar más pisitos??? No será que estás deseando soltarlos???

Yo si fuera tú, me callaría como una put@ y seguiría comprando sin decírselo a nadie no sea que se entere mucha gente del chollo de comprar ahora y me los quiten... jejeje

Hay gente que dispone de DINERO...tanto como para comprar un piso sin necesidad de Hipotecas. Inversion 250.000E...rentabilidad 700€ al mes alquilandolo.

Que da mas, alquilar o la bolsa?

Es por lo que decian de los mercados y tal, y ahora una de las razones por las que no va a bajar como deciis.

Si el valor de hipoteca es superior al de la venta, no es que no vayas a vender porque tienes perdidas, sino que no esta permitido, por lo que esa bajada no se va a producir, antes que se lo quede el banco. Y aquellos que puedan pagar sus hipotecas, no lo van a vender mas barato.

Porque tarde o temprano, vovlera a crecer el mercado y tendran un patrimonio generado.

Razones por las cuales no se debe comprar pisos nuevos ni con ¿rebajas? del 30%:

- Existen de 4 a 5 millones de parados que no podrán comprar, siendo el total de familias que no podrán comprar todavía mayor que esa cifra.

- Existe un alto porcentaje de gente amenazada directa o indirectamente con perder su trabajo. Expedientes de regulación, despidos improcedentes, contratos temporales que no se renovarán, contratos por obra,etc etc. Comprarse un piso en este momento puede equivaler a un suicidio económico en toda regla.

- Mileuristas. En este mísero país el 77% de trabajadores están en torno a los 1.000 euros, de momento, ya que la tendencia va a ser bajar todavía más los sueldos. Si contamos el caso de una hipoteca a compartir por dos mileuristas siendo de 150.000 euros pagando la recomendable cantidad del 35% de los ingresos a un promedio de euribor a 4% (optimista) supone ¡¡¡ 30 años !!!. O sea la esclavitud del siglo XXI. Si hay divorcios, defunciones, etc etc o el euribor tiene otro valor ... mejor no hablar del resultado. No podemos ni hablar de que solo afronte un único sueldo mileurista la hipoteca.

- Comprar porque ahora hora el euribor esté bajo supone que cuando vuelva a estar en valores altos, que lo estará, las pasarán canutas. Cada 7 a 10 años hay una crisis económica de algún tipo, con escaladas de índices de todo tipo. Comprar pensando en el día a día es de locos, a lo largo de la "típica" vida de una hipoteca de 20 - 30 años puede pasar muchas cosas.

- Existe mucha gente que ya no puede pagar sus hipotecas y otro tanto ocurre con los alquileres morosos. Si hubiese cifras oficiales y reales y no maquilladas alguno se daría cuenta de la magnitud del problema.

- En breve nos subirán los impuestos, nos freirán a multas, etc etc para pagar los desmanes de los distintos desgobiernos: estatales, comunidades autónomas y hayuntamientos.

- Ya se amenaza con bajar los sueldos ya que baja el IPC. Eso quiere decir que en los años siguientes no habrá subidas salariales, con lo cual habremos perdido poder adquisitivo.

- El precio de los pisos de segunda mano tiene mayores descuentos.

- Llegará un momento en el que la caída se estanque. Pero la subida no volverá a ser vertiginosa, será muy progresiva. La gente se habrá comido sus ahorros en estos años chungos, no se tendrán grandes ahorros para dar la entrada.

Razones para no comprar el millón de pisos nuevos con las ¿rebajas? del 20% o más que ofrecen y esperar a que se reanude la construcción en algunos años:

- El precio del suelo ha bajado. Con lo cual el valor repercutido a cada piso será inferior al aplicado en tiempos pasados.

- El valor de los materiales de construcción ha descendido muchísimo respecto a los valores de los que se están acabando ahora.

- El valor aplicable de la mano de obra de los currantes que lo levanten será inferior, ya que serán nuevamente contratados por salarios más bajos. Adios a la antigüedad que tenían y debido a la sobreoferta de trabajadores cualificados menores sueldos.

Recuperación de EEUU:

Allí rebentó su burbuja inmobiliaria antes que aquí y el pinchazo fue real. Su burbuja no era tan grande como aquí.Los precios en EEUU sí han caído a donde deberían, no aquí. La gente dice que en cuanto se reactive la economía de EEUU y compren casas debe hacerse lo mismo aquí, con los ahorros de solo 2 años, que ilusos. La economía y el paro de ambos paises son diferentes, y los momentos de recuperación serán diferentes.



Si alguien tiene razones para decir que los precios deben seguir igual o subir que lo razone con explicaciones objetivas. Gracias.

Teneis razon pakoko y Gus, no hagais kaso a los vurvus embidiosos y amargaos, ke les den, lo mismo ke predikan.

En kuanto epiece la iperinflacccion, se ban a kedar con sus aorros reducidos a cenicas.

BIBA EL TOCHO, LA MEJOR INBERSION DEL MUNDO, SE REBALORIZA AL CAVO DE LOS AÑOS Y BIBES EN EL Ó LO PUEDES ALKILAR.

KE SE JODAN LOS VURVUS.

Y si tienes tres como pocoyo vives a la vez en ellos?

No seáis ridículos el ladrillazo ha muerto y quedan cuatro desesperados que quieren recuperar su inversión(vender porque alquilar con los peligros que ello conlleva el mantenimiento anual,seguros ,IBI,etc no interesa y sobre todo con la bajada que estan pegando los precios por la competencia).

Cualquier inversor sabe que el ladrillo se ha acabado para muchos años pues no es garantizable su venta inmediata y el inversor necesita liquido inmediato(y las estadisticas dicen que los precios están bajando)para poder invertir en productos mas rentables.

Hoy 300.000 euros en un piso es un dinero que no produce y que se está devaluando cada dia que pasa.

Y dejar de soñar porque los bancos no quieren como garantias mas pisos y si a eso sumamos la inestabilidad laboral en todo el pais,falta de financiacion en el exterior,tasas de morosidad mas altas de lo que se declara para no provisionar fondos al BdE.........

¡Dejad de soñar!(aunque al menos los sueños no se devalúan)JAJAJAJA!