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El precio de la vivienda bajó un 6,8% en el primer trimestre, hasta niveles de 2006

elEconomista.es/ Agencias

17/04/2009 - 9:25 Actualizado: 09:55 - 17/04/09

63 comentarios

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El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.958,1 euros por metro cuadrado en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 6,8% respecto al mismo periodo del año anterior y una vuelta a los niveles de 2006, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda a partir de valores de tasación.

Respecto al último trimestre de 2008, el precio del metro cuadrado de la vivienda libre en España cayó un 3%.

En cuanto a la vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano), el precio es de 1.956,8 euros. Esto supone un descenso trimestral del 2,5% y una subida interanual del 6,9%.

El metro cuadrado de la vivienda protegida se situó en los 1.112,5 euros en los tres primeros meses del año, lo que supone un 1,1% más respecto al mismo periodo de 2008 y un descenso del 1,7% en relación al cierre de 2008.

Caída generalizada

De esta forma, el índice general de precios de la vivienda experimentó un descenso del 6,5% en términos interanuales y registró una caída intertrimestral del 3%.

En tasa interanual se han producido descensos en los precios de la vivienda en todas las Comunidades Autónomas. La mayor caída se ha producido en Castilla-La Mancha, (-11,2%); seguida de Madrid, (-9,2%); Aragón, (-8,7%); Murcia, (-7,6%); Cantabria, (-7,3%); Canarias, (-7,0%); La Rioja, (-6,7%); Comunidad Valenciana, (-6,6%); Castilla y León, (-6,5%); Asturias, (-6,2%); Illes Balears, (-6,1%); Galicia, (-6,0%); Andalucía, (-5,5%); País Vasco, (-4,3%); Cataluña, (-3,7%); Navarra (-3,1%) y Extremadura (-0,1%). Por el contrario, en el conjunto de las ciudades de Ceuta y Melilla los precios crecieron un 1,5%.

Precios de vivienda libre. Tasas de crecimiento interanuales.

Fuente: Ministerio de Vivienda

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Comentarios 63

17-04-2009 / 18:50

ALQUILADOR

Puntuación 2

A Lidia (5), pues en el fondo me alegro bastante que esten bajando los precios caiga quien caiga. Llevo desde el 2001 de alquiler aguantando ver como la gente compraba casas por 50 millones como si nada y encima riendose de mi por que tiro el dinero con el alquiler. Encima llega hacienda todos los años y a pagar ya que el alquiler no desgrava mientras a los que compraban les devolvian mucho dinero (ridiculo ya que entiendo que quien alquila es por que no puede comprar).

17-04-2009 / 19:01

Canario

Puntuación 3

Desde 1992 hasta el año 2005 el IPC subió aprox. un 35% en España. Yo compré un piso por 11 millones de pesetas en 1992 y en 2005 me ofrecieron por él 33 millones (un 200% más de su valor inicial), si le restamos el IPC: 200-35=165 nos da un aumento bruto del 165% en el valor del piso. Los números hablan por sí mismos.

17-04-2009 / 19:02

inmo

Puntuación -2

caidas = outletinmobiliario.net

17-04-2009 / 19:41

Invoices

Puntuación 1

Me hace gracia los que justifican el fin de la caida de precios en la vivienda, con la bajada de tipos de interes.

Es la falsa creencia de que hay una relacion entre el dinero que te presta el banco (que es lo que viene a determinar lo que puedes pagar, por lo tanto el precio) y el tipo de interes existente.

Las decisiones de financiacion se toman en el banco en un escenario de estres del tipo de interes, de modo que el banco se "asegura" que si suben los tipos, el cliente puede seguir pagando.

Yo, no veo ninguna razon economica, que haga presagiar que los precios no van a seguir bajando hasta 2010 (como poco).

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