Las hipotecas se abaratarán unos 205 euros al mes por la baja del euribor

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El euríbor, principal índice de referencia de los créditos hipotecarios, cerrará previsiblemente marzo en un nivel próximo al 1,90%, el más bajo de su historia, lo que supondrá una reducción cercana a los 205 euros al mes (casi un 25%) en las cuotas de los préstamos que se revisen.

Según datos de la cotización recogidos por Servimedia, a falta de dos días de cotización, de confirmarse esta tasa del 1,90%, supondrá una bajada de casi 2,7 puntos respecto al nivel de marzo de 2008, cuando el euríbor estaba en el 4,59%.

El índice cerró 2008 en el 3,452%, después de alcanzar máximos históricos a mitad de año y comenzar en el tercer trimestre una senda de moderación como consecuencia de las bajadas de tipos aprobadas por el Banco Central Europeo (BCE).

Febrero será el sexto mes consecutivo en que bajará el euríbor, y alcanzará el nivel más bajo de la serie histórica. El nivel más cercano a la actual tasa fue en junio de 2003, cuando el índice cerró en el 2,014%.

Rebaja en un préstamo medio

Teniendo en cuenta un préstamo medio de unos 140.000 euros a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50%, las familias que revisen su hipoteca con el dato de marzo tendrán que pagar unos 205 euros menos que en el mismo mes del año anterior.

Si se toma como referencia el ejercicio completo, las familias españolas hipotecadas se ahorrarán unos 2.460 euros respecto al año pasado por el pago de su crédito.

El presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, confía en que la bajada del euríbor "animará" la demanda de pisos.

"Hay condiciones objetivas mucho mejores que hace unos meses para acceder a la compra de un piso", aseguró Galindo en declaraciones a Servimedia.

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