La banca toma posiciones para su entrada forzada en el negocio inmobiliario

Ahora mismo estamos en la calma que precede a la tormenta.

En algunas de las subastadoras que anuncia esta noticia hay precios rebajados en mas de un 50% y aún así no se vende.

Las inmobiliarias no venden nada(ni siquiera alquilan) su negocio se ha desvanecido en un 90% porque lo que ahora mismo consta como ventas son la consecución de compras con adelanto de dinero(y cerca de un 35% de éstas se están perdiendo por la falta de liquidez de los bancos y su necesidad de amortizar la deuda sobrevenida en los años del "ladrillazo" lo que lleva a denegar subrogaciones de hipotecas).

Estamos en un momento en que la situación está siendo estudiada en muchas entidades financieras para convertir en líquido el patrimonio inmobiliario que poseen.

Éstas necesitan ese dinero para pagar vencimientos de deuda y porque saben que esos activos se van a devaluar todavía aún mas.

Dentro de poco comenzará en verdadero derrumbe de la burbuja,ahora mismo están estudiando por donde pincharla sin que haga mucho ruido y con los mínimos daños colaterales para las entidades.

El derrumbe de los precios comenzará en breve pero no será una caída abrupta sino con descuentos en principio del 15-20%,luego comenzará la caída exponencial(o geométrica depende de la voracidad por los pocos que se pueden permitir pagar una hipoteca a dia de hoy para esclavizarlos para los restos).

El túnel está enfrente pero a diferencia de americanos,alemanes y franceses nuestro túnel es mucho mas largo y no se ve la luz al final de él.

Los precios de la vivienda se ve que van a caer mas de un 50% hasta que la gente pueda comprarlos y de paso no dejarse timar por unos precios que solo enriquecen al que tima o vende.En 2010 los precios habran caido mucho y en 2011 mucho mas,pero lo que esta clarito es que no se revalorizaran en una decada al menos.La vivienda es un negocio ruinoso.

Siempre han criticado que había muchas viviendas vacías y se alquilaba muy poco con respecto al resto de europa, pero no modificaban la ley del alquiler y ayudaron a inflar la burbuja inmobiliaria, era igual compar que alquilar.

Talvez poniendo las leyes de alquier como el resto de europase consiguiese alquilar mas viviendas y a menor precio, bajarían tambien los precios de compra y se evitaría otra burbuja inmobiliaria.

Es una forma de dar salida al parque de viviendas sin vender, con el precio actual y el mercado laboral de mal en peor pocos pueden comprar y para muchos sería una oportunidad de alquilar a mejor precio o ayudar a pagar la hipoteca que ya tienen.

todos los que decis que la vivienda vale un 40% menos de lo que piden llevais diciendo lo mismo desde hace 2 años... y ya han bajado precio desde hace 2 años... y seguis deciendo lo mismo... ¿que esperais, que bajen un 40% mas para comprar y haceros ricos? pues seguir esperando y se os pasara el tiempo de comparar...¿que precio quereis? ...el que tiene un solo piso para vivir le da lo mismo lo que bajen o suban los pisos..como son necesarios para vivir la gente seguira comprandolos, o esperais que la gente viva en casa de papa y mama hasta los 50 años y no se casen y no formen una familia.. ademas cada propiedad esta en circustancias diferentes y habria que estudiarlas por separado... no valen lo mismo como 1ª vivienda que como 2ª vivienda (tipo apartamento en la playa o chalet) y no valen lo mismo en madrid que en badajoz...y no vale lo mismo una finca nueva que una de 50 años...

P.D. el que quiera comprar un buen piso de 100 metros cuadrados en una gran ciudad por 30.000.000 de pesetas, que siga esperando...

yo no voy a vender ni a comprar... tengo una hipoteca como todo el mundo y para comprar otro piso tengo que vender el familiar asi que me dara igual a como esten de precio porque seria cambiar uno por otro... y para eso me quedo como estoy... es decir que si bajan solo se beneficiaran los que tengan dinero o sea los de siempre mientras que los trabajadores como nosotros estaremos en las mismas y nuestras propiedades encima valdran menos...

P.D. siempre ganan los mismos... y estais esperando para ser como "los de siempre" suerte con vuestras ideas...

#23

Mira lo que pasó en Japón con los precios de la vivienda y con toda su economía durante una década. Hasta que el 2003 no se forzó a los bancos a sacar la mierda de debajo de las alfombras. Los precios de los bienes raíces cayeron durante 15 años consecutivos. Busca información sobre el Plan Takenaka y cual fue el resultado de estar escondiendo mierda debajo de la alfombra durante más de diez años.

Ya hay viviendas con descuento superior al 50%, y ni aun asi se venden. Dentro de muy poco, se va ha poder comprar media España por 4 reales. Lo llevan claro los promotores y los bancos.

Con los bancos estoy tranquilo. No permitirán que sus activos se devaluen. Fastidiaros carroñeros.