Vivienda

El precio de la vivienda caerá más: un 7,5% en 2009 y un 10,5% en 2010

Agencias
1/06/2009 - 14:22
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Nota de los usuarios: 9,4 (5votos)

La necesidad de absorber el stock de viviendas en manos de los promotores seguirá presionando a la baja los precios, que caerán un 7,5% de media en 2009 y hasta un 10,5% en 2010, con un descenso acumulado del 25% hasta 2011, según un informe del BBVA.

Así, el Servicio de Estudios de la entidad financiera calcula que la sobreoferta de viviendas alcanza ya el 4,5% del todo el parque inmobiliario y que es previsible que el 'stock' siga creciendo hasta el primer trimestre de 2010.

Mejores condiciones

En paralelo y en favor de la recuperación, la caída de los tipos de interés, junto con el descenso de los precios de la vivienda, mejorará las condiciones de acceso a la vivienda y con ellas la demanda del sector, según el informe.

El precio de la vivienda cayó un 6,5% en el primer trimestre del año, según datos del Ministerio de Vivienda, si bien este descenso es sólo una continuación de la tendencia a la baja experimentada ya en 2008.

Así, desde el sector se asegura que el precio de la vivienda ya ha caído en torno a un 20% y que la absorción del 'stock' de viviendas por la vía precios tiene un límite. Además, los promotores calculan que esta bolsa de viviendas sin vender llegará a los 800.000 inmuebles al final de este año.

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Comentarios 23

1
01-06-2009 / 14:33
deuda no
Puntuación 36

la cosa va a peor.

no os endeudeis.

2
01-06-2009 / 14:35
fin de fiesta
Puntuación 31

según el pais.com el stock ha llegado al millón,ni con rebajas lo venderán,se acabó

empiez la verdadera crisis,despues del verano llegará el crash

3
01-06-2009 / 14:39
tacita a tacita
Puntuación 25

Esto es lo que dice el BBVA, que es juez y parte.

Seguramente y por todos los indicios, las caidas seran muchos mayores, puesto que lo poco que se vende ahora se hace ya con descuentos superiores al 30% en vivienda nueva.

En usada, las caidas son mucho mayores pues apenas hay transacciones por encima de los 200.000 euros en Madrid.

4
01-06-2009 / 14:52
Juan
Puntuación 18

Yo dije hace unos meses que deberían bajar mas de un 50%, pero viendo como esta la situación ni rebajando un 50% compraría, la cosa pinta mal y peor se va a poner.

5
01-06-2009 / 15:13
QUIJOTE
Puntuación 21

Puede ser, pero el BBVA dijo sobre el 2002, que ya la vivienda subiría solo un 5%. También compró el 3% de TERRA a 58 euros/accion, Perdiendo más de 1.000 millones. Me parece que deberían a contratar a un MONO como ANALISTA.

6
01-06-2009 / 15:28
Anselmo
Puntuación 8

pues no me lo acabo de creer, basta con darse una vuelta y preguntar por agencias, y los vendedores siguen enrocados, no ha bajado nada o casi nada, es un dato que no se de donde lo sacan pero a pie de calle no se percibe ninguna bajada.

7
01-06-2009 / 15:35
Zorro
Puntuación 10

la absorción del 'stock' de viviendas por la vía precios tiene NO límite. Cuando no hay comprador, su valor es ZERO!!!

8
01-06-2009 / 15:35
tsunami 2010
Puntuación 11

6#

aqui hay mucha gente que se niega a creer que ya no tiene un palacio si no un bien iliquido,dejales,el tiempo se los llevará como un tsunami,hay que esperar,sin prisda.

a mediados de 2010 el panorama será tan jodido que ya verás

9
01-06-2009 / 15:41
José Manuel S
Puntuación 12

En las agencias ya no ponen precio fijo a las viviendas, piden al cliente que haga una oferta que, según sus propias palebras,tiene que ser seria.

10
01-06-2009 / 15:56
Argentina Buscadores de oro en la Pobre España
Puntuación 18

En España hay 8 millones de viviendas vacias. si a eso le sumas que la mayoria de extrangeros se van a ir de España. sobran vivienda para todos.

Esto es como una ciudad minera donde se descubre que no hay oro todos se van.

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