se cree que la gente nos lo creemos todo?

se cree que somos tontos?

se cree que por decir blanco va a ser menos negro?

qué cansancio.... Vamos a decir la verdad: TODOS TENEMOS QUE ASUMIR LA PÉRDIDA QUE NOS CORRESPONDA y en lo que respecta a los pisos, se pondrán a niveles de 2003, es decir bajarán como mínimo un 50%

Hombre los promotores tiene una parte de culpa tal vez pequeña. No podemos olvidarnos de ávidos ciudadanos de a pie e inmigrantes que sin dinero ni solvencia compraban pisos por pares sin dar una señal pues siempre habia quien financiaba el 100 % con idea de vendérselos a otros mas tontos que entraban en el negocio mas tarde.

El mayor beneficio se iba a manos de los propietarios del suelo, a los voraces ayuntamientos y administraciones (licencias, dotaciones publicas, transmisiones, etc, etc) políticos en B, y a la especulación mientras los promotores vendían con ganancias pero casi no daba para reponer la misma urbanización pues el suelo ya era mas caro, los impuestos también, etc, etc.

Ahora son las vacas flacas y están pillados los promotores con las urbanizaciones en marcha y los que no fueron capaces de vender los pisos especulativos que habían comprado. Indirectamente bancos y ayuntamientos que acostumbrados a un nivel de gasto ven que desaparecen sus ingresos.

Ahora bien los promotores si bajan mas del 20 % el valor de sus activos van a la bancarrota pues las deudas serán mayores que el activo y por tanto el concurso de acreedores se hace inminente con liquidación de la sociedad por inviable y tal vez concurso culpable en algún caso

Solución: si no vendo por debajo del valor contable mi empresa no esta en quiebra sino como mucho tiene falta de liquidez, es decir, que puedo desviar el problema a un tercero diciendo que la banca no me financia y me corto el grifo.

Es por eso que las inmobiliarias no venderán los pisos a un precio inferior al 20 % pues estarían cambiando activos (pisos) por liquidez (dinero recibido de la venta) pero siendo la segunda inferior al primero deteriorarían su balance hasta la quiebra.

Pero el mercado es terriblemente cruel e impondrá el sentimiento de quienes están opinando en este foro y los pisos bajaran mas de ese 20 % y mucho mas para regocijo de los compradores que necesiten su piso para vivir y para desgracia de todos.

Cada vez que cierra una empresa no pierde solo el propietario sino empleados directos, indirectos, baja el consumo, la producción en todos los sectores y no es bueno para nadie

Dios nos coja confesados

Este hombre cada dia esta mas palido

os vais a ir todos al infierno con el demonio no teneis nada de compasion

Sr galindo ven conmigo a la casa de acogida nosotros te daremos siempre un plato de lentejas calientes

Si el promotor no puede pagar los créditos, entonces es el promotor quien ha de asumir su mala operación. Co chupó antes la sangre de los compradores. Que quiren que les diga. Se joden y que hubieran afinado y contenido su avaricia infinita.

Este señor es muy gracioso, le gustan las leyes del mercado cuando sube pero cuando baja se ausenta de la realidad. Es un chiste muy bueno, mantener el precio de algo que no sólo no tiene demanda sino que no tiene ni mercado.

Pues entonces te vas a quedar con todas las viviendas, IMBECIL!!!

Hasta que las casas no tengan un precio justo Y NO ESPECULATIVO no se venderán... Empieza por creer este razonamiento basado en la realidad y no las mentiras que te inventas.

... de tontos está el mundo lleno, pero que los tontos nos gobiernen y puedan tomar decisiones que nos afecten a todos, eso si que es un auténtico problema.

Estoy hasta las narices de este señor GALINDO que cada tres días sale con las mismas chorradas, creyendo que puede seguir engañando a la gente.

Los precios de la vivienda en España siguen sobrevalorados

Redacción fotocasa.es , 20/04/2009, 11:14 h



El diario The Economist considera que los precios de la vivienda en España seguían sobrevalorados en un 44% al cierre de 2008, después de que registraran su primer descenso 'oficial' en 15 años, al caer un 3,2%.

Además, España se encuentra en los puestos de cabeza de la OCDE en sobrevaloración de sus viviendas, sólo superada por Holanda, con una ratio del 54%.

Así lo refleja un ranking publicado por el diario 'The Economist', del que se desprende que los precios de la vivienda deberían descender casi a la mitad para poder ajustarse a su valor real.

Vosotros seguir intentando mantener el precio artificial, que en el mejor de los casos os vais a comer los pisos con patatas. En el peor van a ser ocupados por gente que les echen de sus viviendas, inmigrantes, gitanos y demas. Mira lo que ha pasado con la urbanizacion de Mijas, que ha sido ocupada por familias gitanas. Seguir aguantando que los vais a vender pero rapidito, claro sin cobrar y encima las propiedades destrozadas. Ademas bastante habeis ganado en todos estos años.

Jajajajajajajaja!!! ai, ai... JAJAJAJAJAJAJJAJAJA!!! que me da, que me da... JUAAAAAAAS JUAS JIAS JIAS JIAS TJO TJO TJO COF COF COFGs...... ay que bueno...

Galindo, cómete los pisos y cállate. ¿A santo de qué te tiene que comprar el gobierno tu excedente? Y además, a tu precio, ¿no es así? Vete a llorar a tu casa. A cualquiera de ellas. Se han girado las tornas. Mucho ha tardado en suceder, y habéis tenido tiempo de estafar. Se acabó.

Viva GALINDO!!!!

Es un tipo muy majete, así que quedate con tus pisetes.

Viva Galindo que tiene muchos pisos!!!