Vivienda

El euribor sigue su ajuste al alza y se coloca en el 1,632%

Efe
26/05/2009 - 12:14
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El indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas en España, el euribor a un año, subió hoy por quinto día consecutivo y se situó en su negociación diaria en el 1,632%, aunque su media de mayo es del 1,646%, por debajo del mes anterior. Las hipotecas sobre viviendas descendieron un 25,5% en marzo.

Después de lograr en abril su segundo mínimo histórico mensual consecutivo, al cerrar el mes en el 1,771%, y encadenar ocho meses consecutivos de bajadas, la racha al alza en la que está inmersa no es interpretada por los analistas como un cambio de tendencia, sino como un ajuste tras las caídas que han provocado que el índice baje desde el 5,59% de septiembre del pasado año al 1,646% de media de mayo.

Racha de subidas

Esta racha de subidas comenzó después de que el martes de la semana pasada lograse su mínimo histórico intradía -en el 1,595%-, mientras que el aumento de hoy ha sido de sólo de una milésima. Entre los factores que empujan el indicador al alza, los expertos apuntan la certeza de que el Banco Central Europeo (BCE) dejará inalterados en su reunión de junio los tipos de interés en la zona del euro, actualmente en el 1%.

Las subidas y bajadas del euribor suelen depender de si el BCE sube o baja los tipos de interés, una tasa que desde octubre ha pasado del 4,25% hasta el 1% actual. A ello hay que añadir la fortaleza del euro frente al dólar, debilitado por la posibilidad de que alguna agencia de calificación o rating revise a la baja las perspectivas de la economía de Estados Unidos.

Momento de revisar la hipoteca

La bajada en el euribor permitirá a las familias con préstamos hipotecarios suscritos hace un año que revisen sus créditos en junio obtener importantes descuentos en sus cuotas, ya que en mayo de 2008 el indicador estaba en el 4,994 por ciento. Así, las rebajas oscilarán entre los 3.200 y los más de 6.400 euros, según se trate de préstamos de 150.000 o 300.000 euros, con un plazo de amortización de 25 años.

Desde octubre, cuando quebró el banco estadounidense Lehnman Brothers, el indicador ha pasado del 5,248% al 1,632% actual en la cotización diaria.

Según se conoció hoy, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo fue de 52.439, el 25,5 por ciento menos que en igual mes de 2008, aunque aumentó el 1,2% con respecto a febrero, mientras que el capital prestado para estas operaciones bajó el 37,4%, hasta los 6.243 millones de euros.

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Comentarios 12

1
26-05-2009 / 15:12
francesco
Puntuación 4

Pero porque sube el euribor, si en la ultima cumbre de la BCE han bajado el coste del dinero al 1% (sin hablar de las demás medidas)? No se debería quedar a 1,595?

Que no me digan qeu es por la subida del coste del petroleo!!!

2
26-05-2009 / 15:32
francesco
Puntuación 2

Yo me estoy comprando el piso. Aconsejo a todos mirar Oficina.Directa del Banco Pastor. Nos hacen el 1,95%, después euribor +0,39%. Hay solo que esperar qeu el euribor no empieze a subir y vuelva al 5,8%!!!

3
26-05-2009 / 16:31
jamuri
Puntuación 4

No se si tendrá mucho que ver pero imagino que si.

Hace unos días se publicó una noticia de que el BCE prestaría un 30% menos de dinero a los bancos españoles(y supongo que al resto de bancos europeos igual pero no se en que porcentaje) ya que las garantías que estos ofrecen (bienes inmobiliarios...etc) están devaluadas por lo que tienen que ajustar la realidad de lo que prestan. Debido a esto es de suponer que a los bancos también les cueste todavía más prestarse el dinero entre ellos ya que tienen menos por lo que el euribor ha frenado su tendencia ¿podría ser por esto?

4
26-05-2009 / 17:11
Pitoniso
Puntuación 2

Hoy la subida fué de 0,0001, seguramente mañana volverán los recortes, del 2% no pasa hasta bien entrado el 2012.

5
26-05-2009 / 17:15
Pitoniso
Puntuación 2

Me pasé de frenada, fué de 0,001

6
26-05-2009 / 21:06
yo
Puntuación 4

En Julio seguro que sube, me toca revision y soy gafe

7
26-05-2009 / 22:30
francesco
Puntuación 1

Ojala Pitoniso tengas razón. Pero yo ya veo sintomas de próximas subidas de la inflación y con todo el dinero que los banco centrales están metiendo en las economias europeas, tengo miedo a que el coste del dinero (y el euribor) no se queden por debajo del 2% hasta el 2012. Lo espero, he contratado una hipoteca variable, pero lo dudo.

8
26-05-2009 / 22:41
Pitoniso
Puntuación 1

Hay posibles síntomas de inflación, pero que pasará con GM, y los activos tóxicos en los bancos alemanes, hoy sigue desplomandose el precio de la vivienda en USA, y el empleo cuando se estabilizará, se evitará la deflación? en fín o Zimbague o Japón quien sabe???

9
26-05-2009 / 22:46
Pitoniso
Puntuación 0

http://www.merlehazard.com/Merle_Hazard/INFLATION_OR_DEFLATION.html

Aquí se hacen la misma pregunta??

10
26-05-2009 / 23:00
francesco
Puntuación 0

No tenenmos la bola de cristal, pero los medios de comunicacion no nos la cuentan toda. Si GM ya no es competitiva, en una economia de mercado cierra, o se la compra otra empresa que la vee estrategica: no es un drama.

El problema de Alemania, para mi, no va a ser tanto los productos tóxicos made in USA o GB, sino la insolvencias de los bancos y de las empresas de los paises del este europeo donde alemania ha invertido miles de millones de euros.

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