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Vivienda

Los promotores acusan al Gobierno de "inactividad absoluta": los precios se han ajustado "muchísimo"

Europa Press
5/03/2009 - 16:11
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El presidente de la patronal de promotores y constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, ha acusado mantener una "inactividad absoluta" mientras el stock de viviendas sin vender se aproxima ya al millón de inmuebles y mantiene inmovilizados hasta 300.000 millones de euros que podrían inyectarse en la economía. Además, aseguró que los precios se han ajustado "práctuicamente el margen que había". La venta de viviendas cayó un 32,5% en 2008.

Galindo aprovechó su participación en unas jornadas sobre el mercado hipotecario iberoamericano para asegurar que algunas de las iniciativas adoptadas hasta el momento, como las recogidas en las disposiciones adicionales del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 para convertir el stock en VPO, son "de medias tintas".

Frente a ellas, pidió "soluciones potentes" para descongestionar esta bolsa de pisos, que actualmente se sitúa "entre las 600.000 y 700.000 viviendas", y que previsiblemente "alcanzará el millón al final de este año". En concreto, Galindo instó al Ejecutivo a "desbloquear el crédito promotor para satisfacer la demanda de vivienda y recuperar el sistema económico".

En pro de toda la economía

Según Galindo, la importancia de movilizar este volumen de viviendas va más allá del interés del sector y atañe a toda la economía. Así, el valor de este millón de viviendas en créditos al promotor alcanzará los 300.000 millones de euros, a los que habría que sumar otros 10.000 millones de coste de la deuda.

A su juicio, sólo con estos 10.000 millones se podrían tomar medidas para dinamizar las ventas y conseguir que la importante cantidad de dinero retenida en el stock se convierta en liquidez para las entidades financieras y active de nuevo la actividad crediticia, en beneficio de empresas y familias.

Galindo afirmó que se han ajustado "muchísimo" los precios, "prácticamente el margen que había", y que la reactivación del sector inmobiliario pasa por que primero "desaparezca lo mejor" y después "vayan quedando otras cosas"

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Comentarios 61

1
05-03-2009 / 15:17
Genaro
Puntuación -55

Si el problema o parte de él son las viviendas, por qué el gobierno no ha comprado viviendas y las alquila?. De este modo ayuda a las entidades ( las descarga de créditos), y soluciona parte del problema de la vivienda.

2
05-03-2009 / 15:21
uno que no compra
Puntuación 87

Buenooooo lo que hay oir!!!

Muchísimo es un 10%???

Estos siguen en fase de negación.

Que se coman los pisos.

O los bajáis un 30-40% u os los coméis. Vosotros mismos...

Me la suda a cuánto hayáis comprado el suelo. Unas veces se gana (y habéis ganado muuuuuuucho) y otras se pierde.

Como dicen los ingleses: "this is a two-way street..."

3
05-03-2009 / 15:25
el mismo que no compra
Puntuación 71

Cuando los precios subían un 20% anual no repartíais beneficios con la gente, verdad??? Y ahora tenemos que pagaros las pérdidas con ayudas de nuestro bolsillo...

O sea que: privatización de beneficios y socialización de pérdidas?? Y un jamón con chorreras...

Espero que el gobierno no se baje los pantalones, aunque la verdad es que lo dudo mucho...

4
05-03-2009 / 15:30
Luiseteggg
Puntuación 54

¿Que carajo es eso de que ha ajustado "practicamente todo el margen que había"? ¿que es eso dl margen? Se vende a lo que se puede y el margen es todo. Así le pasa a mis acciones en Bolsa,invierto a riesgo y puedo perder las ganancias y todo lo que he invertido. Con los pisos pasa los mismo. Sigan bajando e incurran en alguna pérdida, Si no lo hacen será peor

5
05-03-2009 / 15:32
Fran
Puntuación 38

Amigo promotor porque no vendes al precio que mejor puedas, asumes las perdidas y compras suelo barato y empizas de nuevo, Quizas te vaya mejor. Y suerte porque las vas a necesitar.

6
05-03-2009 / 15:34
Gyasrd
Puntuación 31

Cuando este señor dice que han bajado el margen disponible ¿Que quiere decir? ¿Que han bajado hasta tal punto que venden con pequeño beneficio, con beneficio cero, con pequeñas pérdidas o con grandes pérdidas? Todos eso márgenes están disponibles. Como pasa en todos los negocios. Y el que se cierra en banda se hunde irremisiblemente

7
05-03-2009 / 15:35
Paco
Puntuación -60

Tiene razon hasta que no se reactibe el sector inmobiliario seguira incrementandose el desempleo,

8
05-03-2009 / 15:37
Alberto
Puntuación -72

El gobierno debe de ayudar a los promotores para que creen empleo, sino todos al paro.

9
05-03-2009 / 15:39
Lukacs
Puntuación 61

A este tío hay que ponerle una cuerda ya. A ver si se cree que en la construcción no se aplican las leyes del mercado: si no vendes, bajas precios, y si sales con pérdidas, te jodes. Como le pasa a todo el mundo.

10
05-03-2009 / 15:40
luis
Puntuación 56

Vosotros estais hundiendo el sistema. Promotores avariciosos y sin escrúpulos.

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