Los pisos construidos en España caen un 35'4% hasta febrero

Casi 70.000 viviendas finalizadas en 2 meses y más de la mitad de ellas sin vender, esa es la realidad.

Y esas ventas corresponden en su mayoría a preventas de hace más de 1 año pues desde entonces las cancelaciones han sido más numerosas que la nuevas ventas.

El calvario para los promotores no ha hecho sino comenzar y hasta que los pisos no bajen en al menos un 60% las ventas seran casi nulas, solo compraran los ingenuos y claro, ingenuos no quedan tantos.

Los precios llevan camino de hacer lo mismo que en otras burbujas.

En la de suiza del 90 después de duplicar precios en unos 10 años vino una caída del 60% en los 8 años siguientes.

Hay muchos ejemplos de como se comporta el sector inmobiliario. En España hay que tener en cuenta que se han juntado muchos factores negativos que harán más profunda la bajada de precios.

Se va a producir un desplome del 80% tanto en el mercado principal como en el de alquiler.

La única objeción a #1 y #2:

Los bancos esta distorsionando el comportamiento natural del mercado, porque estan implicados de forma muy fuerte.

Es una lucha en la cual les va la supervivencia. Si se materializaran esas caidas supondría la bancarrota para todo el sistema financiero.

Llevo trabajando/ahorrando desde hace 11 años. No me metí nunca en un piso porque pensé que no lo podía pagar. Ahora tengo la esperanza de que los pisos tengan un "precio coherente", y que tengan el "valor" que debe tener: bien básico. Evidentemente tengo ahorrado dinero para una gran entrada y aún así tendré que pedir hipoteca, eso sí, por una cantidad asumible por mí, con previsión de poder pagarlo aún estando un año o dos de paro.

Vendedores: Leo mucho eso de que decís de que los pisos no bajará más y bla bla bla y que solo esperamos un chollazo o similares y que somos unos vagos. Yo solo quiero una casa para vivir. El pinchazo os ha jo-dido vuestra forma de negocio. No pienso meterme en lo que no puedo ni pagaros a vosotros una vida de lujo. Vosotros direis. Teneis que perder mucho más que yo, que yo cada día tengo un mayor poder adquisitivo y vivo bien. A vosotros os espera la ruina sino espabilais.

subasta pisos = inmobiliaria-online.com

Tengo una idea: Traemos mogollón de muertos de hambre del tercer mundo y los ponemos a ellos a trabajar en la construcción por un sueldo de mierda y a ellas en servicio doméstico.Luego les vendemos los pisitos....

Queria comentarles cuan lejos ha subido el precio de las viviendas en España, que yo en el año 1995 vendia mi piso en Buenos Aires en una de las mejores y cotizadas zonas y podia comprarme un piso igual de grande en el barrio de Salamanca en Madrid. Hoy para comprarlo necesitaria vender 8 departamentos aqui.No pierdo la esperanza en algun momento despues de barajar y dar de nuevo pueda cumplir el sueño de comprar un piso en Madrid.

(6) Mejor es la formula alemana, aplicada en los 60, 70, 80, y hasta que spagna entro en la comunitad... mogollon de spagnols muertos de hambre, ellas servicio domestico y prostitutas y luego los deportaban por indocumentados.

Mas ladrillo!. No se puede ver la vivienda como algo aislado, va a caer todo: coches, consumo, y por supuesto vivienda que es algo en lo que te encadenas más de media vida. Hay que ser realistas, ahora solo pueden acceder a vivienda el 50% de trabajadores protegidos y bendecidos por gobierno y sindicatos: funcionarios, bancos y trabajadores de grandes corporaciones. El 50% restante: autónomos agobiados, temporales, contratos basura.... como siempre a malbuscarse la vida. Eso deja fuera del mercado a muchisima gente que en años no accederá a vivienda, de milquinientos euristas para abajo. Y el resto, la mayoria ya tiene