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El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEl precio de la vivienda libre cayó un 5,4% en el cuarto trimestre de 2008 con respecto al mismo periodo del año anterior, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE) y que toma como base los precios de 2007. En este periodo, el desplome más acusado correspondió a los inmuebles de segunda mano: su precio descendió un 10,7%.
En términos intertrimestrales, el precio de la vivienda bajó un 3,1%.
Según los datos del INE, el precio de la vivienda nueva aumentó un 0,8% en el cuarto trimestre del año pasado en tasa interanual, en contraste con el incremento del 3,7% que experimentó en el trimestre inmediatamente anterior.
Por su parte, la vivienda de segunda mano profundizó su abaratamiento en el cuarto trimestre, con una caída de sus precios del 10,7%. Estos datos confirman una vez más la evolución bajista de los precios de la vivienda usada: descendió un 0,7% en el primer trimestre de 2008, y la tendencia se acentuó en el segundo y tercer trimestre, con caídas el 4,9 y el 8,6%, respectivamente.
El precio de los inmueblres cayó el pasado año en todas las comunidades autónomas, si bien los mayores descensos se registraron en Cataluña (-10,3%), Comunidad de Madrid (-8,1%), País Vasco (-8%), Aragón (-6,7%), Baleares (-6,3%), Navarra (-5,6%) y La Rioja (-3,8%).
Más moderadas son las caídas de Andalucía (-2,9%), Cantabria (-2,6%), Castilla y León (-2,5%), Canarias (-2,4%), Comunidad Valenciana (-2,1%), Extremadura (-2%), Asturias (-1,6%), Castilla-La Mancha (-1,5%), Murcia (-0,8%) y Galicia (-0,4%).
En la ciudad autónoma de Ceuta el IPV bajó el 5,7% y en Melilla, el 0,2%.
El objetivo de este indicador, de periodicidad trimestral, es medir a lo largo del tiempo la evolución de los precios de compraventa de viviendas de precio libre, tanto nuevas como de segunda mano.
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El mercado ha descontado un 50% de bajada y hasta que no se llegue a ese descuento no se reactivara el sector.
Los pisos no vuelan por donde yo me muevo veo algunos letreros que ya llevan mas de un año y me imagino que cada varios meses pediran un poco menos, pero ni asi.
Si, se percibe que es la hora de entrar en vivienda. Tipos de interés por los suelos, descuentos suculentos y el tema económico va tocando fondo y ahora para arriba. No creo que los descuentos duren mucho, mientras habrá que aprovechar y meterse antes que nos pille el subidón, hay donde elegir, a buenos precios y financiación baratita.
# 30 Se ve venir ...
¿Dónde has estado? Hacía semanas que no sabía de tí. Parece que te cuesta vender los dos apartamentos. ¿Cuánto dinero has ganado este año?
A por ello Ramiro #33. Te recomiendo que empieces con los dos apartamentos de Se ve venir ... en Vallecas. Luego sigues con su piso en Sevilla y los dos de Tarragona. Con gente como tú seguro que mejora de "su problema"
La cosa no se anima por falta de crédito. No por falta de potenciales compradores que hay bastantes. Incluso en pisos nuevos con hipoteca concedida, no les dan la subrogación. Hoy la banca te pide ser millonario para darte una hipoteca. Esto ha colapsado el mercado. A los propietarios les aconsejo no malvender.
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Caídas del 40% en 2009
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