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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEl euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, situó hoy su tasa diaria en el 1,676%, con lo que encadena diez sesiones seguidas de descensos y acelera su caída hasta situar el nivel mensual en el 1,701%, tras el recorte de tipos de interés aplicado por el Banco Central Europa hasta colocarlos en el 1%.
Aunque el mercado interbancario ya había descontado durante toda la semana la caída de los tipos, el recorte efectuado por el instituto emisor ha acelerado la caída del indicador, que se mantiene por segundo día consecutivo por debajo de 1,7%, el nivel más bajado marcado hasta ahora.
En lo que va de semana, el euribor (EIBOR1Y.244) ha recortado casi 0,030 centésimas y coloca su nivel mensual en el 1,701%. Los expertos vaticinan que el indicador continuará ajustando su nivel al de los tipos oficiales de interés hasta mantener un diferencial de entre 30 y 50 puntos básicos, con lo que el euribor podría aún caer hasta el 1,3% o 1,5%.
De hecho, el presidente del BCE, Jean Claude Trichet, aseguró ayer que no se ha acordado que el 1% sea el nivel mínimo para los tipos, lo que el mercado ha interpretado como que el instituto emisor podría efectuar algún movimiento más a la baja, aunque tampoco descarta que el organismo realice una pausa en sus decisiones.
En este sentido, la Asociación Hipotecaria Española (AHE) también señala que los tipos de interés de referencia en los créditos hipotecarios experimentarán "descensos significativos" en lo que queda de 2009 y en 2010 por las distintas inyecciones de capital acometidas por los gobiernos de la UE y los programas de garantías, así como por los repetidos recortes de tipos de interés.
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El problema ahora esta en los tipos suelo que tenemos firmados en los préstamos hipotecarios, que andan por el 3% aproximadamente en la mayoria de las hipotecas. Por tanto, aunque el euribor se quede al 1 %, pagaremos el 3. Este es el problema real ahora.
Bueno, pues ante los problemas reales ahora, soluciones reales. Si yo tuviese una hipoteca en la que tengo un suelo, me movería e iría a hablar con el director para que me lo quite, y sino me iría a otra entidad, así de sencillo, además ahora hay ofertas de subrogación para nuevos clientes en algunas entidades que te pagan todos los gastos con excepción de la comisión de subrogación al banco con el que tenías contratada tu hipoteca.
El tema es que hay que leerse lo que uno firma por ahí. En mi caso, tuve que cortar en seco al notario cuando estaba "canturreando" la novación de mi hipoteca donde se suponia que me iban a quitar el redondeo de tipos, pero donde además se me intentaba introducir un tipo mínimo del 3,5% TAE.
Obviamente, no firmé aquello y les hice trabajar doble, al notario y al director de la oficina de Caixa Tarragona, pues al cabo de unos dias volvimos todos al mismo sitio pero con una novación donde se me quitaba el redondeo de tipos.
Gracias a Dios no tengo suelo, pero estoy pagando con el tipo de Agosto aún mas un 1%. Creo que aceptaré la oferta de un Banco que me paga los gastos y nisiquiera iré a mi banco para negociar, que les den.
A los de los mínimos. Llamad a www.ibanesto.com, que ofecen Euribor+0,33 y te pagan los gastos de novación. Te pasan oferta por mail, la imprimes, vas a la oficina de tu banco y le dejas una copia al director y con una sonrisa amabale le dices: Espero pueda hacer algo con mi situación actual, estos eñores me llamaron la semana pasada y mi mujer (la cupla de otro) no aceptará que usted no me lo iguale..en 2 horas te ha llamado dándote una rebaja.
Yo creo que si el gobierno realmente quiere ayudar a este sector tan amplio, como es el hipotecado, debería IMPONER a los banco la retirada inmediata del SUELO en las hipotecas de VIVIENDA HABITUAL.
no es oro todo lo que reluce.Ahora les interesa vender los pisos que les han quedado colgados (negocio de políticos y banqueros ) pero luego dentro de dos años una vez disminuida la morosidad ,aumentara de nuevo el euribor y los pobres mas pobres como siempre

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