El precio de la vivienda de segunda mano ha descendido un 10,5% interanual en abril, la mayor caída interanual de toda la serie histórica de este índice, mientras que el descenso intermensual fue del 0,9%, según el índice de precios de vivienda realizado por la página web Fotocasa.es junto con la escuela de negocios IESE. Según el informe, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada se ha situado en 2.465 euros.
Este precio medio de la vivienda de segunda mano, 2.465 euros por metro cuadrado, supone un descenso del 16,5% en relación con el mismo mes de 2007, momento en el que el precio de la vivienda alcanzó su máximo histórico.
Extremadura fue la única comunidad autónoma de las analizadas que registró estabilidad en sus precios en el mes de abril, mientras que el resto se anotaron caídas, con especial relevancia en Baleares, con un 1,7%. Frente a ella, el menor descenso se produjo en Caastilla-La Mancha (-0,1%).
Por otro lado, el precio más alto se localizó en el País Vasco, con un valor de 3.930 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid, con 3.291 euros por metro cuadrado y Cataluña, con 3.233 euros por metro cuadrado. Por el contrario, el metro cuadrado más económico se encontró en Extremadura (1.669 euros), Murcia (1.872 euros) y Castilla La Mancha (1.884 euros).
Según el Índice Inmobiliario de Fotocasa, se han constatado descensos en el valor de la vivienda en el 80% de las provincias analizada. Además, el analisis de la evolución del precio medio de la vivienda por municipios, arroja que de los 289 estudiados durante el último mes, el 69% de ellos (200 municipios) registraron caídas del precio de la vivienda usada.
Tiene que caer un 50% desde precios del 2007, es cuestion de tiempo y en este caso el tiempo corre a favor de los posibles compradores.
Y otro mes más. Todos los meses baja.
Vendedores: cuanto más tardéis en daros cuenta, más perderéis. Es mejor perder 5 que 10. Vosotros veréis. Yo no tengo prisa...
En fin, que la cosa sigue bajando y no tiene visos de parar.
Con el país en recesión, 4 millones de parados (y subiendo hacia 5), esto no hay quien lo pare... Ni siquiera el euribor por los suelos, que como se puede ver no tiene un efecto significativo (quizás evite que la caída sea un descalabro apocalíptico, pero va a seguir bajando).
¿Por qué? Porque los pisos siguen siendo caros y la gente lo sabe. Así de simple.
El problema no es tanto el euribor, como que de repente la gente se ha dado cuenta que estaba pagando el doble con tasaciones infladas y ahora habra una sobrerreaccion en sentido contrario.
No sale aedru con sus paridas tipo "me han dicho en un foro de economía que compra compra que se acaban" o "hay que eximir de impuestos para siempre a los que compren una vivienda sobrevalorada"?
Las caidas en los precios se aceleran a cada mes que pasa.Los precios han iniciado una caida libre que hara que los precios se desinflen al menos un 40% desde los precios actuales,y lo mejor es que no volveran a revalorizarse en años con lo que perderan su finalidad especulativa,cosa que hizo que los precios hayan llegado hasta aqui.
Ya es momento de comprar no creo que la vivienda baje mas, ya que lo peor de la crisis ya ha pasado que es aprender a aguantar a los payasos que hacen comentarios y se alegran de que las cosas vayan mal.
Solo se vende aquello que se rebaja en al menos un 30% pero en breve ni por esas,habra que rebajar mucho mas.Las caidas se aceleran con los meses y las viviendas son un lastre que pasa factura a sus propietarios asi que la unica salida es para el banco o bajar el precio.
ola majetes.
como estan diciendo, la vivienda ya esta rebajada y no se puede rebajar mas sin renunciar a los cochazos, vacaciones en cancun y las titis
comprar pisos que se acaban. tengo dos chulisimos en la mejor zona de vallekas, con dos dormitorios y por solo 550.000 euro (han subido algo, pero es que las titis cada vez estan mas caras.)
je, je, je.
¡Que bien hice con comprar pisos y dejar que trabajen para mi los señoritos con muchos estudios y sin saber na de la vida!.
¡Si vieran mis padres, como he progresao! y sin currar ni ná.
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