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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadLa necesidad de absorber el stock de viviendas en manos de los promotores seguirá presionando a la baja los precios, que caerán un 7,5% de media en 2009 y hasta un 10,5% en 2010, con un descenso acumulado del 25% hasta 2011, según un informe del BBVA.
Así, el Servicio de Estudios de la entidad financiera calcula que la sobreoferta de viviendas alcanza ya el 4,5% del todo el parque inmobiliario y que es previsible que el 'stock' siga creciendo hasta el primer trimestre de 2010.
En paralelo y en favor de la recuperación, la caída de los tipos de interés, junto con el descenso de los precios de la vivienda, mejorará las condiciones de acceso a la vivienda y con ellas la demanda del sector, según el informe.
El precio de la vivienda cayó un 6,5% en el primer trimestre del año, según datos del Ministerio de Vivienda, si bien este descenso es sólo una continuación de la tendencia a la baja experimentada ya en 2008.
Así, desde el sector se asegura que el precio de la vivienda ya ha caído en torno a un 20% y que la absorción del 'stock' de viviendas por la vía precios tiene un límite. Además, los promotores calculan que esta bolsa de viviendas sin vender llegará a los 800.000 inmuebles al final de este año.
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según el pais.com el stock ha llegado al millón,ni con rebajas lo venderán,se acabó
empiez la verdadera crisis,despues del verano llegará el crash
Esto es lo que dice el BBVA, que es juez y parte.
Seguramente y por todos los indicios, las caidas seran muchos mayores, puesto que lo poco que se vende ahora se hace ya con descuentos superiores al 30% en vivienda nueva.
En usada, las caidas son mucho mayores pues apenas hay transacciones por encima de los 200.000 euros en Madrid.
Yo dije hace unos meses que deberían bajar mas de un 50%, pero viendo como esta la situación ni rebajando un 50% compraría, la cosa pinta mal y peor se va a poner.
Puede ser, pero el BBVA dijo sobre el 2002, que ya la vivienda subiría solo un 5%. También compró el 3% de TERRA a 58 euros/accion, Perdiendo más de 1.000 millones. Me parece que deberían a contratar a un MONO como ANALISTA.
pues no me lo acabo de creer, basta con darse una vuelta y preguntar por agencias, y los vendedores siguen enrocados, no ha bajado nada o casi nada, es un dato que no se de donde lo sacan pero a pie de calle no se percibe ninguna bajada.
la absorción del 'stock' de viviendas por la vía precios tiene NO límite. Cuando no hay comprador, su valor es ZERO!!!
6#
aqui hay mucha gente que se niega a creer que ya no tiene un palacio si no un bien iliquido,dejales,el tiempo se los llevará como un tsunami,hay que esperar,sin prisda.
a mediados de 2010 el panorama será tan jodido que ya verás
En las agencias ya no ponen precio fijo a las viviendas, piden al cliente que haga una oferta que, según sus propias palebras,tiene que ser seria.
En España hay 8 millones de viviendas vacias. si a eso le sumas que la mayoria de extrangeros se van a ir de España. sobran vivienda para todos.
Esto es como una ciudad minera donde se descubre que no hay oro todos se van.

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